Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brösarp

Illstorp 126

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, villa
  • Rooms: 11, of which 5 bedrooms
  • Living area: ca 165 m2
  • Additional area: ca 210 m2
  • Plot area: 3 513 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 40 175 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

En historisk pärla på Österlen blir snart till salu! Med anor från 1765 erbjuder denna unika fastighet en rik historia och en magisk innergård. Håll utkik för mer information om denna kommande försäljning. Anmäl ditt intresse idag så får du löpande uppdateringar.

About the property

Description

Du öppnar dörren till denna historiska pärla och möts av en inbjudande hall. Rakt fram ser jag tvättstugan, praktiskt belägen för att underlätta vardagens göromål. Svänger jag höger finner jag det öppna köket, vars tak sträcker sig upp till nock och rymmer ett charmigt sovloft ovan hallen och tvättstugan. En harmonisk atmosfär fyller luften, och jag kan inte låta bli att fascineras av kombinationen av historia och modernitet.

Jag går vidare och når mat/sällskapsrummet, en plats där gemenskap och måltider får en extra dimension. Fortsätter jag längs korridoren kommer jag till ett kontor med smart förvaringslösning och ytterligare en hall från den andra ingången, vilket ger en praktisk flödeshantering genom hemmet. Längst in väntar vardagsrummet, en oas av avslappning och sällskap.

Ovanför vardagsrummet upptäcker jag två väl tilltagna sovrum, var och en komplett med sina egna badrum. Atmosfären är intim och privat, och jag känner hur historien andas genom varje vrå. Genom den sistnämnda entren, styr jag stegen mot två stora rum med en del av den bevarade stenväggen som ger en rustik touch. Här känner jag möjligheterna växa fram, en plats där jag själv kan sätta min prägel och skapa något unikt.

Vidare mot den västra längan öppnar sig en rå yta där möjligheterna att forma och skapa något eget är oändliga. Genom entrén i den västra längan tar jag mig upp till övervåningens hall där jag välkomnas av ett kök och badrum/wc. Tar jag höger finner jag ett stort sovrum med panoramautsikt över fälten, medan det till vänster öppnar upp för ännu ett tilltalande sovrum.

Det är som att vandra genom en levande historia, där varje rum berättar sin egen unika historia och där möjligheterna att forma sitt eget drömhem är gränslösa.

Summary

Type: Villa, villa
Rooms: 11, of which 5 bedrooms
Living area: ca 165 m2
Additional area: ca 210 m2
Plot area: 3 513 m2
Year of construction: 1909
Operating cost: 40 175 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
är boytan 122kvm och biarea 50kvm.
Uppgifterna gällande boyta och biarea är säljarens uppgifter och bör kontrolleras av köparen före köpet.
Bostad del ca 165kvm.
Västra längan (Verksamhetsdel) ca 70kvm
Gästlägenhet ca 85kvm + förråd ca 15kvm.
Garage + förråd ca 40kvm

Heating

Markvärmepump (markslingor) samt braskaminer

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp/minireningsverk
Foundation: Betongplatta på mark
Frame: Sannolik lersten med korsvirke samt gråsten. Annat material kan förekomma.
Facade: Puts med korsvirke, gråsten samt träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster i huvudsak samt 2-glas isoler
Roof covering: Sadeltak, Vasstak
Ventilation: Självdrag
Brick block test printed: 2023-04-24
Brick block comment: Två stycken kaminer är installerade samt att det finns bygglov för ytterligare en till.
Flaws: Ett fönster som utsatts för slagregn.
Skorsten har fukt upptäckts.

Renovations

Remodeling/extension year: 2004-07
Renovering av stalldelen och förrådsdelen 2022-2023.
Brandsäkrat gästlägenheten 2020.
Utvidgat fiber signalen till samtliga hus 2020.
Minireningsverk (Mälaren 12) samt nya avloppsledningar och stenkistor 2022.
Ryggat taget 2021 samt 2023.
Bygglov för uthyrning av gästlägenhet 2021.

Plot/balcony/patio

Uteplatsen på denna historiska pärla är en enastående förlängning av det charmiga boendet. När jag kliver ut på den stenlagda innergården möts jag av en harmonisk atmosfär där doften av rosor och blåregn omfamnar mig. Denna grönskande oas, vars stenläggning skapar en vacker kontrast, blir snabbt en förlängning av det inre boendet.

Förutom den vackra stenläggningen och blomsterprakten finns fyra äppelträd och ett päronträd som ger möjlighet till egen skörd. Flädern bidrar med sitt karaktäristiska inslag och bärbuskarna lägger grunden för en färgbomb som exploderar på våren och lever i full prakt under sommarmånaderna.

Denna uteplats är inte bara en plats för avkoppling och reflektion, utan också en plats där naturen själv blir en konstant följeslagare. Äppelblommorna och bärbuskarna skapar en mångfald av färger och dofter som gör varje ögonblick på uteplatsen till en unik och minnesvärd upplevelse. Här är det inte bara boendet som bär på historien, utan även uteplatsen som är en levande del av det omgivande landskapet och dess föränderliga skönhet genom årets olika säsonger.
Större delen av fastigheten ligger inom ett fornlämningsområde.
Om man ska gräva eller bygga nytt kan det påverka fornlämningen och vid en bygglovsansökan remitterar kommunen länsstyrelsen. Även när det inte krävs bygglov kan tillstånd behövas från länsstyrelsen.

Other buildings

Teknikhus

Parking

Grusadparkering med plats för flera bilar

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Skåne
Municipality: Tomelilla
Property designation: TOMELILLA ILLSTORP 1:26

Surroundings

Välkommen till ett område där naturens skatter och bekvämligheter möts! Bara 10 minuter bort hittar du Skånes största vattenfall, Halla Mölla, för en fantastisk naturuplevelse. På en timme når du Kastrup och Malmö, medan en kort promenad från gården tar dig till Verkeån i naturreservatet.

Njut av närområdets kulturella rikedomar med Christinehofs slott och dess vandringsleder. För vardagsbehov ligger Brösarp, endast 10 km bort, med vårdcentral, skola, bensinmack och mataffär. Med endast 25 minuters bilresa till närmaste badplats och 1,15 timme till Kastrup, kombinerar detta område det bästa av landsbygd och natur med närhet till städer. En perfekt plats att kalla hem!

Other rights and responsibilities

Community facility: TOMELILLA ILLSTORP GA:2 - VÄG

Miscellaneous

Mer information om bostaden kommer inom kort.

Economy

Operating costs

40 175 SEK/year
Annual electricity consumption: 19669 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 23 382 SEK
Water and drain: 4 770 SEK
Insurance: 4 169 SEK
Cleaning: 1 780 SEK
Community: 1 250 SEK
Chimney sweeping: 1 375 SEK
Fiber: 2 600 SEK
Larm: 849 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 405 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 984 000 SEK
Land: 270 000 SEK
Total: 1 254 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 35
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 3 500 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 77 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 44 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-01-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 56 Show all 62 images
 

Film

Start watching

Floor plan

Map and area

Illstorp 126, Brösarp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 784 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Tomelilla
Illstorp 126
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan