Price (Starting price):

6 495 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Contact me

Stallarholmen

Åkerbybacken 12

View on map

Price (Starting price):

6 495 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 162 m²
Plot area: 1 351 m²
Year of construction: 2020
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla, perfekt för den stora familjen som söker kvalitetsboende och exklusiva materialval.

Här erbjuds fyra rymliga sovrum, varav master bedroom har ett eget avskilt badrum och en generös walk-in closet – en dröm för den som värdesätter komfort och stil.

De stora sociala ytorna inbjuder till umgänge och gemenskap, och den välplanerade layouten skapar en harmonisk känsla i hela hemmet. Från vardagsrummet har du direkt access till den stora altanen, där du kan njuta av soliga dagar vid poolen och skapa minnen med nära och kära.

Tomten är plan och lättskött, vilket ger dig mer tid att njuta av livet. Dessutom finns ett stort garage om hela 60kvm som erbjuder gott om plats för förvaring och eventuell bilparkering.

Denna villa är en unik möjlighet för dig som vill ha ett hem som verkligen har allt!

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information // Daniella Tillberg, Svensk Fastighetsförmedling

About the property

Summary

Type: Villa, 1-plan

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 162 m²

Plot area: 1 351 m²

Price (Starting price): 6 495 000 SEK

Year of construction: 2020

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Frame: Trä

Facade: Liggande träpanel

Windows: 3-glasfönster isoler

Roof covering: Sadeltak, med underlagstak av träfiberskivor samt yttre
taktäckning av betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Parking

Stort garage om 60kvm, med plats för 2 bilar.
Stor guslagd uppfart intill bostaden med plats för flertalet bilar.

General

County: Södermanland

Municipality: Strängnäs

Property designation: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:304

Plan regulations

Toresunds-sundby 1:1,del av,sundby strand 4, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-11-26, Registreringsdatum: 2008-02-11, Senast ändrad: 2014-11-11)

Other rights and responsibilities

Community facility: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:7
STRÄNGNÄS VANNESTA GA:2

Documents

Economy

Price (Starting price)

6 495 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 17645 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 11 216 SEK

Water and drain: 9 410 SEK

Insurance: 5 865 SEK

Cleaning: 2 481 SEK

Community: 1 800 SEK

Chimney sweeping: 500 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 3 573 000 SEK

Land: 952 000 SEK

Total: 4 525 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2020

Standard score: 34

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 3 645 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Åkerbybacken 12, Stallarholmen

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee *

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

* Basis for calculating property tax/fee is missing and is therefore not included in the total.

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

072-066 15 78

daniella.tillberg@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Åkerbybacken 12

Stor och välplanerad enplans villa!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Parking

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Åkerbybacken 12, Stallarholmen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan