Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Vega

Palanders väg 2A

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa
Rooms: 8
Living area: 192 m²
Additional area: 62 m²
Plot area: 1 329 m²
Year of construction: 1951
Tenure form: Äganderätt

Stor gaveltomt, dubbelgarage och ett rymligt hus på hela 192 + 62 kvm ger ett hem där du kan bo länge. Här bor man med låga driftkostnader tack vare bergvärme och solceller. Ståtlig grind öppnar upp mot den fina fastigheten. Här finns rymliga ytor där barnen kan leka fritt och njuta av att vara ute. Fritt läge och sol från morgon till kväll.
Väl inne finns fantastiska ytor och många rum. Mycket fint skick och renoverat så att det bara är att flytta in. Det första man möts av är den ståtliga kakelugnen som både ger fantastisk värme och pryder hallen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket ger rum åt familjen och festliga tillställningar. Entréplan har även tre bra sovrum och ett snyggt designat badrum i nyskick. Vill man ha sol finns en stor terrass med högt läge.
En trappa ner finns många rum av den större modellen. Här finns två stora allrum som kan nyttjas som hobbyrum, gym eller bio. Braskaminen ger värme och mysfaktor. Här finns även utgång till altan med perfekt solläge och utekök. Här kan man verkligen koppla av i solen och är man badsugen finns spabad. Två fina sovrum varav det större har egen ingång. Perfekt om man har en tonåring eller möjlighet till uthyrning. Större badrum i mycket fint skick. Tvättmöjligheter med goda arbetsytor och förvaring. För avkoppling finns vedeldad bastu med dusch.

Parkera bilen gör du på uppfarten eller i nybyggda dubbelgaraget.
Här kan man bo energieffektivt tack vare solceller med batteri och bergvärme.

Närområdet erbjuder allt man som barnfamilj kan tänkas behöva. Här finns inom promenadavstånd fantastiska grönområden, naturreservat och badplats vid Drevviken. Självklart finns det skola och förskola på lagom promenadavstånd. Den nya Vegastaden på att byggas upp. Här finns det pendeltåg som tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City. Vid stationen finns även flera butiker, restauranger, gym, matbutik m.m. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter. Någon minut från huset finns även buss som tar 22 min till Gullmarsplan

För mer info och visning - 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

About the property

Description

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor i platsbyggd garderob. Fönster ger ett fint inslag och bra ljusinsläpp. Den magnifika kakelugnen ger både värme och pryder rummet.

BADRUM
Nyrenoverat och ljust badrum med genomtänkta materialval så som inbyggd dusch, badkar, vägghängd wc med no-touchspolning samt bred kommod med exklusiv bänkskiva i Corian. Spotlights och inbyggda ljuslister ger den rätta känslan.

KÖK & VARDAGSRUM
Kombinationen av vardagsrum och kök i öppen planlösning gör det lätt att hitta hemmets hjärta. Vardagsrummet är av den större modellen med gott om utrymme för stor soffa och tillhörande möblemang. Intill köket har man även plats för stort matbord och trevligt sällskap. Köket är i fint skick med dagens standard. Spotlights ger rätt belysning.

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt. Inbyggd, rymlig garderob med spegeldörrar och spotlights ger rätt belysning.

SOVRUM
Fint sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten. Sovrummen går att ha som gästrum eller kontor. Inbyggd, rymlig garderob med spegeldörrar

SOVRUM
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och trevlig utsikt. Inbyggd, rymlig garderob med spegeldörrar.

- NEDRE PLAN -

HALL
Rymlig hall med klädkammare och inbygg förvaring.

VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds öppen spis, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa. Braskaminen ger mysfaktor och värme. Intill finns även den vedeldade bastun och rummet har utgång direkt till altan och spabad.

ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum, gym, lekrum eller kontor. En perfekt plats om man vill koppla av eller barnen vara med sina vänner.

ALTAN
Denna stora, trevliga och underbara uteplats. Här erbjuds generösa soltimmar och plats för sociala tillställningar. En skyddad plats när du vill grilla och umgås utomhus.

BADRUM
Större familjebadrum som även här har fin design. Här finns wc, kommod och dusch. Här finns även tvättmöjligheter och arbetsyta. Taket har spotlights för att få den rätta belysningen.

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Rummets storlek kan med fördel användas som master bedroom. Rummet har en egen ingång. Perfekt för tonåringen eller uthyrning.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

PANNRUM
Pannrummet har gott om förvaring och arbetsbänk för hobby.

FÖRRÅD
Perfekt att fylla med saker
Isolerat förråd med el, ca 15 kvm.

Summary

Type: Villa

Rooms: 8

Living area: 192 m²

Additional area: 62 m²

Plot area: 1 329 m²

Year of construction: 1951

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump och luft/luft

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

General informationn: -Inbyggd mekanisk fläkt för bättre värmespridning kopplad till braskaminen på nedre plan.
-Helt ny bergvärmepump installerad f.
-Vattenburen golvvärme på halva övre (badrum, hall, kök) samt nedre plan (badrum, hall, sovrummet med egen ingång).
-Elburen golvvärme i båda badrum.
-Fjärrstyrd elgrind till uppfarten.
-Fjärrstyrd elport till garaget samt luftvärmepump.
-Solceller kopplat till 10 Kw-batterier för lagring.

Renovations

Remodeling/extension year: 2011

Samtliga ytskikt- golv, väggar och tak 2020-2024.
Fasad målad 2021.
Elgrind 2021.
Altan och utekök 2021/2022.
Båda badrummen 2022/2023.
Rengöring och målning av takpannor 2022.
Luftvärmepump nedervåningen 2022.
Installation solpaneler 2022.
Nybygge garage med luftvärmepump 2023.
Nytt tätskikt och klinker på terrass 2024.
Ny bergvärmepump 2024.

Parking

Garage
Större garage med plats för både bil och hobbyverksamhet.

General

County: Stockholm

Municipality: Haninge

Property designation: HANINGE TÄCKERÅKER 3:121

Plan regulations

Vega 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-08-14, Senast ändrad: 2020-10-22)

Documents

Economy

Operating costs

Annual electricity consumption: 28000 kWh/year

Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 40 000 SEK

Water and drain: 15 000 SEK

Insurance: 10 300 SEK

Cleaning: 3 200 SEK

Chimney sweeping: 1 700 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 778 000 SEK

Land: 1 841 000 SEK

Total: 4 619 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1958

Standard score: 35

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 24 mortgages with a total of 5 528 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 54 Show all 60 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Palanders väg 2A, Vega

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 774 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Palanders väg 2A

Stort hus, garage, solceller och generös tomt i Vega

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Parking

General

Plan regulations

Documents

Economy

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Palanders väg 2A, Vega

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan