Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Tungelsta

Längdhoppsvägen 39

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa
Living area: 128 m²
Plot area: 360 m²
Year of construction: 2009
Operating cost: 61 979 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkommen till denna trevliga och välvårdade 2-plansvilla med altan, swimspa och privat tomt på baksidan!
Huset karaktäriseras av ljusa och moderna materialval samt öppna sällskapsytor. Huset har genomgående fint parkettgolv på båda planen, med genomgående vackra och ljusa rum, vattenburen golvvärme på entréplan, två fräscha badrum, ett underbart kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt en trevlig uteplats med trädäckad altan med sol från lunch till sen kväll. Tröttnar du på solen finns även en motoriserad markis installerad. I altanen finns även en sandlåda inbyggd för de små.

Huset har gott om parkering, både under carporten och på samfällighetens mark där du har parkering för två bilar.

Huset har nyligen målats om samt fått en AC monterad.

Bostaden disponerar över hela 128kvm och med tre rymliga sovrum (med möjlighet till fyra) lämpar sig denna villa perfekt en större familj. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten samt flertalet skolor och förskolor inom gångavstånd.

Välkommen till ett välkomnande hem -perfekt för den större familjen, där livets goda finns på nära håll.
Gångavstånd 2 minuter till Rodret som är en förskola och skola upp till åk 3. Tungelstaskola f6- åk 9 ligger också bara ett stenkast från huset.
Matbutik, restaurang, gym, konstgräsplan, idrottshall, pendeltåg. Pendeltåget tar dig till T-centralen på 36 minuter.
Eller ta bussen 2 minuters promenad som tar dig till Västerhaninge.

Välkommen på visning!

About the property

Description

--ENTRÈPLAN--

-HALL
Rymlig hall med goda förvarings- samt avhängningsmöjligheter. Entréhallen är inredd med ljusa ytskikt som bidrar till ett trevligt välkomnande av bostaden. I anslutning till entréhallen finns ett rymligt förråd under trappan.

-BADRUM 1
Helkaklat och modernt badrum med ljusa materialval utrustat med WC, dusch, handfat samt kommod.

-VARDAGSRUM
Vardagsrummet med den öppna planlösningen mot köket är husets absoluta hjärta med underbar rymd och öppna sällskapsutrymme. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp, tv-hörna samt andra sällskapsmöblemang. Vardagsrummet är även utrustat med generösa fönsterpartier som innebär underbart ljusinsläpp. Här finns även en tv-hörna som enkelt kan göras om till ett sovrum. Från vardagsrummet tar man sig även till den generösa altanen.

-KÖK/MATSAL
Öppet och härligt kök med köksö i anslutning till det underbara vardagsrummet. Köket är av märket Ballingslöv och har gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl samt frys i fullhöjd, diskho, spis/ugn samt inbyggd mikrovågsugn. Här finns det även gott om plats för matgrupp om ca 8-10 personer.

- TVÄTTSTUGA
I Anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med groventré, tvättmaskin samt torktumlare.

-UTEPLATS
Uteplatsen på husets baksida visar sig absolut bäst under sommarhalvåret. Här finns det tillgång till en trevlig gräsmatta samt ett underbart trädäck med generöst utrymme för möblemang. Det finns även markis för soliga dagar samt ett swimspa för både stora och små. Här är förutsättningarna optimala för en underbar sommardag tillsammans med familjen! Här finns även ett praktiskt isolerat och uppvärmt förråd.

-UTEPLATS 2
Huset erbjuder även trevliga utrymmen på husets framsida med sol från morgon till lunch. Här finns även en carport.

-ÖVRE PLAN
På husets övre plan välkomnas du av ett öppet och trevlig allrum med plats för soffa, tv, skrivbord samt förvaring i en garderobsvägg. Detta allrum går att dela av för ett fjärde sovrum med ett mindre allrum i mitten. På övre plan finns det även tre rymliga sovrum, samtliga med generöst ljusinsläpp från trevligt fönsterparti. Här finns det även ett större badrum.

-BADRUM 2
Modernt, ljust och trevligt badrum med badkar, spotlights, WC samt kommod.

-SOVRUM 1
Stort sovrum med ljusa materialval samt parkettgolv med plats för större dubbelsäng. Här finns även en garderobsvägg för förvaring av kläder.

-SOVRUM 2
Härligt sovrum med ljusa ytskikt och parkettgolv samt plats för större dubbelsäng. Golvet har en ljus heltäckningsmatta med parkett under. Passar utmärkt som barn/ungdomsrum.

-SOVRUM 3
Välplanerat sovrum med målade väggar och ljus heltäckningsmatta med parkett under.

Summary

Type: Villa

Living area: 128 m²

Plot area: 360 m²

Year of construction: 2009

Operating cost: 61 979 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump med golvvärme och radiatorer

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 3- glas isolerfönster

Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

General

County: Stockholm

Municipality: Haninge

Property designation: HANINGE SKOGS-EKEBY 6:287

Surroundings

Uppvuxet, eftertraktat område med närhet till natur och kommunikationer.
Flera bra skolor, förskolor, daghem och busskommunikationer, närhet till fina natur och grönområden inom bekvämt avstånd. Tungelsta och Västerhaninge Centrum med matbutiker, restauranger, pendeltåg hittar du inte långt bort.

Idrott och hälsa
Tungelsta IF en fantastisk idrottsförening med fotboll, innebandy, gymnastik m.m
Core gym ligger endast 5 minuters promenad bort som är ett fantastiskt gym som har generösa öppettider.
Hjärtat i Tungelsta är den stora konstgräsplanen och Tungelsta trädgårdspark.

Det finns mycket stall och hagar i området om intresse finns!

Plan regulations

Skogs-ekeby 6:9 m fl i tungelsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-20, Registreringsdatum: 2006-09-04, Senast ändrad: 2016-02-08)

Other rights and responsibilities

Community facility: HANINGE SKOGS-EKEBY GA:16
HANINGE SKOGS-EKEBY GA:15

Documents

Economy

Operating costs

61 979 SEK/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 35 589 SEK

Insurance: 9 644 SEK

Community: 13 080 SEK

Vatten: 3 666 SEK

Description: I Samfällighetsavgiften ingår kostnaden för: Avlopp, sophämtning, bredband, tv samt snöröjning av samfällighetens parkeringar/vägar.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 979 000 SEK

Land: 1 432 000 SEK

Total: 4 411 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2009

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 3 910 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 47 Show all 53 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Längdhoppsvägen 39, Tungelsta

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hammarbergsvägen

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

070-970 83 25

kalle.gudmundsson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Längdhoppsvägen 39

Friliggande villa från 2009 i barnvänligt område!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

General

Surroundings

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Längdhoppsvägen 39, Tungelsta

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan