Starting price:

1 995 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Sun 14:30-15:15

Responsible real estate agent

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Contact me

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Contact me

Malmköping

Gymnastikgatan 6

View on map

Starting price:

1 995 000 SEK

Choose viewing time

03
Nov

Anmälan krävs

Sun 14:30-15:15

Responsible real estate agent

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Contact me

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, 2-plan med källare
Rooms: 6, of which 3-5 bedrooms
Living area: 166 m²
Additional area: 70 m²
Plot area: 815 m²
Year of construction: 1938
Operating cost: 43 096 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Rymlig och väl omhändertagen funkisvilla på lugn återvändsgata. Huset har nyare bergvärme, eldstad och fin bastu/relax i källaren. På tomten finns en stor garagebyggnad med fjärrstyrd elport.
Trevligt läge i kanten av Heden med närhet till service i Malmköpings pittoreska stadskärna och med utblick över museijärnvägen. 2 olika uteplatser så man kan välja sol eller skugga.
I Malmköping finns bra service med matbutiker, restauranger, skola och bara ett stenkast bort ligger fint bad vid campingen.

Välkomna till Gymnastikgatan.

About the property

Description

ENTRÉHALL med parkettgolv, målad väv, klädkammare, trapp upp och ned.
INRE HALLEN har parkettgolv och tapet.
KÖK med laminatgolv, målade väggar, matplats, kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin samt utgång till altanen.
TOALETTEN har plastmatta, panelade/målade väggar, handfat och wc.
SOVRUM med parkett och målade väggar.
ALKOV/INBYGGD VERANDA med parkettgolv, tapet och utgång till altan.
VARDAGSRUMMET har fiskbensparkett, tapet, kamin samt fint listverk i tak.
MATSAL/SOVRUM med parkettgolv, tapet, klädkammare, garderob och listverk i tak.

ÖVRE PLAN:
HALL med parkettgolv och målad väv.
INRE HALLEN har fiskbensparkett och pardörr till balkongen.
SOVRUM med parkettgolv, tapet och 2 garderober.
ALLLRUMMET har fiskbensparkett och tapet.
BADRUM med klinkergolv, panel, badkar, wc och handfat med kommodskåp.
SOVRUM, stort med parkettgolv, tapet, linneskåp och klädkammare.

KÄLLARE:
HALL med klinkergolv, målad puts, bergvärme och garderober.
TORKRUMMET har klinkergolv, kaklade väggar och en värmefläkt.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, kaklade väggar, tvättmaskin och tvättbänk med ho.
2 FÖRRÅD
BADRIUM, stort, med klinkergolv som delvis har värme, kaklade väggar, wc, badkar, handfat med kommod samt dusch.
BASTU
GÄSTRUMMET har klinkergolv och tapet.
SNICKARBOD/HOBBYRUM med betonggolv putsade väggar och utgång.

Summary

Type: Villa, 2-plan med källare

Rooms: 6, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 166 m²

Additional area: 70 m²

Building area: 105 m²

Plot area: 815 m²

Starting price: 1 995 000 SEK

Year of construction: 1938

Operating cost: 43 096 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Age: Ny pump 2020

Brand: Nibe

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Murad källare

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster isoler

Roof covering: Tegelimiterad plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Kontenuerligt sotad och brandskyddskontrollerad.

Renovations

Bergvärmepump 2020, nya fönster 2023, renovering badrum 2023, renovering toalett 2023, renovering kök 2010.
Ytskikt fortlöpande renoverat.

Plot/balcony/patio

ALTAN om ca 15 m² på husets baksida med utsikt mot museijärnvägen.
ALTAN om ca 8 m² på framsida med kvällssol.
BALKONG (saknar räcke)

Lättskött trädgårdstomt,

Other buildings

GARAGE om hela 55 m² med gjuten platta och 3 portar varav 1 fjärrstyrd elport.

General

County: Södermanland

Municipality: Flen

Property designation: FLEN INDUSTRIOMRÅDET 4

Plan regulations

Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1934-06-21, Senast ändrad: 2008-02-11)
Industriområdet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1936-09-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-12-13, Senast ändrad: 2008-02-11)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-20, Senast ändrad: 2019-03-20)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-04-03)

Documents

Economy

Starting price

1 995 000 SEK

Operating costs

43 096 SEK/year

Annual electricity consumption: 19000 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK

Water and drain: 10 961 SEK

Insurance: 7 536 SEK

Cleaning: 4 099 SEK

Chimney sweeping: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 953 000 SEK

Land: 337 000 SEK

Total: 2 290 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1938

Standard score: 40

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 13 mortgages with a total of 1 321 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 124 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 69 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-12

Inspector: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 28 Show all 34 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Gymnastikgatan 6, Malmköping

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.