Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
6 300 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Mikaela Holm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Klevbergsvägen 2

Starting price: 
6 300 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Mikaela Holm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla om totalt 218 kvm med pool och dubbelgarage i attraktivt område!

  • Type: Villa, 2-plan
  • Rooms: 7, of which 6 bedrooms
  • Living area: 196 m2
  • Additional area: 22 m2
  • Plot area: 1 954 m2
  • Year of construction: 1944 + 1989 + 2002
  • Operating cost: 66 727 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Trivsam villa för den stora familjen om totalt 218 kvm i två plan. Högt och soligt läge i vacker grönskande miljö!
Detta är en bostad som har det mesta att erbjuda. Genomgående gott skick och löpande underhållet. Tilltalande och anpassningsbar planlösning med möjlighet till en generations del.

Entréplan med hall och yta för avhängning av ytterkläder. I direkt anslutning till hallen finns en separat wc samt ett rum att använda efter behov, nyttjas idag som gästrum.
Via en vitmålad trätrappa når man övervåningen och de stora sociala ytorna med hög och fin vy. Rymligt vardagsrum med en härlig rymd och fint ljusinsläpp genom flertalet fönster. Gott om plats för soffgrupp/matsalsdel och en braskamin för bästa mysfaktor. I angränsning till vardagsrummet finns ett sovrum med direktaccess till en passage/walk in closet. Badrum från 2015.
Fullt utrustat kök i ek med generös arbetsyta samt förvaring i beblandelse av stängda och öppna skåp, vitrinskåp och vinhyllor. Dubbla vattenhoar, bardisk, vackra tegel-detaljer och infällda spotlights i tak. Trevlig matsal i öppen planlösning till köket, med utgång till pooldäcket. Från matsalen nås även en tvättstuga med groventré samt en dusch/wc. Vidare finns ytterligare två bra sovrum. En trappa leder ned till andra delen av entréplanet som idag utnyttjas som ungdomsdel i form av gym och stort sovrum/hobbyrum med egen utgång.

Dubbelgarage och grusad uppfart för flertalet bilar. Vedbod.

Trädgårdstomten ligger med bästa sydväst-läge och omgiven av lummig grönska i två etager. Här erbjuds en perfekt variation av plan gräsmatta, stort pooldäck med sol hela dagen och en baksida med vackert berg i dagen och insynsskyddat skogsparti.
Från den högt belägna trädäckade altanen kan man avnjuta magiska solnedgångar.

Lugnt och trevligt område med närhet till bl.a. natur, förskolor, skolor, livsmedelsbutik, badplats och busshållplats.

About the property

Description

NEDRE PLAN
ENTRÉ
Hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv med el-golvvärme.

WC
Gäst-wc med toalett och handfat. Klinkergolv.

SOVRUM
Bra rum, avskilt från övriga rum, som går att bruka efter behov. Ekparkett.

En vitmålad trapp med grå trappstegsmatta leder upp till övre planet.

ÖVRE PLAN
Övervåningen har genomgående ekparkett.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsdel. Flertalet fönster ger ett fint ljusinsläpp och mysigt med braskamin.

SOVRUM
I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum med direktaccess till passage/walk in closet. Här finns vindsluckan.

BADRUM
Fräscht badrum från 2015 i smakfullt utförande med grått och vitt kakel/klinker. Bred kommod, spegel med spotlights undertill, WC, badkar, spotlights i tak och fönster för ljusinsläpp. El-golvvärme.

KÖK
Kök renoverat 2004. Fullt utrustat med hel kyl/frys (Samsung 2004), ugn/mikro i pelare i (Bosch 2024), spishäll (Electrolux 2020), diskmaskin (Siemens ca 2020). Bänkskivor i laminat samt trä och sjösten ovan arbetsytorna. Dubbla vattenhoar.
Här finns även en matplats för mysiga frukostar och en vacker fondvägg i tegel. Avlånga fönster som vetter mot baksidan. Spotlights i tak.

MATSAL
Matsal med fönster och glasad dörr mot altanen och pooldäcket.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung, arbetsbänk med tvättho.

DUSCH/WC
Från 2002. Helkaklat med kommod, WC, spegelskåp, högskåp samt duschhörna med väggar i klarglas.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster åt två håll.

SOVRUM/ALLRUM
Rymligt sovrum/allrum med stora fönster.

En trappa leder ner till entrévåningens andra del som är indelad i två rum samt utgång.

NEDRE PLAN
ARBETSRUM/GYM
Sovrum som idag används som gym. Fönster mot trädgården. Ekparkett.

SOVRUM/HOBBYRUM
Väldisponerat rum som rymmer både säng och övrigt möblemang. Här finns även en utgång till framsidan. Laminatgolv.

Summary

Type: Villa, 2-plan
Rooms: 7, of which 6 bedrooms
Living area: 196 m2
Additional area: 22 m2
Plot area: 1 954 m2
Starting price: 6 300 000 SEK
Year of construction: 1944 + 1989 + 2002
Operating cost: 66 727 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning
Mätbevis finns hos mäklare.
Enligt äldre uppgift hos Lantmäteriet är boarean 215 kvm.

Heating

Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme + radiatorer, el-golvvärme + braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Souterrängkällare med betongplatta+betongplatta med underliggade isolering, plintgrund+träbjälklag
Frame: Betong/trä
Facade: Stående träpanel
Windows: Energiglas
Roof covering: Sadeltak. Råspont, underlagspapp, läkt och takpannor.
Ventilation: Självdrag förstärkt med mekanisk fläkt i våtrum

Renovations

Remodeling/extension year: 2002
2002:
Huset byggdes ut
Yttertaket byttes
Vinden tilläggsisolerades
Dränering runt huset
Garage byggdes
Duschrum och tvättstuga på övre plan

2004
Renovering kök

2012
Målning av fasad
Vissa fönster bytta

2013
Ny ytterdörr

2015
Byta vattenutkastare
Renovering badrum övre plan

2018
Byte av värmesystem till luft/vattenvärmepump

2019
Byggdes pool och trädäck

2024
Kassett till öppen spis installerad

Parking

Dubbelgarage om 36 kvm samt grusad uppfart för flertalet bilar.

Tv/Internet connection

Öppen fiber

General

County: Stockholm
Municipality: Ekerö
Property designation: EKERÖ STOCKBY 1:13

Surroundings

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, Färingsö konditori och bageri, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, hälsocentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från förskoleklass till och med årskurs 6 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 7-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Plan regulations

Del Av Stockby 1:6,1:8 O 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19430605)
Del Av Stockby 1:6,1:8 Och 2:6, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20011024)

Other rights and responsibilities

Community facility: Ekerö Stockby Ga:14
Ändamål:
Vägar, gång-och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden, med tillhörande anordningar.
Förvaltning: Stockby Vägförening
Enrolled other rights and responsibilities: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Miscellaneous

Säljarna berättar vad de uppskattat med bostaden:

De sociala ytorna både inne och ute! Magiska solnedgångar. Stora rum med plats för många, samtidigt möjlighet att skärma av. Det stora köket, många kockar kan jobba samtidigt. Närheten till all service såsom bussar och skolor och matbutik. Bad och skog på kort promenadavstånd.
Alla årstider har sin tjusning! Pool och pooldäck på vår, sommar och tidig höst. Mysigt framför brasan kalla vinterdagar. Växtligheten utanför fönstren växlar med årstiderna.

Economy

Starting price

6 300 000 SEK

Operating costs

66 727 SEK/year
Annual electricity consumption: 17663 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 36 107 SEK
Water and drain: 9 264 SEK
Insurance: 15 016 SEK
Cleaning: 3 090 SEK
Community: 2 700 SEK
Chimney sweeping: 550 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 4 116 000 SEK
Land: 2 513 000 SEK
Total: 6 629 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1989
Standard score: 40
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 17 mortgages with a total of 3 621 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 33 Show all 39 images
 

Floor plan

Map and area

Klevbergsvägen 2, Stenhamra

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
3
Nov
Öppen visning
Sun 11:30-12:15
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ekerö
Klevbergsvägen 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan