Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svartsjö

Prästnibblevägen 11

Starting price: 
3 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll i natursköna och sjönära omgivningar. Tilltalande och väldisponerat.

  • Type: Villa, 1-plan
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: ca 53 m2
  • Plot area: 1 575 m2
  • Year of construction: 1950
  • Operating cost: 29 783 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkommen att kontakta mäklare för att BOKA VISNING!

Öppet läge med underbar vidsträckt vy över vackert åkerlandskap, smidig tillgång till skogen i ryggen. Trivsamma omgivningar med cykelavstånd till Mälaren.

Charmigt boningshus som varsamt renoverats med mycket god smak och omsorg. Genomgående harmoniska färgsättningar. Härligt vardagsrum, ljusinsläpp ifrån två håll, varav ett vackert hörnfönster. Mysigt och värmande med den fina eldstaden. Snyggt renoverat kök med matplats. Stort fönsterparti med skjutdörr. Här kan man njuta av en underbar vy som förändras över årstiderna.
Ett rofyllt sovrum med förvaring i garderober. Ett extra utrymme som idag nyttjas som barndel, passar även utmärkt som tex kontor. Stilren renoverad dusch/wc med tvättmaskin.

Lummig trädgård med fin variation av framsidans villaträdgård med gräsmatta och baksidans skogsdel. I skogen finner vi en framklippt glänta med grillplats. Isolerat extrahus att bruka efter behov. Förrådsbod. Stor grusad uppställningsyta.

Säljarna berättar:
Det bästa för oss med vårat hus är dess läge med natur in på husknuten. Att kunna plocka blåbär, lingon och ha grillplats på tomten är något vi verkligen gillar. Men såklart också utsikten över åkrarna! Vi upplever huset som välplanerat och att känslan är att det är större än 53 kvm och att möjlighet till social samvaro är mycket god. Trots känslan att befinna sig långt ut på landet är det smidigt att ta sig till och från Brommaplan med buss.
Närhet till skola/förskola.
Lugnt område med bra grannar.
Närhet till badplats med brygga.
Möjlighet till båtplats.
Närhet till natur och djur."

Lantligt läge men nära till det mesta. Kort promenadavstånd till busskommunikationer. I Kungsberga finns matbutik med postombud och omtyckt pizzeria/grill. Nära trevliga utflyktsmål så som Juntras grönt, Gustavshills handelsträdgård och vackra Eldgarnsö. Tillgång till många fina badplatser. Förskolor och skolor finns i både Kungsberga och Skå. I Skå finns ytterligare matbutik, pizzeria, affärer och Svanängens IP samt Allhallen. I Ekerö Centrum finns ett brett serviceutbud. Pendelbåten som tar dig in till stan. Vid Jungfrusund går bilfärja över till Slagsta.

Välkommen till ett hem att trivas i!

About the property

Description

ENTRÉ
Via trappan upp till altanen och under skyddande tak nås husets entré. Här möts man av en ljus hall. Vit ytterdörr med infällt glas och sidoljus. Yta för avhängning av ytterkläder. Ljusa mönstrade tapeter. Ekparkett på golvet.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med förvaring bakom grå speglade luckor. Härligt ljusflöde med fönster åt tre håll. Stort glasparti med skjutdörr mot trädäcket. Underbar vy!
Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, ugn, micro, spishäll och spisfläkt med svart spiskåpa. Luft/luftvärmepump.Trevligt med fönster invid diskho. Svarta arbetsbänkar med vitt kakel ovan som går hela vägen upp till tak.
Sobra grönmålade väggar och ekparkett på golvet.

SOVDEL
Utrymme som brukas som barndel idag. Passar även perfekt som tex kontor. Fint med fönster mot baksidan och skogen. Smart med skjutdörr.
Gröngrå målade väggar ekparkett på golvet.

DUSCH/WC/TVÄTT
Snyggt renoverat badrum. Grå kaklade väggar och grått klinkergolv. Tvättmaskin med praktisk bänk ovan. Förvaring i vägghängt skåp. Duschhörna med glasade dörrar. Svart takdusch. Vit kommod med förvaring i två lådor, handfat ovan. Rund spegel. Wc. Fönster.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med vacker eldstad. Ett ljuvligt hörnfönster och ett ytterligare fönster ger rummet mycket ljus. Vita målade väggar och vitmålat trägolv.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om förvaring. Smart med skjutdörr. Beiga målade väggar.

Summary

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: ca 53 m2
Plot area: 1 575 m2
Starting price: 3 650 000 SEK
Year of construction: 1950
Operating cost: 29 783 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Heating

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, eldstad

Construction method

Water: Enskilt
Drain: Slamavskiljare 3 m2 till infiltration med Baga biomoduler. Anläggningen utförd 2018.
Foundation: Krypgrund med träbjälklag
Frame: Trä
Facade: Träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp och plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 1972
Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 2017. Under innehavstiden har de utfört följande:

2018:
Tillfört avlopp (infiltrationssystem). Nya vatten- samt avloppsledningar . Nytt kök ink. ny kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, ugn samt kombinerad micro/ugn. Nytt fönster samt dörrparti kök. Ny ytterdörr samt fönster hall. Tilläggsisolerat golv, väggar och tak i kök och hall. Nytt proppskåp, ny el i kök, hall och barnrum. Isolerad gäststuga med indragen el, 15 kvm. Nytt golv och renoverat ytskikt i vardagsrum. Luft/luft värmepump installerad. Ny varmvattenberedare.

2019:
Barnrum färdigställt, ny el, fönster och tilläggsisolerat. Nytt badrum med golvvärme. Kombinerad tvättmaskin och tork. Vattenreningsverk installerat.

2020:
Ny pump i brunn. Ny altan framsida. Planat ut gräsmatta med schaktmassa samt grusad uppställningsplats med underliggande markduk.

2022:
Fasad målad. Installerat kamin.

2024:
Målat sockel/grund. Renoverat ytskikt i sovrum samt nytt fönster.

Other buildings

Isolerat extrahus att bruka efter behov. Idag brukas det till gästhus, hobby och förråd.
Äldre förrådsbod.

Parking

Stor grusad uppställningsyta

General

County: Stockholm
Municipality: Ekerö
Property designation: EKERÖ KVARSTA 1:11

Surroundings

De lantliga natursköna omgivningarna inbjuder till trevliga promenader och utflykter.

I Hilleshög (cykelavstånd) finns en mysig badstrand.
Svartsjö slott som är beläget i närområdet har en ljuvlig slottsträdgård att promenera i och en omtyckt vandringsled (nästan 6 km lång) går från slottet.

Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Skolor och förskolor finns vid Färentuna kyrka (f-6), i Skå/Svanhagen (f-3) samt i Stenhamra (f-9). Mataffärer och pizzerior/restauranger finns i Skå, Stenhamra och Kungsberga.

I Färentuna som ligger lite längre norrut finns den välordnade handelsträdgården Gustavshill. Där ligger även Juntras grönt, där man kan köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor samt njuta av god mat och fika i den ombonade trädgården.

För den idrottsintresserade finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall i Skå. För den ridintresserade finns gott om stall och hästar i närområdet, ridskolor finns i bl.a. Kungsberga och Stenhamra. I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

Det är mycket nära gångavstånd till busshållplats . Direktbuss 338 samt linje 315 går mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer går.
I Ekerö centrum finns ett brett serviceutbud och härifrån avgår pendelbåten mot Klara Mälarstrand. I Jungfrusund nås färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut.

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-03-28)

Economy

Starting price

3 650 000 SEK

Operating costs

29 783 SEK/year
Annual electricity consumption: 7091 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 17 767 SEK
Water and drain: 1 225 SEK
Road: 1 150 SEK
Insurance: 6 276 SEK
Cleaning: 2 690 SEK
Chimney sweeping: 675 SEK
Description: Driftskostnaderna är baserade på säljarnas förbrukning det senaste året, tre personer i hushållet.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 516 000 SEK
Land: 1 177 000 SEK
Total: 1 693 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1950
Standard score: 21
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Nytt beslut avseende taxeringsvärde,
2 650 000kr, varav mark 1 495 000kr och byggnad 1 155 000kr

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 2 549 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 19 Show all 25 images
 

Floor plan

Map and area

Prästnibblevägen 11, Svartsjö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ekerö
Prästnibblevägen 11
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan