Hoppa till innehåll
 
Bidding in progress
Starting price: 
5 200 000 SEK

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Liljeblad, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karl Liljeblad
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Höllviken

Lyckans väg 27

Bidding in progress
Starting price: 
5 200 000 SEK

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Liljeblad, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karl Liljeblad
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern familjeidyll med potential på Lyckans väg 27

  • Type: Villa, 1-planshus
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 92 m2
  • Plot area: 520 m2
  • Year of construction: 2008
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Lyckans väg 27 i hjärtat av Rängs Sand, Höllviken – en bostad som förenar modern komfort med en inbjudande atmosfär och framtida utvecklingsmöjligheter. Här bor du i ett av Höllvikens mest eftertraktade områden, perfekt för familjen som söker ett trivsamt hem nära natur, skolor och kommunikationer.

Detta hem om 4 rum och kök erbjuder stora, öppna ytor där ljusinsläppet lyser genom de generösa fönsterpartierna. Här skapas en känsla av rymd och plats, perfekt för familjens vardag men även för festliga tillställningar. Köket är integrerat med vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. De sociala ytorna ger plats för både avslappning och gemenskap. Huset är lika genomtänkt när det gäller den privata avdelningen. Här finns gott om utrymme för hela familjen att njuta av lugn och ro. Sovrummen är väl tilltagna och har en avkopplande atmosfär, där hela familjen kan finna sin egen oas. Perfekt för både barnfamiljer och för den som önskar ett flexibelt boende med möjlighet till arbetsrum eller gästrum. Bostaden är utrustad med ett energismart uppvärmningssystem som drivs av en frånluftsvärmepump och golvvärme i hela huset. Detta innebär både komfort och låga driftskostnader – ett modernt och hållbart boende som ligger rätt i tiden. Med ett stilrent badrum och en gäst-WC, tillgodoses både funktionalitet och design på bästa sätt.

För den som önskar sätta sin egen prägel på bostaden finns här stor potential att utveckla och förädla hemmet ytterligare. Nästa ägare får möjligheten att förverkliga sin vision och leva i sitt alldeles unika drömboende i en redan fantastisk bostad.

Rängs Sand är ett av Höllvikens mest populära bostadsområden, känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till allt man kan önska sig. Från huset är det bara en kort cykeltur till både förskola och skola, vilket gör morgonrutinerna smidiga för barnfamiljer. Området erbjuder även fina grönområden och lekplatser, perfekt för utomhusaktiviteter och barnens lek. För den som pendlar till jobb i Malmö eller Trelleborg är detta läge optimalt med bra kommunikationsmöjligheter och närhet till större vägar.

Lyckans väg 27 erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil med kvalitet i fokus. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter, och du har chansen att skapa ett boende som speglar just din livsstil. Denna bostad passar utmärkt för både barnfamiljer, par och den som söker ett bekvämt och flexibelt boende med framtida utvecklingsmöjligheter.

Välkommen att upptäcka denna pärla i Rängs Sand – Lyckans väg 27

About the property

Description

Hall: Mörkfärgat klinkersgolv, ljusmålade väggar. Garderober för avhämtning och förvaring.
Badrum: Helkaklat badrum med ljusfärgat kakel och mörkfärgat klinkers. Badrummet är utrustat med handfat, toalett, badkar och tvättmaskin.
Kök: Mörkt klinkers med ljusmålade väggar. Innersta delen har mörkfärgade släta skåpsluckor med svarta handtag och mörkfärgad bänkskiva, yttersta köksdelen har ljusfärgade släta skåpsluckor med mörkfärgad bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum: Mörkt trägolv med ljusmålade väggar. Stora fönster partier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Altandörr som leder ut till uteplats.
Toalett: Ljusmålade väggar med mörkt klinkersgolv. Utrustat med handfat och kommod samt toalett.
Sovrum: Mörkfärgad parkett med ljusmålade väggar, sovrummet har även en öppning till nästa sovrum utan dörr.
Sovrum: Mörkfärgat laminatgolv med ljusmålade väggar, här finns även en ingång/utgång till baksidan av huset.
Sovrum: Mörkfärgat laminatgolv med ljusmålade väggar.
Sovrum: Ljusfärgat parkettgolv med ljusmålade väggar, ligger i anslutning till köket.

Summary

Type: Villa, 1-planshus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 92 m2
Plot area: 520 m2
Starting price: 5 200 000 SEK
Year of construction: 2008
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet. Enligt energibesiktningen

Heating

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Condition: Av äldre modell
Age: 2008
Brand: NIBE

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: Kopplade 2+1 glas i huvudsak
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Grounded/ungrounded: Jordat
Electrical cables: Ledningar bytta

Plot/balcony/patio

- Delvis plattsatt uteplats med trädgård

Other buildings

- Mindre isolerat attefallshus
- En lekstuga

Parking

- Uppfart med plats för 2 bilar

Tv/Internet connection

- Fiber finns indraget

General

County: Skåne
Municipality: Vellinge
Property designation: VELLINGE STORA HAMMAR 25:434

Surroundings

Charmigt boende på Lyckans väg – Barnvänlig idyll nära skola, hav och natur!

Välkommen till Lyckans väg, en av Höllvikens mest eftertraktade och familjevänliga adresser. Här bor du i ett lugnt och tryggt område där barnen kan leka fritt på gatan, tack vare en hastighetsbegränsning på 20 km/h. Den omedelbara närheten till skola, förskola och dagis gör vardagen bekväm för barnfamiljer, samtidigt som du har havet och stranden på bekvämt gång- och cykelavstånd.

För de aktiva barnen finns en mysig liten skog i närheten, perfekt för lek och upptäcktsfärder. Området erbjuder även säkra cykelvägar hela vägen till skolan, vilket gör att du som förälder kan känna dig trygg. Här kombineras det bästa av naturnära livsstil med moderna bekvämligheter.

Höllviken är känt för sitt gemytliga småstadsliv med ett brett utbud av restauranger, caféer och affärer – allt inom kort avstånd. Omgivningarna bjuder på natursköna promenadstråk, härliga badplatser och ett rikt friluftsliv, vilket gör det till en perfekt plats att bo för både barnfamiljer och de som söker ett aktivt och socialt liv.

Plan regulations

Stora hammar 25:102 mfl och stora hammar 90:4 mfl,räng sand, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-09-23, Senast ändrad: 1999-04-08)

Other rights and responsibilities

Community facility: VELLINGE STORA HAMMAR GA:5
Enrolled other rights and responsibilities: Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2024-07-05)

Economy

Starting price

5 200 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Taxation

Building: 1 686 000 SEK
Land: 1 408 000 SEK
Total: 3 094 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2008
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 1 942 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 138 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 100 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-26
Inspector: Niklas Saar

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 11 Show all 17 images
 

Floor plan

Map and area

Lyckans väg 27, Höllviken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Vellinge
Lyckans väg 27
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan