Unikt tillfälle att förvärva en nybyggd och exklusiv designvilla från Trivselhus byggd 2017 – ett stenkast från Naturreservatet och sjön Drevviken. Hela huset ger ett exklusivt och inbjudande intryck där extra tanke och omsorg ha lagts på såväl materialval som detaljer för att ge det lilla extra. Ett hus för den medvetna köparen med högt ställda krav. Huset bjuder på en härlig rymd med modern arkitektur och attraktiv planlösning med fyra ombonade sovrum.
Entréplanet erbjuder en inbjudande och modern planlösning med öppen känsla och generös takhöjd. Redan från entrén slås man av de hänförande sällskapsytorna och ett flödande ljusinsläpp från de större fönsterpartierna som ger ett härligt ljusflöde genom hela entréplanet. Här är bostadens centrala plats med öppna och sammanhängande sociala ytor och den centralt placerade braskaminen som förhöjer mysfaktorn. Från det generösa sällskapsrummet nås utgång till altanen på husets baksida och tomt med plana och fina gräsytor.
Köket är öppet mot matplatsdelen och bjuder in till både matlagning och umgänge - det finns gott om utrymme för att duka upp för större sammankomster. Den rejäla köksön/bardelen passar även perfekt som serveringsbord under de stora middagsbjudningarna, är inredd med en praktisk diskho intill induktionshällen och underlättar vid matlagningen. Köket är platsbyggt och påkostat från Ballingslöv med integrerade vitvaror från Siemens och är utrustat med; fullstor kyl och frys, inbyggd kombinerad micro/ugn, extra ugn med ångfunktion samt integrerad diskmaskin. Bra med arbetsytor av exklusiv bänkskiva av kompositsten.
På samma våningsplan finns ett ljust och trivsamt gästrum, längre in i hallen finns plats för avhängning i klädkammare. Tvättstuga med groventré samt ett helkaklat duschrum.
På övre våningsplanet finns det större master bedroom, i privat del av huset. Inrett som ett lyxigt och exklusivt hotellrum med walk-in closet. Intill finns ett badrum ensuite, lyxigt och helkaklat med exklusiva materialval. Badrummet är generöst och inrett med både duschdel och jacuzzi, tvättställ med kommod samt en mysig bastu. Från badrummet nås utgång till balkongen med högt läge och utsikt över husets baksida. Perfekt som relaxdel där kvällsdrinken kan intas.
Vidare nås ett allrum/tv rum med fint ljusinsläpp från takfönster och ger ett luftigt intryck tack vare den generösa takhöjden. Här finns även ytterligare två rymliga och välplanerade sovrum. Perfekt våning för den större familjen med flera barn. Även ett intilliggande duschrum med stilrena materialval.
Altanen är generös och går längs husets baksida här finns möjlighet till flera möblemang och större sammankomster. Trädgården är välordnad med murar och stenbeläggning och tomten är omgärdad av vintergröna häckar för det privata och insynsskyddade läget.
Plats för flera bilar på asfalterad uppfart och även ett isolerat garage med plats för bil och förvaring. Huset ligger på lugn och barnvänlig återvändsgata med närhet till naturreservatet med bara några minuters promenad till klippbad och inom 5 minuter nås Sjöängsbadet med sandstrand och brygga. Vintertid erbjuder Drevviken plogade banor för långfärdsskridsko.
Promenadavstånd till buss som går till Farsta eller upp till Trångsund centrum med pendeltåg. Populära Trångsundssskolan och Edboskolan samt flera förskolor finns inom promenadavstånd. Fastighetens läge med sjön Drevviken och Naturreservatet direkt utanför dörren öppnar för ett aktivt natur och sjöliv.
Driftkostnaderna är låga tack vare bergvärme, FTX system och påkostade materialval. Huset är installerat med flera smarta styrfunktioner som Plejd system för belysning och värmepump samt integrerat ljudsystem från Sonos.
Då huset är nybyggt behöver ni inte betala fastighetsskatt närmaste 8 åren!
Huset måste upplevas på plats - Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
OBS! Endast bokade visningar.
