Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Contact me

Sparreholm

Nygatan 20

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 4, of which 2-4 bedrooms
Living area: 91 m²
Additional area: 67 m²
Plot area: 955 m²
Year of construction: 1947
Operating cost: 40 067 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till Nygatan 20!
På denna lugna återvändsgata kan finner man en rymlig villa med flertalet sovrum på både entré samt källarplan. En perfekt familjevilla med goda möjligheter till större sociala sammankomster iochmed den otroligt rymliga utbyggnationen av husets baksida som även leder ut till altanen på baksidan.
Med 4 sovrum i huset, eldstad i ett av allrummen, utbyggt allrum är det som gjort för en familj med barn att flytta in och sätta sin egna prägel på!

I samhället finns också skola 1-3, sporthall, matbutik, discgolfbana, stor klädoutlet och flera matställen. I anslutning till samhället finns också kommunalt, barnvänligt bad.
Sparreholm ligger med natursköna sörmländska omgivningar och med 1,5 mil till centralorten Flen som har skola tom gymnasium och tågstation (1 timme till Stockholm). Bra bussförbindelser med Gnesta (pendeltåg), Flen, Nyköping och Eskilstuna

About the property

Description

Entréplan

HALL
DUSCHRUM med wc
SOVRUM 1
SOVRUM 2
ALLRUM
UTBYGGT ALLRUM
KÖK

Källarplan
WC
MATKÄLLARE
PANNRUM med tvättstuga
SOVRUM 3
SOVRUM 4

Summary

Type: Villa

Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 91 m²

Additional area: 67 m²

Plot area: 955 m²

Year of construction: 1947

Operating cost: 40 067 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Elpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump och täljstenskamin.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 2-glas kopplade fönster och 3 glas isolerfönster

Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 2017

Tillbyggt allrum 2017

Other buildings

Gäststuga

General

County: Södermanland

Municipality: Flen

Property designation: FLEN TOMTELIDEN 1

Plan regulations

Tomteliden, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1946-11-11, Senast ändrad: 2022-10-15)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-01, Senast ändrad: 2014-06-23)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-02-12, Senast ändrad: 2011-07-07)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Operating costs

40 067 SEK/year

Annual electricity consumption: 11700 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 25 800 SEK

Water and drain: 9 800 SEK

Insurance: 4 467 SEK

Description: Kostnader för vatten och avlopp avser även renhållning

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 578 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 624 000 SEK

Land: 253 000 SEK

Total: 877 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1962

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 565 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 24982 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 88 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2023-08-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 25 Show all 31 images

Floor plan

Planritning Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Nygatan 20, Sparreholm

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.