Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 980 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skåne-Tranås

Tranesvägen 7

Starting price: 
1 980 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik Fastighet med Butiksverksamhet Möjlighet!

  • Type: Villa
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: ca 200 m2
  • Additional area: ca 215 m2
  • Plot area: 1 000 m2
  • Year of construction: 1939
  • Operating cost: 30 380 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet där möjligheterna är oändliga! Denna charmiga bostad är inte bara en bostad utan också en angränsande butik som väntar på att bli förvandlad till din drömverksamhet.

Huvudbyggnaden är en sann pärla med generösa ytor och en vacker, effektiv kamin som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär genom hela huset. Oavsett om det är mysiga vinterkvällar eller ljumma sommardagar, kommer du att känna dig hemma och omfamnad av denna bekväma och välkomnande miljö.

Trädgården är en frodig oas med sina stockrosor och bärbuskar som blommar vackert under sommarmånaderna, skapandes en färgstark bakgrund för din dagliga tillflyktsort. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller bjuda in vänner och familj för sommarfester och grillkvällar.

Men det som verkligen gör denna fastighet unik är möjligheten att bedriva verksamhet i den intilliggande butiken. Med enastående synlighet och tillgänglighet, erbjuder denna butik en perfekt plats för att förverkliga din affärsdröm. Oavsett verksamhet, potentialen är obegränsad!

Det unika läget ger dessutom en enorm reklamexponering tack vare det stora antalet bilar som passerar. Detta innebär att din verksamhet ständigt syns av potentiella kunder. Det strategiska läget gör denna fastighet till ett utmärkt val för alla som vill maximera sin synlighet och locka till sig fler besökare.

Ge dig själv chansen att äga denna fastighet och förvandla din vision till verklighet. Varmt välkommen att kontakta mig för att boka en visning och upptäck allt detta unika hem har att erbjuda!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: ca 200 m2
Additional area: ca 215 m2
Plot area: 1 000 m2
Starting price: 1 980 000 SEK
Year of construction: 1939
Operating cost: 30 380 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
är boytan 135 kvm och biarea 20 kvm.
Uppgifterna gällande boyta och biarea är säljarens uppgifter och bör kontrolleras av köparen före köpet.
Bostad ca 200kvm.
Källare ca 100 kvm
Butik ca 45 kvm
Vind ca 70 kvm

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp

General

County: Skåne
Municipality: Tomelilla
Property designation: TOMELILLA TRANÅS 9:24

Economy

Starting price

1 980 000 SEK

Operating costs

30 380 SEK/year
Annual electricity consumption: 5000 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 17 880 SEK
Water and drain: 9 500 SEK
Cleaning: 1 800 SEK
Chimney sweeping: 1 200 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 650 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 573 000 SEK
Land: 169 000 SEK
Total: 742 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1939
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 1 250 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 18 Show all 24 images
 

Floor plan

Map and area

Tranesvägen 7, Skåne-Tranås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 471 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Tomelilla
Tranesvägen 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan