Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 595 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tystberga

Johannesberg 1

Price (Starting price): 
1 595 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Torp i sörmländsk idyll

  • Type: Villa, Enplanshus
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 25 m2
  • Plot area: 1 171 m2
  • Year of construction: 2009
  • Operating cost: 20 832 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Torpet Johannesberg är beläget i vacker sörmländsk landsbygd, strax utanför Tystberga. Den äldre delen är från 1850 och är 34 m² och den tillbyggda delen från 2009 är 25 m², utöver detta finns också ett vidbyggt uterum om 10 m². Här finner du en prunkande trädgård med gräsytor, blomrabatter, jordgubbsland, odlingslådor, fruktträd, bärbuskar, björnbär och ett växthus med en vidbyggd redskapsbod. På fastigheten finns även en rymlig gäststuga samt en lada/uthus som kan användas som garage/verkstad/förvaring. Under ladan finns även en praktisk matkällare. Större delen av tomten har staket. Här kan du njuta året runt då vattnet är vinterbonat. Johannesberg ligger i Sättersta, strax utanför Tystberga med närhet till både Nyköping, Trosa/Vagnhärad och Stockholm. Möjlighet finns att ta över inventarier. Den tillbyggda delen är 25 kvm. Den äldre delen är 34 kvm samt det inglasade rummet är 10 kvm. Takhöjden i den äldre delen är lägre än 1,90 m så det räknas inte som varken bo- eller biyta.

Är du intresserad av en visning så kontakta mäklaren.

Säljaren berättar: Enkel bostad med underbar trädgård. Här finner du njutning på många sätt, såväl framför brasan som ute bland blomstren. Enskilt läge, naturnära. Lättillgängligt från stan. Våren är bästa tiden på landet. I Sättersta finns en aktiv hembygdsförening. De håller till i den gamla skolan i Sättersta där det också finns lekplats och lekstuga för barnen och ett utegym.
Föreningen anordnar bl.a. vandringar i bygden, föreläsningar, visaftnar, valborgsfirande och grötfest till jul.

About the property

Description

Entré till hallen i den äldre delen av huset.

HALL med laminatgolv och panel/tapet på vägg. Frysen står i hallen.
KÖK med trägolv och tapetserad vägg. Kylskåp, spis, kolfilterfläkt, vedspis samt en varmvattenberedare på 10 liter under diskbänken till köket.
STORSTUGA med trägolv, panel/tapet, kamin och utgång till inglasat uterum.
INGLASAT UTERUM med laminatgolv och utgång till altan.

Från hallen finns en liten passage, där det nya möter det gamla. I passagen finns hydrofor och en varmvattenberedare på 30 liter till duschen.

SOVRUM med trägolv och tapetserad vägg.
DUSCHRUM med våtrumsmatta på golv och målad väv på vägg. Duschkabin, tvättställ, mulltoalett och en frånluftsfläkt.
HALL/KONTOR med städskåp, fyra garderober och utgång till altan.

Summary

Type: Villa, Enplanshus
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 25 m2
Plot area: 1 171 m2
Price (Starting price): 1 595 000 SEK
Year of construction: 2009
Operating cost: 20 832 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Den tillbyggda delen är 25 kvm. Den äldre delen är 34 kvm samt det inglasade rummet är 10 kvm. Takhöjden i den äldre delen är lägre än 1,90 m så det räknas inte som varken bo- eller biyta.

Heating

Luft-luftvärmepump, elradiatorer samt två eldstäder

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Drain: 2-k brunn för BDT-avlopp med infiltration från 2009
Foundation: Torpargrund samt plintar
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster kopplade och 2-glasfönster isoler
Roof covering: Plåt på den nya delen, enkupigt tegel på den äldre
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
General informationn: Äldre delen av huset är uppfört på 1850-talet. Takhöjden är låg i den äldre delen och räknas inte som varken bo- eller biyta. Byggåret som anges, 2009 är då man byggde till den nya delen och sammanförde den med den äldre. På den nya delen finns en utvändig trappa upp till vinden där det finns el indraget och golvet är belagt med skivor.
Comment: Det finns en fläkt installerad på vinden som ventilerar torpargrunden.
En äldre grävd vattenbrunn finn på fastigheten som kan användas till bevattning i trädgården vid behov.

Renovations

Ny råspont och papp på den äldre delen för 10-15 år sedan.
2023 Ny altandörr från uterummet.
Löpande underhåll.

Plot/balcony/patio

Det finns två altaner på husets trädgårdssida. Finns flera fina platser att göra fler uteplatser/ställa utemöbler på gräset.
Trädgårdstomt med gräsmatta, blomrabatter, jordgubbsland, odlingslådor, fruktträd, bärbuskar, björnbär och växthus. (Krusbärsbusken ingår inte). Större delen av tomten har staket. Växthus med vidbyggt redskapsbod.

Other buildings

Lada/uthus om ca 40 kvm. Kan användas som garage/verkstad/förvaring. Den inre delen av ladan har varit hönshus för många år sedan.
Matkällare under ladan, där du kan förvara saft och sylt men även målarfärg. Frostfritt. Nuvarande ägare har ett kylskåp där (ej driftsatt) för att förvara grönsaker mm utan att små djur äter på det. El finns indraget.
Vidbyggt utedass med en sk Mullis, som har sin dörröppning mot gäststugan. Campingvatten finns. (Pump med tank).
Gäststuga om ca 17 kvm. Golv och väggar är isolerat, el finns indraget samt anordning med campingvatten.
Växthus med vidbyggt förråd för trädgårdsredskap.

Parking

Parkering på andra sidan vägen. (Inte på egen fastighet).

Tv/Internet connection

Fiber från Gästabudstaden finns vid tomtgräns. Anslutningskostnad 25 000 kr. Grävning tillkommer.

General

County: Södermanland
Municipality: Nyköping
Area: Sättersta
Property designation: NYKÖPING ESTA 1:14

Economy

Price (Starting price)

1 595 000 SEK

Operating costs

20 832 SEK/year
Annual electricity consumption: 7831 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 15 000 SEK
Water and drain: 700 SEK
Road: 450 SEK
Insurance: 3 312 SEK
Cleaning: 1 137 SEK
Chimney sweeping: 233 SEK
Description: I elkostnaden ingår nätavgift, uppvärmning och hushållsel. Kostnaden för vägen är uppskattad. Kan variera utifrån hur mycket snöröjning som behövs på vintern.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 620 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 320 000 SEK
Land: 696 000 SEK
Total: 1 016 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2009
Standard score: 17
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 190 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 37 Show all 43 images
 

Floor plan

Map and area

Johannesberg 1, Tystberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 635 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sättersta, Nyköping
Johannesberg 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan