Starting price:

12 950 000 SEK

Choose viewing time

Öppen visning

Sun

Responsible real estate agent

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

Contact me

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

Contact me

Enebyberg

Arholmavägen 16

View on map

Starting price:

12 950 000 SEK

Choose viewing time

03
Nov

Öppen visning

Sun

Responsible real estate agent

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

Contact me

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 2-plan i souterräng
Rooms: 10, of which 5 bedrooms
Living area: 303 m²
Additional area: 18 m²
Plot area: 1 160 m²
Year of construction: 1991
Operating cost: 53 248 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Villan på Arholmavägen 16 i Enebyberg är ett rymligt och välbevarat hem med karaktär. Ursprungligen byggdes huset 1939, men en omfattande utbyggnad genomfördes 1991, vilket skapat en modern och funktionell bostad med hela 10 rum och två stora altaner.

På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum med en vacker kakelugn, intill ligger köket samt ett allrum med öppen spis – idealiska platser för avkoppling. Souterrängplanet erbjuder faciliteter som ett relaxrum med bastu, gillestuga med kamin som höjer mysfaktorn ytterligare. Förutom det ger även detta plan möjlighet till aktivitet med rum för biljardbord och eget gym. Villan ligger på en stor och mycket välskött tomt.

Beläget i det familjevänliga och natursköna Enebyberg, kombinerar detta hem klassisk arkitektur med moderna bekvämligheter. Området erbjuder närhet till grönområden, skolor, och Mörby- samt Täby centrum, vilket gör det perfekt för familjer som söker både lugn och tillgång till stadens bekvämligheter. Med närhet till både natur, bra skolor, kommunikationer och centrum är detta en idealisk plats för familjeliv.

About the property

Summary

Type: Villa, 2-plan i souterräng

Rooms: 10, of which 5 bedrooms

Living area: 303 m²

Additional area: 18 m²

Plot area: 1 160 m²

Starting price: 12 950 000 SEK

Year of construction: 1991

Operating cost: 53 248 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätprotokoll
Enligt det taxerade uppgifterna är huset 123+46 kvm samt 99+56 kvm, två byggnader är registrerade på fastigheten.

Heating

Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Souterräng med betongplatta på mark och krypgrund med träbjälklag

Frame: Trä/Betong/Lättbetong

Facade: Kalksandsten och träpanel

Windows: Kopplade 2+1 fönster, energiglas

Roof covering: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Radon: Korttidsmätning pågår.

Renovations

- ca 2019 installeras luft/luftvärmepumpen.
- ca 2016 ny stenläggning på framsidan.
- ca 2014 installeras luft/vattenvärmepumpen.
- ca 2014 läggs ny trall på en av balkongerna.
- 2008 renoveras ett av våtutrymmena på entréplan.
- 2008 renoveras köket.
- Ytskiktsrenovering har utförts löpande.

Plot/balcony/patio

Det finns flera soliga uteplatser.

Other buildings

Den finns en förrådsbyggnad som delas med grannen.

Parking

Det finns parkeringsplatser på uppfarten.

Tv/Internet connection

Fiber är indraget.

General

County: Stockholm

Municipality: Danderyd

Property designation: DANDERYD VARPAN 3

Surroundings

I Enebyberg har du allt från service och butiker vid Enebybergs torg till stora samt härliga grönområden västerut, med motionsspår, strövområden och cykelvägar bort till Rösjöns badplats. Enebyberg erbjuder även idrottsplats med fotbollsplan, tennishall med mera.

Flertalet förskolor och skolor finns i området och bussförbindelser som tar er bland annat till Täby samt Danderyds sjukhus för vidare transport med tunnelbanan in till Stockholm.

Plan regulations

Enebyberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1933-04-11, Senast ändrad: 2000-04-12)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Rights benefit: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Starting price

12 950 000 SEK

Operating costs

53 248 SEK/year

Annual electricity consumption: 25394 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 29 746 SEK

Water and drain: 9 306 SEK

Insurance: 11 073 SEK

Cleaning: 2 303 SEK

Chimney sweeping: 820 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 18 450 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 4 054 000 SEK

Land: 4 364 000 SEK

Total: 8 418 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1991

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 1 615 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 101 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 56 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-07-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 39 Show all 45 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Arholmavägen 16, Enebyberg

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 1538 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

070-811 08 84

carl.vesterskold@svenskfast.se

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

072-070 71 21

hannah.alesand@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Arholmavägen 16

Stor familjevilla nära natur och fritidsaktiviteter!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Surroundings

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Links

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Arholmavägen 16, Enebyberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan