Peppingevägen 346

Type: Villa, Fritidshus, 2-plan i huvudsak

Rooms: 10, of which 7 bedrooms

Living area: 348 m²

Additional area: 150 m²

Plot area: 1 722 m²

Year of construction: 1870

Operating cost: 41 843 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
är boytan 250kvm och biarea 150kvm.
Uppgifterna gällande boyta och biarea är säljarens uppgifter och bör kontrolleras av köparen före köpet.

Direktverkande el samt 2 st. braskaminer

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltrationsbädd

Foundation: Betongplatta på mark

Frame: Tegel i magasinsdel. I huvudsak trästomme i kvarndelen

Floor joists: Trä

Facade: Puts och plåt i huvudsak samt träpanel

Windows: 2-glas kopplade fönster i huvudsak samt 2-glas isoler

Foundation wall: Natursten/Betong

Roof covering: Sadeltak klätt med plåt. Även kvarndelen är klädd med plåt.
Låglutande papptak gällande orangeri

Land acquisition: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft

Remodeling/extension year: 1920

County: Skåne

Municipality: Ystad

Property designation: YSTAD VALLEBERGA 20:21

Rights load: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Renoverings historia valleberga kvarn 20:21

Kvarnen förvärvades 2000 11 08

2000
Första året gick till sanering av fastigheten från skrot och stenkross maskiner mm.

2001
Startade renoveringen av fastigheten laga bjälklag i magasinet
Kopplade in en arkitekt för att rita upp hela kvarnen och få allt måttsatt

2002
byggde ett tillfälligt kök och två sovrum på andra planet i magasinet tog in offerter på fönster och dörrar enligt ritning

2003
Reparationer av kvarnens stomme inför om plåtning offertförfrågan på plåtjobb och ställning
Isolering av yttertak i magasinet plywood och gips på hela innertaket

2004
Renovering av ytskikt i magasinet beställa fönster och dörrar till hela fastigheten indragning av kommunalt vatten och anlägga trekammarbrunn med infiltration

2005
Ny trappa till andra våningen i kvarnen ny plåtning av alla tak och kvarnen med ställnings byggnation
montering av alla fönster och dörrar
isolering av kvarn kroppen och väggbeklädnad av kvarnens insida
mura upp väggar för dusch och wc på botten planet i kvarnen vvs arbeten i magasinet

2006
Färdigställa väggar mm i kvarnens alla plan enligt ritning
Förbereda för kök i magasinets botten plan kakel el vatten avlopp mm
Monterar alla innerdörrar

2007
Färdigställa ytskikten i magasinets alla ytor lägga klinker på magasinets botten plan
montering av nytt kök
nya ekgolv på plan två i magasinet

2008
Installation av wc och dusch
installation av eldstäder på plan ett och två i magasinet
el arbeten i hela fastigheten

2009
Målning av alla fönster och dörrar
Målning av väggar och tak i magasinet
Målning av väggar och tak i kvarnen

2010
Markarbeten på tomten efter alla arbeten med kvarnen
Bygger förrådet på baksidan av kvarnen
Bygger entré i kvarnen med två förråd i yttre hallen
Ny innerdörr till inre hallen

2011
Bygger tvättstuga och skafferi
Bygger det stora badrummet i magasinet
Bygger en liten verkstad i bottenvåningen i kvarnen

2012
Trädgårdsarbeten plantering av nya fruktträd mm

2013
River gamla garaget för att laga betongplattan
Bygger orangeriet där garaget stod

2014
Färdigställer orangeriet
Beställer bredband
Ändrar taxeringsenhet från industrifastighet till fritidshus

2015
Drar in bredband
Diverse wws arbeten vattenutkastare på utsidan mm

2016
Fasadrenovering nedknackning av all puts på både magasin och kvarn
Reparation av betog stommen sprickor mm

2017
Omputsning av alla fasader
Putsning av nya fönster omfattningar

2018
Målning av alla fasader med linoljefärg

2019
Rekonstruktion av balkongerna runt kvarnen
Anlägga poolområde och pool med pumphus och trall

2020
Utbyggnad av trallen runt poolområdet
Pergola och plank runt poolområdet

2021
Anlägga parkering och stenmur
Ute kök på poolområdet

41 843 SEK/year

Annual electricity consumption: 20076 kWh/year

Number in the household: 2

Electrical: 22 043 SEK

Water and drain: 6 800 SEK

Insurance: 11 000 SEK

Cleaning: 2 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 2 808 000 SEK

Land: 417 000 SEK

Total: 3 225 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1995

Standard score: 35

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 8 mortgages with a total of 2 788 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 210 kWh/kvm/år

Energy class: F

Specific energy use: 206 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-03-16

Inspector: Christian Jirefjord, Enspecta AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.