Hoppa till innehåll
Search property / Trelleborg / Villa / 6,0 room / Tranvägen 2
All images (8)
 
Starting price: 
3 000 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smygehamn

Tranvägen 2

  View on map
Starting price: 
3 000 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla belägen i lugnt havsnära kvarter i omtyckta Smygehamn

  • Type: Villa
  • Rooms: 6, of which 4-6 bedrooms
  • Living area: 140 m2
  • Plot area: 846 m2
  • Year of construction: 1975
  • Operating cost: 33 830 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Rymlig 1½-plans familjevilla belägen i lugnt havsnära kvarter. Insynsskyddad hörntomt med uppvuxen trädgård som ramas in av en grönskande häck ut mot gatan. Gångavstånd till havet och Smygehuk – Sveriges sydligaste udde – förskola, Smygeskolan (F-6), mataffär och busshållplats. Bostaden erbjuder kök med matplats och vardagsrum med utgång till ljuvligt uterum. På bottenplan finns dessutom två sovrum, badrum samt tvättstuga med utgång till trädgården. På ovanvåningen finner vi ett rymligt allrum och ytterligare två sovrum samt badrum. Här finns gott om förvaring i form av två stora garderober varav en ligger i direkt anslutning till badrummet och möjliggör för skapandet av ett större badrum om så önskas.
På tomten finns även ett förråd och vidbyggt garage. På promenadavstånd finner vi den mysiga småbåtshamnen som sprudlar av liv med trevliga butiker, fiskrökeri och restauranger/café intill. I närheten finns också Smygehus Havsbad med hotell, restaurang och spa med både inom- och utomhuspool. Varmt välkomna till detta praktiska boende som förutom mycket låga driftskostnader kan erbjuda saltstänkta bad året om!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 6 bedrooms
Living area: 140 m2
Plot area: 846 m2
Starting price: 3 000 000 SEK
Year of construction: 1975
Operating cost: 33 830 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el samt luft/luft-värmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Betong och trä
Facade: Tegel och träpanel
Windows: 2- och 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor med undertak av träfiberskivor
Ventilation: Självdrag
Electrical: Luft/luft-värmepumpen installerades 2010, tack vare den har huset en extremt låg el-förbrukning (totalt ca 9.000kWh/år). Denna används även såsom air-condition varma sommardagar.

Renovations

Utförda renoveringar av tidigare ägare:
1987: dusch/wc på ovanvåningen renoverades
1998: ytterdörrar bytades
2002: nytt papptak på garage/förråd
2003: nästan alla fönster bytades till 3-glasfönster (undantag: vardagsrummet)
2005: köket totalrenoverades
2006: dusch/wc på bottenvåningen totalrenoverades
2012: syllbyte
2012: fasadpanel på båda gavlarna samt framsida garage
2012: fönsterbleck
2012: plåtklädda vindskivor
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2024: färdigställande av nytt sovrum på bottenplan
2024: målning av invändig trappa
2024: målning av samtliga väggar och översyn av ytskick
2024: Nytt golv i kök, matplats, vardagsrum samt det lila sovrummet på botten våningen

Plot/balcony/patio

Två plattlagda uteplatser - en i söder/öster-läge och en dit kvälls solen når.

Other buildings

Vidbyggd garage/förråd, samt enkelt uterum/överbyggd altan.

Parking

Biluppfart för 1-2 bilar, samt ytterligare 1 (mindre) bil i garaget.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Skåne
Municipality: Trelleborg
Property designation: TRELLEBORG ÖSTRA TORP 39:98

Economy

Starting price

3 000 000 SEK

Operating costs

33 830 SEK/year
Annual electricity consumption: 8500 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 25 000 SEK
Water and drain: 5 900 SEK
Cleaning: 2 930 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 287 000 SEK
Land: 405 000 SEK
Total: 1 692 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1975
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 1 262 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 107 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 55 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2023-08-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 2 Show all 8 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Tranvägen 2, Smygehamn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Karl Fredrik Wahn

Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare

070-923 38 83
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Vellinge
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Trelleborg
Tranvägen 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen