Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Blentarp

Hökgatan 2

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1 plan med källare
Rooms: 7, of which 3-5 bedrooms
Living area: 115 m²
Additional area: 115 m²
Plot area: 1 362 m²
Year of construction: 1973
Operating cost: 46 024 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Denna välskötta villa med en boyta om 115+115 kvm. erbjuder en idealisk kombination av komfort och stil. Med ett dubbelgarage och ett elegant uterum med öppen spis är detta hem perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den insynsskyddade, uppväxta trädgården ger en privat oas. Bostaden är nyligen renoverad och uppdaterad till modern standard med energieffektiv uppvärmning via en CTC-panna kombinerad luft/vatten. Här är drömboendet för den som söker det bästa!

About the property

Description

1:a plan,
Hall och entré med klädkammare med skjutdörrar, hallen har klinkergolv, trappa till källarvåningen och garderober.
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv i öppen planlösning med kök och matplats.
Kök fr 2015 med köksö och terrassutgång, klinkergolv i köket, vitvaror fr 2015, spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin, kylsskåp och frysskåp, inbyggd microugn.
Sovrum med 2st garderober och laminatgolv.
Master Bed room med 3st garderober, terrassutgång och laminatgolv.
Sovrum, rymligt sovrum som används som kontor, 3st garderober och laminatgolv.
Badrum, helkaklat badrum fr 2009 med golvvärme, wc, vask, duschavdelning, högskåp, vattenburen handukstork.
Källare,
Allrum/TV-rum med bra ljusinsläpp från 5st fönster, öppen spis, laminatgolv, liten klädkammare.
Tvättstuga med klinkergolv och kakel på en vägg, grovvask, tvättstapel med Tvättmaskin fr 2017 och torktumlare fr 2017.
Pannrum med CTC panna, luft/vatten samt i pannrum förrådsutrymme.
Duschrum med fint inrett basturum.
Sovrum/allrum med med klinkergolv och golvvärme.
Toalett, fint inredd toalett med wc och vask, halvkaklat.
Kontorsrum/sovrum med klinkergolv och golvvärme.
Hall med klinkergolv, utgång fr. hallen till trädgården, Kyl/frysskåp fr 2007 och 3st garderober.
Matkällare/skafferi alt. klädkammare.

Summary

Type: Villa, 1 plan med källare

Rooms: 7, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 115 m²

Additional area: 115 m²

Plot area: 1 362 m²

Year of construction: 1973

Operating cost: 46 024 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten 2010

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betong

Frame: Betong / trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 2-glasfönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Eternit

Land acquisition: Sand

Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

2007: Golvärme och klinker i källaren
2009. Badrum
2010. Ny värmeanläggning
2015: Nytt kök och öppnat upp planlösning mellan kök och vardagsrum.

Plot/balcony/patio

Insynskyddade uteplatser i trädgården

Other buildings

Vidbyggt dubbelgarage och uterum

Parking

Uppfart med 2st bilplatser

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Skåne

Municipality: Sjöbo

Property designation: SJÖBO BLENTARP 1:44

Plan regulations

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-12, Senast ändrad: 2009-02-12)

Documents

Economy

Operating costs

46 024 SEK/year

Annual electricity consumption: 12558 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 27 180 SEK

Water and drain: 8 368 SEK

Insurance: 5 887 SEK

Insurance comment: Länsförsäkringar

Cleaning: 4 334 SEK

Chimney sweeping: 255 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 406 000 SEK

Land: 382 000 SEK

Total: 1 788 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1973

Standard score: 42

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 1 450 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 76 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 39 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-07-29

Inspector: Stefan Polverari

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 17 Show all 23 images

Floor plan

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planlösning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Hökgatan 2, Blentarp

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.