Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färentuna

Kungsbergavägen 48

Starting price: 
3 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig bostad mitt i Kungsberga by

  • Type: Villa, Vinterbonat fritidshus, 1-plan
  • Rooms: 4, of which 1 bedrooms
  • Living area: ca 80 m2
  • Plot area: 1 721 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 25 100 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkommen till en trivsam fastighet, centralt belägen i Kungsberga.

Här möts man av en tilltalande exteriör, husen har röda målade fasader, vita knutar och fin snickarglädje .

Härlig tomt med trevliga nivåskillnader och många möjligheter. Gräsmatteytor som bjuder in till lek för stora som små.
Prydligt med stenlagda gångar. Lummig grönska och växtrikedom, här växer äldre äppelträd, rosenrabatt, syrener och mycket mer. Skyddande stora tujor invid en stenlagd uteplats. På baksidan nås som en platå med berg i dagen.
Trevligt med flaggstång.

Boninghuset har byggts ut i omgångar genom åren. Välkomnande farstukvist med sittbänkar under skyddande tak. Väl inne möts man av en hall med yta för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger finns ett rum som brukas som matrum med fin utsikt över tomten och altandörr som leder ut till det stora trädäcket. Dusch/wc med tvättdel. Bra kök med yta för matplats invid fönster. Ett allrum med eldstad och ett intilliggande vardagsrum. Fint sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och utgång till trädäcket.
Ljuvligt trädäck, en stor del är skyddad under tak med infällda takfönster. Utanför sovrummet finns en del under bar himmel, här känns det som att sitta i en berså, omgiven av prunkande grönska.

Bra extrahus med en verkstadsdel/förråd och ett rum som brukas som gästrum. Källardel för ytterligare förvaring. Praktiskt med carport.
Vidare finns äldre förrådsbyggnad som brukas som vedförråd och passar även bra till förvaring av cyklar mm.

Utmärkt läge med bekvämt gångavstånd till buss, mataffär, pizzeria/grill, badplats och vacker natur. Omtyckt och barnvänligt område med gång-/cykelväg till Färentuna förskola och skola.

Säljaren berättar vad hon uppskattat:
"Bästa grannarna, många barnfamiljer, lugnt och naturnära till hästgårdar med ridmöjligheter, bra och nära buss, bad och båtplatser. En bra affär ca 200m allt detta gör det möjligt att bo året runt.
Fina promenad och strövområden. Nära till en Folkpark "Ölsta" som anordnar mycket aktiviteter både för barn och äldre. Samt gångavstånd till hembygdsgård"

About the property

Description

ENTRÉ
Varmt välkommen in via den fina entréverandan. Vacker snickarglädje och platsbyggda sittbänkar.
Hall med yta för avhängning. Hatthylla och plats för skoställ. Vita målade väggar och grått laminatgolv.

DUSCH/WC
Ljusa kaklade väggar och ljust klinkergolv. Fint med fönster åt två håll. Vit kommod med förvaring i skåp, handfat ovan. Vägghängt badrumsskåp med spegel. Wc med skjutdörr. Duschdel. Tvättmaskin. Varmvattenberedare.

KÖK
Bra kök med matplats invid fönster. Förvaring bakom vita släta köksluckor. Arbetsyta på diskbänk och bänkar av laminat. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, vedspis samt kyl/frys. Gula målade väggar och grått laminatgolv.

ALLRUM
Trivsamt allrum att bruka efter behov, mysigt med eldstad. Vita målade väggar och ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljusinsläpp ifrån två håll, lättmöblerade ytor. Ljusa tapetserade väggar och ekparkett på golvet.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med utgång till trädäcket. Gott om förvaringsmöjligheter i vita garderober. Ljusa tapetserade väggar och ekparkett på golvet

Summary

Type: Villa, Vinterbonat fritidshus, 1-plan
Rooms: 4, of which 1 bedrooms
Living area: ca 80 m2
Plot area: 1 721 m2
Starting price: 3 250 000 SEK
Year of construction: 1909
Operating cost: 25 100 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Heating

Direktverkande el, eldstad

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund/plintgrund
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glas isolerfönster, 2 glas kopplade
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Renovations

Remodeling/extension year: 1992

Tv/Internet connection

Fiber finns i området.

General

County: Stockholm
Municipality: Ekerö
Property designation: EKERÖ KUNGSBERGA 4:14

Surroundings

Fastigheten är belägen i centrala Kungsberga på norra delen av Färingsö, ca 2 mil från Ekerö Centrum. Här kan man njuta av vackra lantliga omgivningar med gott om promenadvägar och strövområden.

Det är nära gångavstånd till mataffär med postombud, omtyckt pizzeria/grill, båtklubb och en populär badplats.

För den hästintresserade finns det gott om stall i närområdet.

Vid Färentuna kyrka finns omtyckta Färentuna skola (F-6) och förskola. Från Kungsberga finns en gång-/cykelväg som leder ända fram till skolan och förskolan.

På cykelavstånd finns mer att upptäcka, handelsträdgården Gustavshill, Naturreservatet Eldgarnsö, Juntras grönt och mycket mer.

Plan regulations

Kungsberga 7:3,9:4 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-18, Registreringsdatum: 2008-08-20, Senast ändrad: 2023-04-17)

Other rights and responsibilities

Community facility: EKERÖ KUNGSBERGA GA:5
Ändamål: Väg
Förvaltning: Kungsberga vägförening.
Enrolled other rights and responsibilities: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-05-23)
Rights load: Avtalsservitut: GÅNGBANA - SE BESKRIVNING

Economy

Starting price

3 250 000 SEK

Operating costs

25 100 SEK/year
Annual electricity consumption: 3245 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 12 000 SEK
Water and drain: 8 000 SEK
Insurance: 3 000 SEK
Cleaning: 1 100 SEK
Community: 500 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK
Description: Driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska förbrukning, en person i hushållet. Fastigheten har endast brukas som sommarhus.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 837 000 SEK
Land: 1 203 000 SEK
Total: 2 040 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1945
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 570 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 154 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 85 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-06-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 24 Show all 30 images
 

Floor plan

Map and area

Kungsbergavägen 48, Färentuna

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ekerö
Kungsbergavägen 48
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan