Komedivägen 11

Type: Villa, 2-plans hus med källare

Rooms: 5, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 144 m²

Additional area: 101 m²

Plot area: 1 026 m²

Price (Starting price): 6 995 000 SEK

Year of construction: 2000

Operating cost: 35 014 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Mätning

Bergvärmepump

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Lättbetong

Floor joists: Trä och Betong

Facade: Puts

Windows: 3-glasfönster med spröjs

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Grounded/ungrounded: Jordat

Stenbelagd framsida samt balkong på baksida

Fristående garage.

- 1 plats i garage
- Flera platser på uppfart

Via fiber.

County: Stockholm

Municipality: Huddinge

Area: Mörtvik

Property designation: HUDDINGE DRAMAT 13

MÖRTVIK/SKOGÅS
Komedivägen gränsar mot Trångsund och Mörtvik. Det är ett lugnt och naturnära område mitt i villaidyllen. Närområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Skogås centrum går 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Enl.110§ 2 st byggnadslagen,skogås, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 1993-06-24)
Dramat(a-n,s), Fastighetsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1992-12-11, Senast ändrad: 2022-10-15)
Norra mörtvik i, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-03-04, Senast ändrad: 1993-09-17)

Rights load: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Community: HUDDINGE DRAMAT S:1
HUDDINGE OPERETTEN S:1

6 995 000 SEK

35 014 SEK/year

Annual electricity consumption: 9695 kWh/year

Number in the household: 2

Electrical: 28 305 SEK

Water and drain: 4 870 SEK

Cleaning: 1 839 SEK

Description: I elkostnaden ingår även värmekostnad.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 2 134 000 SEK

Land: 1 833 000 SEK

Total: 3 967 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2000

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 7 mortgages with a total of 6 118 227 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 138 kWh/kvm/år

Energy class: E

Specific energy use: 77 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-02-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.