Price (Starting price):

5 695 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Mon

Responsible real estate agent

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Tullinge

Tingsbergsvägen 10

View on map

Price (Starting price):

5 695 000 SEK

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon

Responsible real estate agent

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1,5-plans villa
Rooms: 8, of which 5 bedrooms
Living area: 97 m²
Additional area: 72 m²
Plot area: 1 736 m²
Year of construction: 1965
Operating cost: 57 048 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Attraktivt beläget på Tingsbergsvägen 10 hittar vi detta fina 1 ½ - planshus med en totalyta om 169 kvm med totalt åtta rum och fem sovrum. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en populär del av Tullinge med ett stort garage. Till huset som är byggt 1965, hör en 1 736 kvadratmeter stor tomt med flertalet uteplatser samt stor och plan tomt. Stora sociala ytor i kök och vardagsrum med plats för stora sällskap. Fem sovrum, badrum, duschrum och tvättstuga finns.
Vidare erbjuds:

- Garage om ca 30 kvm utöver biytan
- Kakelugn som värmer på
- Loft med Walk-in closet och sovrum
- Öppet till nock med synliga bjälkar
- Stort garage med rum ovan
- Två uppfarter på tomten med plats för fler bilar
- Två förråd utanför bostaden
- Plan tomt med möjlighet till lek med barn och familj
- Stor uteplats intill entré med skärmtak
- Sol hela dagen på tomten

Gångavstånd till förskola, skola, kommunikationer. Cykelavstånd till Södertörn Högskola och Karolinska Institutet i Flemingsberg. Kort promenad till badvänliga Tullingesjön (Stendalsbadet) samt 15 min till Flottsbro friluftsområde med badstrand, kanotuthyrning på sommaren och alpin skidåkning på vintern. Här erbjuds även stora möjligheter till fritidsaktiviteter exempelvis Brantbrinks IP som erbjuder elljusspår, tennisbana, fotbollsplaner och ishall bland annat.

Varmt välkomna att anmäla intresse!

About the property

Description

Hall
Stor och rymlig hall med gott om yta för avhängning och förvaring i garderob. Trägolv, målade väggar och spotlights i tak.

Duschrum
Duschrum med helkaklade väggar med klinker på golv. Här finns fönster, tvättställ, duschhörna, kommod, spegel samt WC.

Kök
Trevligt kök i lantlig stil med stor köksö där spishällen samt spisfläkt finns som bjuder in till samtal med gäster som befinner sig i vardagsrum eller matplats. Ljusa köksluckor och ljusgrått kakel ovan bänk. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd. Fönster som bidrar med ljus ovan diskho. Ljust parkettgolv, målade väggar med bröstpanel.

Matrum
Rymligt matrum med gott om plats för större matgrupp invid fönster som kakelugn som bidrar med värme och mysfaktor. Parkettgolv och målade väggar. Via matrummet når man loftet och källarvåningen.

Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel.

Sovrum 1
Sovrum intill matrummet med plats för säng, sängbord och skrivbord.

Sovrum 2
Mindre sovrum med platsbyggd säng.

ÖVRE PLAN/ LOFT

Walk-in closet
Spiraltrappa från matrummet leder upp till ett rum som idag används som Walk-in closet med parkettgolv och målade väggar samt 1 mindre fönster. Via en bro nås den andra delen av loftet idag som används som sovrum. Öppet ned till matrummet med synliga bjälkar.

Sovrum 3
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns tre fönster.

KÄLLARPLAN

Badrum nere
Badrum med klinkergolv i grön nyans med golvvärme samt helkaklade väggar. Bubbelbadkar, WC, samt tvättställ med kommod och handdukstork. Vitmålat tak med synliga takbjälkar och spotlights.

Sovrum 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Här finns fönster i två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 5
Sovrum 5 som finns på källarplan med parkettgolv och målade väggar samt 1 fönster. Här finns gott om förvaring i skjutgarderober med delvis spegeldörrar.

Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och fönster som bidrar med ljus. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho med arbetsbänk med förvaring. Här finns även varmvattenberedaren.

Förråd
Förråd med klinkergolv samt två fönster.

Summary

Type: Villa, 1,5-plans villa

Rooms: 8, of which 5 bedrooms

Living area: 97 m²

Additional area: 72 m²

Plot area: 1 736 m²

Price (Starting price): 5 695 000 SEK

Year of construction: 1965

Operating cost: 57 048 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/luftvärmepump, kakelugn och direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Renovations

Remodeling/extension year: 2006

2017 - Ny varmvattenberedare
2016 - Luftvärmepump installerades
2014 - Kakelugn modell Gabriel installerad
2014 - Garage ommålat
2006 - Plåttaket byttes ut

Plot/balcony/patio

Stor altan på framsidan med bästa solläge med skärmtak och gott om plats för loungemöbler. Stor gräsmatta med möjlighet till lek.

Other buildings

Stort garage med uppvärmd övervåning med plats för avkopplingsdel med större soffgrupp samt annan önskad möblering. 2 kallförråd på husets tomt med gott om förvaring.

Parking

På fastigheten finns det två infarter med plats för parkering för flera bilar. Stort garage med plats för bilplats.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget.

General

County: Stockholm

Municipality: Botkyrka

Property designation: BOTKYRKA TULLINGE 17:50

Plan regulations

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1969-08-22, Senast ändrad: 1983-02-04)
Tingsbergsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-20, Senast ändrad: 2010-06-11)
Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2024-03-26)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Price (Starting price)

5 695 000 SEK

Operating costs

57 048 SEK/year

Annual electricity consumption: 24155 kWh/year

Number in the household: 6

Distributed as follows

Electrical: 48 228 SEK

Water and drain: 5 504 SEK

Cleaning: 2 568 SEK

Chimney sweeping: 748 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 425 000 SEK

Land: 1 835 000 SEK

Total: 3 260 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1976

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 17 mortgages with a total of 3 780 532 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 131 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 78 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-09-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 32 Show all 38 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Loft,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Tingsbergsvägen 10, Tullinge

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

073-925 88 99

stefan.engroos@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Tingsbergsvägen 10

Charmig villa med kakelugn stort garage!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Tingsbergsvägen 10, Tullinge

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan