Hoppa till innehåll
Search property / Nacka / Villa / 5,0 room / Hämplingevägen 91
All images (18)
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älta

Hämplingevägen 91

  View on map
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Staffan John, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Staffan John
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ta chansen att förvärva ett mycket fint gavelradhus i Älta

  • Type: Radhus
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 106 m2
  • Plot area: 240 m2
  • Year of construction: 1992
  • Operating cost: 73 200 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

-Fint läge intill Naturreservat
-Ett stenkast till Sandakällan
-Vinterbonad Friggebod
-Barnvänlig innergård
-Garage i länga
-Snabba kommunikationer till City

Välkommen till ett välskött radhus med toppenläge i Kolarängen.

Här bor du i ett trivsamt och tryggt område omgiven av badsjöar och skog. Huset erbjuder en härlig terrass intill trädgård med friggebod och barnvänlig omgivning. Här kan du tända grillen och bjuda hem stora sällskap och njuta av både sol och värme. Ett öppet vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och plats för hela familjen. Två ordentliga badrum, fyra sovrum med fin utsikt på övervåningen, fullt utrustat kök med en trevlig matplats intill fönster. Det finns dessutom en tvättstuga med egen groventré.
Garage i länga ingår.

Här är det bara att flytta in och trivas med ett flexibelt tillträde.

Huset kommer säljas under hand så kontakta ansvarig mäklare för en visning.

OMRÅDESBESKRIVNING
Detta boende passar en barnfamilj alldeles ypperligt, skolor och dagis finns inom kortare avstånd. Det är ett bilfritt område som gör att barn tryggt kan vara ute och leka. Allt inom gångavstånd. Strax bortom huset öppnar sig Erstaviken och Nackareservatet som bjuder på promenadstigar och motionsspår i skoglig miljö. Flertalet badsjöar på gång eller cykelavstånd såsom Sandasjön, Strålsjön, Flaten och Ältasjön. Hellasgården kan nås via cykelväg och här finns förutom en friluftsanläggning med bastu även restaurang/café. Vintertid plogas skridskobana upp på sjön, och skidspår i skogen. Det finns vidare gott om cykelvägar mot Nacka och city samt vidare ut mot Tyresö och Haninge.

SHOPPING OCH SERVICE:
I Älta finns livsmedelsaffärer, restauranger, café, apotek, bibliotek, frisör, kiosk och spelbutik, blomsteraffär och gym. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra håll erbjuder även Tyresö och Farsta C på shoppingupplevelser.

KOMMUNIKATIONER:
Buss 401 Från Slussen till Älta Buss 801 Från Gullmarsplan Älta (Rusningstrafik) Buss 811 Från Gullmarsplan till Älta Buss 821 Från Nacka Närsjukhus till Älta Buss 821 Från Tyresö centrum till Älta Buss 840 Från Handen terminalen till Älta Buss 840 Från Nacka Strand till Älta Nattbuss 491 från Slussen till Älta

För mer information om kommunikationer besök, www.sl.se Bussen in till staden tar ca 18 minuter.

About the property

Summary

Type: Radhus
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 106 m2
Plot area: 240 m2
Year of construction: 1992
Operating cost: 73 200 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man anser att den exakta ytan är av stor betydelse.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp

Tv/Internet connection

FIBER TELE2

General

County: Stockholm
Municipality: Nacka
Property designation: NACKA ÄLTA 92:48

Plan regulations

S 360, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-04-21, Senast ändrad: 1991-01-11)

Other rights and responsibilities

Community facility: NACKA ÄLTA GA:36 - SPILLVATTENLEDNINGAR,HELA DAGVATTENSYSTEMET,VATTENLEDNINGAR,UTRYMME FÖR FRAMTIDA MÄTARE,GÅNGVÄGAR,LEKPLATS SAMT ÖVRIGA GEMENSAMMA YTOR,GARAGE,SOPHUS,FÖRRÅD,PARKERINGSPLATSER,PLANTERINGAR MM,CENTRALANTENNANLÄGGNING,YTTRE BELYSNING. FÖRVALTAS AV HÄMPLINGENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Miscellaneous

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Fastighetsavgift/Fastighetsskatt
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år och fastighet. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.

Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Documents

Economy

Operating costs

73 200 SEK/year
Annual electricity consumption: 20000 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 39 000 SEK
Insurance: 9 200 SEK
Community: 14 000 SEK
Vatten: 11 000 SEK
Description: I samfällighetsavgiften ingår, avlopp, renhållning, snöröjning mm.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 351 000 SEK
Land: 3 926 000 SEK
Total: 6 277 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1992
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 3 664 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 12 Show all 18 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Hämplingevägen 91, Älta

Show distance as list:
Bus stop: Kolarängen
359 m
Subway: Skarpnäck
2,9 km
Tram: Saltsjö-Duvnäs
3,1 km
Train: Trångsund
5,9 km
Montessoriförskolan Svanen i Älta
701 m
Juvelerna Barnomsorg
791 m
Äventyret förskola
2,1 km
Ugglan Fritidshem
2,4 km
Molntappen Förskola
2,5 km
Brotorpsskolan
2,4 km
Sankt Örjan Sunnan Resursskola Herkules
2,8 km
Skarpabyskolan
2,8 km
Skarpabyskolans Särskola
2,9 km
Diamanten Förskoleklass Bagarmossens Skola
3,2 km
Coop Älta Gård
1,4 km
ICA Nära Älta
2 km
Coop Skarpnäck
2,8 km
Skarpnäck Hörne Livs
2,9 km
Dhaka Livs
2,9 km
Flatenbadet
2,6 km
Långsjöbadet
3,8 km
Stortorps brygga
4,5 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Staffan John

Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion

070-740 13 76
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Nacka
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Nacka
Hämplingevägen 91
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen