Färgaregatan 18

Bottenvåning:

Entré/ Hall: Genom verandan når Ni entrén med avhängningsplats för ytterplagg.
Från hallen når man trappan upp till ovanvåningen samt trappan ner till källarvåningen.

Badrum: Från hallen når man även badrummet (90-tal) med WC, spegelskåp och badkar.

Sovrum 1: Det första sovrummet ligger intill hallen och har två praktiska spegelgarderober.

Sovrum 2: Sovrum nummer två vätter ut mot gatan.

Kök: Köket ger idag plats för ett matbord för fyra personer. Inredningen kommer från Sentens och Electrolux. (2012)

Vardagsrum: Det mindre "vardagsrummet" används idag som avskild matsalsplats.

Allrum: Det stora allrummet vätter ut mot trädgården och leder oss direkt ut till den mysiga verandan.

Ovanvåning:

Sovrum 3: En trappa upp ligger det tredje sovrummet, här finns även gott om utrymme till förvaring.

Källarvåning:

Gillestuga: Rymligt rum att nyttja som hobbyrum eller att använda som extra generöst sovrum eller allrum.

I källaren (00- tal) finns även tvättstuga och pannrum.

Type: Villa, 1 ½-plan med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 93 m²

Additional area: 58 m²

Plot area: 546 m²

Starting price: 2 200 000 SEK

Year of construction: 1945

Operating cost: 28 754 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump - vattenburen värme

Age: 2006

Brand: Nibe

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark samt källare

Frame: Tegelstomme i huvudsak. Trästomme i tillbyggd del.

Floor joists: Betong

Facade: Tegel och träpanel

Windows: 3-glasfönster isoler (77) i huvudsak

Roof covering: Tegel- och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Electrical cables: Delvis bytta

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Ej i bruk.

Remodeling/extension year: 1978

Här erbjuds en klassisk trädgårdstomt om 546 kvadratmeter i bra söderläge. Stor gräsmatta och med en stor odlingslott. Det finns två gamla äppleträd som brukar bära rejält med frukt.

På fastigheten finns ett garage för en bil samt en uppfart där man kan få plats med två bilar. Annars finns det också parkering längs med gatorna i närområdet.

Ej anslutet till fibernätet men finns i gatan.

County: Skåne

Municipality: Trelleborg

Property designation: TRELLEBORG FILAREN 4

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad, en mycket trevlig kuststad som ligger cirka 30 km söder om Malmö.
Staden är utmärkt belägen med fantastiskt goda kommunikationsmöjligheter samtidigt som staden själv erbjuder ett trevligt centrum med gott utbud av shopping, matställe och andra nödvändigheter.
På gågatan ligger bland annat köpcentrumet Valen gallerian. Man hittar även flera caféer, restauranger och små mysiga butiker. Apotek, vårdcentral, tandläkare och gym är ytterligare exempel på vad man finner i centrum.
I Trelleborg har man havet runt hörnet och staden har mycket att erbjuda såsom bibliotek, museum, konsthall, badhus och idrottsplatser. Här finns också fina naturområden, badstränder, campingplatser och småbåtshamnar längsmed den tre mil långa kusten.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-29, Senast ändrad: 2021-09-20)

2 200 000 SEK

28 754 SEK/year

Annual electricity consumption: 18547 kWh/year

Number in the household: 2

Comment: Säljaren har idag ett bundet elavtal. Viktigast för dig som kund är att titta på antal kWh, då priset rör sig mycket just nu.
I elkostnad är även hushållsel och uppvärmningskostnaden inräknad. Driftskostnader är individuella och kan påverkas av rådande elpriser, rörligt/bundet elavtal.

Electrical: 19 064 SEK

Water and drain: 6 111 SEK

Cleaning: 3 579 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 1 082 000 SEK

Land: 721 000 SEK

Total: 1 803 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1978

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 3 mortgages with a total of 228 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 196 kWh/kvm/år

Energy class: F

Specific energy use: 100 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2023-03-01

Inspector: Anticimex, Mats Wahlfrid

Description: Ni finner den kompletta deklarationen under dokument.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.