Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 295 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löderup

Kastanjegatan 7

Starting price: 
2 295 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, Villa, 1-plan
  • Rooms: 7
  • Living area: 160 m2
  • Plot area: 966 m2
  • Year of construction: 1991
  • Operating cost: 35 539 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Upptäck potentialen i denna charmiga bostad i det eftertraktade villaområdet i Löderup på vackra Österlen!

Denna hemtrevliga villa erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem i ett barnvänligt område, bara en kort bilresa från Östersjöns glittrande vatten. Med närhet till skolan blir det lätt för barnen att pendla till och från skolan, vilket gör det till ett perfekt val för familjer.

Även om bostaden har ett visst renoveringsbehov, är dess potential oslagbar. Med lite kreativitet och handarbete kan du förvandla detta hus till en pärla som passar perfekt för ditt familjeliv. Tänk dig att skapa ett modernt kök där du kan laga familjemiddagar medan ni planerar era äventyr vid havet. Eller kanske förvandla trädgården till en lekplats där barnen kan utforska och leka fritt.

Detta hem erbjuder gott om utrymme för hela familjen att växa och trivas. Med flera sovrum och generösa gemensamma utrymmen finns det gott om plats för både avkoppling och samvaro. Och den lugna atmosfären i området ger en fridfull oas där ni kan skapa minnen som varar livet ut.

Löderup och dess omgivningar har så mycket att erbjuda. Från hisnande stränder till vandringsleder och lokala sevärdheter, finns det alltid något nytt att upptäcka och utforska. Och med havet så nära, kan du se fram emot långa dagar med sol, sand och skratt med familjen.

Sammanfattningsvis, denna bostad i Löderup är inte bara ett hus - det är en möjlighet att skapa ditt drömboende på Österlen. Ta chansen att förvandla detta hem till ert eget personliga paradis - kontakta oss idag för att boka en visning och låt fantasin flöda!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan
Rooms: 7
Living area: 160 m2
Plot area: 966 m2
Starting price: 2 295 000 SEK
Year of construction: 1991
Operating cost: 35 539 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump med uppvärmd tilluft samt elradiatorer.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Tegelstensfasad/Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Betong
Roof covering: Betongpannor
Land acquisition: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renovations

Remodeling/extension year: 2014

General

County: Skåne
Municipality: Ystad
Property designation: YSTAD VILDVINET 6

Plan regulations

Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-28, Senast ändrad: 1997-06-09)

Economy

Starting price

2 295 000 SEK

Operating costs

35 539 SEK/year
Annual electricity consumption: 7121 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 23 134 SEK
Water and drain: 9 600 SEK
Cleaning: 2 805 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 379 000 SEK
Land: 297 000 SEK
Total: 1 676 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1996
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 588 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 59 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Energy declaration completed: 2016-09-19
Inspector: Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 12 Show all 18 images
 

Floor plan

Map and area

Kastanjegatan 7, Löderup

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Nov
Anmälan krävs
Sat 17:00-18:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ystad
Kastanjegatan 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan