Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
4 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnesta

Bygdevägen 6

Starting price: 
4 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med uterum och spa-bad på höjden nära skolan med gräns mot allmänning

  • Type: Villa, 1 plan
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 150 m2
  • Additional area: 36 m2
  • Plot area: 1 141 m2
  • Year of construction: 1965
  • Operating cost: 48 771 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Detta rymliga enplanshus byggt med två "flyglar" erbjuder en härlig boendemiljö. Innergården är inbyggd med ett stort uterum, perfekt för avkoppling och sociala stunder. De generösa glaspartierna ger ljus och utsikt mot altanen och det avskilda spa-badet på baksidan av huset. Här kan du njuta av lugnet och naturen då fastigheten gränsar mot en allmänning.
Huset har en genomtänkt planlösning med tre utgångar till uterummet. Arbetsköket har en charmig "bar-häng", och matrummet samt vardagsrummet med braskamin ger gott om plats för umgänge. Tre sovrum plus ett arbetsrum ger flexibilitet för familjen. Det stora badrummet och den rymliga tvättstugan är praktiska detaljer. Dessutom finns ett garage och förråd med direkt access från huset. Uppvärmning via bergvärme samt solceller med 20 kw batterier. Fastigheten är centralt belägen på höjden men har ändå ett lugnt och avskilt läge. Den perfekta mixen! Tomten är lättskött, relativt plan med berg i dagen, fruktträd, flaggstång och gräsmatta.

Fastigheten ligger bara ett par hundra meter från Frejaskolan, förskola & fsk-åk9, och Frejahallen med simhall, idrottshall och gym är också inom kort gångavstånd. Med några minuters promenad når man Gnesta centrum. Här finns affärer, restauranger, buss och pendeltågsstation. Med regionaltåget tar det ca 35 minuter till Stockholms central, och med pendeltåget ca 1 timme. Med bil tar du dig till Södertälje på ca 30 minuter, och till Stockholm på ca 1 timme.

About the property

Description

Huset är byggt med en mittdel där två "flyglar" går ut på var sida. Entré från taktäckt veranda till rymlig hall med plats för avhängning. Köket ligger mitt i huset och har utgång till uterummet. Köket fungerar som ett arbetskök med "bar-häng", vita köksskåp, blått kakel och bänkskivor i ek samt ekparkett på golvet. Den maskinella utrustningen inkluderar spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys. Matrum och vardagsrum ligger i vinkel där matrummet finns i kökets förlängning. Parkettgolv och en öppen spis med braskassett finns här och även en utgång till uterummet.
Det finns tre sovrum varav ett stort med garderobsvägg och två något mindre. Det stora badrummet har kakel, klinkers med golvvärme, dusch, wc, handfat med kommod och skåpförvaring. Fina blyinfattade fönster ger extra karaktär. Det finns gott om plats för ett badkar om det önskas sättas in det.
Den andra "flygeln" har korridor med garderober som leder in till ett arbetsrum med utgång till uterummet. Arbetsrummet är ett genomgångsrum till tvättstugan men går även att användas som gästrum eller sovrum. Tvättstugan har utgång till baksidan av huset och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bänk med tvättho och gott om skåpförvaring. Vid tvättstugan finns även ett rum för strykning och förvaring samt ett förråd och pannrum. Här finns också en gästtoalett med fint blyinfattat fönster. Från entréhallen finns en ingång direkt till garaget som även har ett förråd.

Summary

Type: Villa, 1 plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 150 m2
Additional area: 36 m2
Plot area: 1 141 m2
Starting price: 4 495 000 SEK
Year of construction: 1965
Operating cost: 48 771 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme, solceller med 20 kw batterier, braskamin och luftvärmepump
Condition: Bergvärmepump från 2006, byte av ventiler/bergvärmevätska 2014 och byte av växelventil 2022.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund med betongbjälklag och betongplatta på mark
Frame: Trä
Facade: Mexitegel och träpanel
Windows: 3-glas isolerfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Comment: Avfuktar är installerad i krypgrunden. Luftvärmepumpen används främst för kyla.

Renovations

Solenergianläggning 21 st moduler och batterier 2x10 kw installerat i slutet av juni 2023.
Byte av stuprör och hängrännor 2018
Inglasat uterum och ny uteplats 2017,
Installation av avfuktningsanläggning krypgrund 2016
Grund dränerad på 3 sidor av huset 2016,
Bergvärme 2006, byte av ventiler/bergvärmevätska 2014 och byte av växelventil 2022
Fiber indraget 2013
Byte till 3-glas fönster 2012 och senare
Keddy braskasset 2011
Nytt tak med betongpannor 1996
Ny entré med veranda, ny trapp, staket, ny dörr 1993
Nytt badrum med värmegolv 1992

Plot/balcony/patio

Stort inglasat uterum med plats för stort matbord och flera andra typer av sittgruppen. Skjutglaspartier till stor altan med spabad och plats även här för flera sittgrupper.

Other buildings

Vidbyggt garage och förråd med direkt anslutning till huset.
Förrådsbyggnad på tomten.

Parking

Garage för en bil samt plats för flera på garageuppfarten.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget.

General

County: Södermanland
Municipality: Gnesta
Property designation: GNESTA GNESTA 72:8

Surroundings

Fastigheten ligger ett par hundra meter från Frejaskolan, f-9, samt förskola och kort gångavstånd till centrum. I Gnesta finns affärer, restauranger, buss och pendeltågsstation. Med regionaltåget tar det ca 35 minuter, och med pendeltåget ca 1 timme, till Stockholms Central. Till Södertälje tar man sig med bil på ca 30 minuter, till Stockholm på ca 1 timme.

Gnesta har vackra omgivningar med stora skogsområden, levande landsbygd och många badsjöar. Vid Frejaskolan finns simhall, idrottshall och Idrottsplatsen Skillingavallen med löparbanor och fotbollsplan. Flertalet gym, tennishall och padelhall. Vid Idrottsplatsen Hagstumosse finns elljusspår, ishall, idrottshall och fotbollsplaner. Här angränsar Lötbodal friluftsområde med 250 hektar tätortsnära natur med rastplatser, vindskydd, 5 kilometer ridled, mountainbikeslinga, hundträningsanläggning/brukshundklubb och promenadstigar varav en är tillgänglighetsanpassad samt områden för motorsport. Det är nära till fina promenadstråk. Inom bekvämt bilavstånd finns även flera stall och golfbanor.

Plan regulations

Stadsplan (Beslutsdatum: 1924-02-07, Senast ändrad: 2013-01-08)
Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-08-29, Senast ändrad: 1990-02-15)

Miscellaneous

Säljaren berättar själv det bästa med huset...
Huset är i ett plan, fantastiskt inglasat uterum med aircondition på vår, sommarkvällar och höst och bra extra kylskåp på vintern. Varmt hus med bergvärme, solenergi och insatt kassett i öppna spisen. Ett extra kylskåp i pannrummet, extra förvaringsskåp i ett rum och tvättstuga, stort badrum, huset är avskilt på baksidan
Handikappvänligt då jag själv suttit i rullstol flera omgångar

Säljaren berättar om omgivningarna...
Trevliga grannar, centralt, närhet till service, gymnastikhall med badhus, skola, natur, gå-och cykeltrottoar utanför som kommunen sköter, allmänning på baksidan

Säljaren berättar om årstiderna...
Jobbiga rabatter är borttagna men på garagesidan blommar vintergäck tidigt och krokusar. Det finns två vinstockar som gett många, goda druvor, litet sparrisland, mycket gräslök, två äppelträd -ett med fantastiskt god och riklig tidig höstskörd, potatis, rabarber, jordärtskockor i trädgårdslandet. Litet bergsparti med blommor, lättklippt gräsmatta, skönt att sitta i bubbelbadet på vintern och titta på stjärnorna

Economy

Starting price

4 495 000 SEK

Operating costs

48 771 SEK/year
Annual electricity consumption: 14418 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 30 900 SEK
Water and drain: 12 272 SEK
Insurance: 3 989 SEK
Cleaning: 860 SEK
Chimney sweeping: 750 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 236 000 SEK
Land: 1 211 000 SEK
Total: 3 447 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1965
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 13 mortgages with a total of 1 510 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 167 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 93 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-03-19
Inspector: Carl Segelborg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 33 Show all 39 images
 

Floor plan

Map and area

Bygdevägen 6, Gnesta

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Gnesta
Bygdevägen 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan