Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Jessica Egnér, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalby

Sjöstorp 402

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Jessica Egnér, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik liten lantgård med flertalet lägenheter

  • Type: Villa, Gård/hyreshus, 1,5-plan
  • Living area: 260 m2
  • Plot area: 3 015 m2
  • Year of construction: 1929
  • Operating cost: 146 251 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fina lilla gård i Dalby – en plats där charm, lugn och möjligheter förenas på landsbygden. Denna bostad bjuder på en unik chans att äga sin egna lilla gård med inte mindre än 4 lägenheter. Här väntar en livsstil ifrån stadens brus och stress, samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver inom räckhåll.
Gårdens bostadshus är byggt i vinkel med ekonomibyggnaden och ger plats åt de 4 lägenheterna, perfekta för dig som vill bo självständigt eller kanske förverkliga drömmen om att hyra ut till andra som söker den genuina lantlivsupplevelsen.
Med en böljande landskapsutsikt som ständig följeslagare blir varje dag en njutning. Här kan du vakna upp till soluppgången över de gröna fälten och avsluta dagen med en spektakulär solnedgång bakom de avlägsna kullarna. Gården har tillräckligt med utrymme för att odla egna grönsaker, skapa en blomstrande trädgård eller kanske hålla några mindre husdjur för den fulla bondgårdskänslan.
Lägenheterna är olika stora vilket skapar större flexibilitet utifrån hur de ska användas. De öppna planlösningarna skapar en luftig och inbjudande atmosfär med generöst ljusinsläpp. Varje lägenhet skapar sin känsla. Gemensamt för dem alla är att de bjuder in till möjligheter att skapa något extra utifrån framtida användning.
För den naturälskande själen är detta en chans att förlora sig i grönskande landskap och skogspromenader. Den närbelägna byn Dalby erbjuder gemenskap och service, medan närheten till större städer ger dig tillgång till alla bekvämligheter du kan önska dig.
Så om du drömmer om en plats där du kan andas frisk luft, njuta av stillheten och skapa ditt eget lilla plats, så är denna gård med 4 lägenheter och tillhörande ekonomibyggnader i Dalby den perfekta möjligheten. Ta chansen att bli en del av denna enastående livsstil – välkommen hem till lantlivet!

About the property

Summary

Type: Villa, Gård/hyreshus, 1,5-plan
Living area: 260 m2
Plot area: 3 015 m2
Year of construction: 1929
Operating cost: 146 251 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boningshuset består idag av 4 lägenheter på 117, 42, 44 resp 57 kvm.
Ekonomibyggnad med 2 lokaler på ovanvåning på respektive 44 kvm och bottenplan på ca 120 kvm.

Heating

Luft/vattenvärmepump

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark
Frame: Tegelstomme/leca
Facade: Puts och träpanel
Windows: 2- och 3-glasfönster
Roof covering: Sadeltak/Plåt
Land acquisition: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Electrical: Bravida har gått igenom elanläggningar i huset, och gjort en del arbeten med att ta bort gammal el, ej inkopplade kablar m
m.

Renovations

2021 Nytt värmesystem (luft/vatten pump)
2021 Takbyte bostadshus

Other buildings

-Ekonomibyggnad /Garage med möjlighet att använda på annat sätt. Ovanvåning har två större utrymmen som idag används som förråd men med fördel kan användas på annat sätt.
-Äldre tegel byggnad intill boningshuset som idag används som förråd.

General

County: Skåne
Municipality: Lund
Property designation: LUND SJÖSTORP 12:18

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Economy

Operating costs

146 251 SEK/year
Annual electricity consumption: 42235 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 140 073 SEK
Water and drain: 3 124 SEK
Insurance comment: Trygg Hansa Fastighetsförsäkring 21 204 kr/år
Cleaning: 3 054 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 474 000 SEK
Land: 731 000 SEK
Total: 2 205 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 4 582 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 23 Show all 29 images
 

Floor plan

Map and area

Sjöstorp 402, Dalby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Lund
Sjöstorp 402
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan