Hoppa till innehåll
 
Highest bid: 
780 000 SEK
Price: 850 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huaröd

Ryetvägen 401

Highest bid: 
780 000 SEK
Price: 850 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till livet på landet!

  • Type: Villa
  • Rooms: 5, of which 2-3 bedrooms
  • Living area: 114 m2
  • Plot area: 5 160 m2
  • Year of construction: 1909
  • Tenure form: Äganderätt

Ute på landet längst en väg som löper mellan Önneköp & Huaröd finns Ryetvägen 401

Detta är ett hus med många möjligheter för dig som vill skapa din egna oas och renovera något på ditt sätt.
Samtidigt som mycket i huset är fullt funktionellt och redo att brukas som det är så har inga stora renoveringar gjorts på lång tid och därför står nu möjligheten för nästa ägare att renovera det på sitt sätt och skapa sin egen bostadsdröm
Tidigare ägare har främst använt det som fritidshus men då det är vinterbonat och ett permanentboende från början så finns möjligheterna för ett året-runt-boende för den som önskar

Entreplan består av ett rymligt kök med vedspis, ett vardagsrum med kamin och sedan ''finrummet'' där man förr satt och åt middagar med gästerna. Finrummet skulle kunna delas av för den som vill ha ett extra sovrum istället
Om vi går upp för trappan så hittar vi ett allrum med liten toalett och ett sovrum på vardera sida
I anslutning till huskroppen finns en inglasad altan av äldre karaktär. På tomten finns flertalet uthus med många möjligheter. Även äldre garage finns lite längre bort

För den som har visioner och vill sätta sin egen prägel är detta en fantastisk möjlighet

5 km till Huaröd med förskola & skola. Mataffär & café
14 km till Degeberga förskola & skola. Mataffär & café
33 km till Kristianstad centrum

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 5, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms
Living area: 114 m2
Plot area: 5 160 m2
Starting price: 850 000 SEK
Year of construction: 1909
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft, kamin vardagsrum & samt element direktverkande el som stöd vid behov
Age: 2024

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Gråsten
Facade: Eternit
Roof covering: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Brick block comment: Vedspis i köket - Ej monterad in i skorsten (dvs där mest av estetiska skäl idag, sannolikt går det att ansluta den till skorsten)
Kamin Viking i allrum fungerar men skorstenen behöver sotas & godkännas
Flaws: Vattenkvalitet oklart då det ej är testat senaste åren. Inget filter finns
Comment: Bostaden & samtliga övriga byggnader säljs med friskrivningsklausul - detta pga att det är ett dödsbo som säljer
Enskilt avlopp (slamavskiljare) godkänt senast 2014-10-07

Plot/balcony/patio

Lummig rymlig tomt som vätter mot en vacker skog

Other buildings

Flertalet uthus av äldre karaktär med gott om plats för förvaring/verkstad med många möjligheter

Parking

Gott om plats för flera bilar på trädgården

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget sedan 2021 via IP-Only

General

County: Skåne
Municipality: Kristianstad
Property designation: KRISTIANSTAD EKE 1:12

Economy

Starting price

850 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 5623 kWh/year
Number in the household: 2

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 030 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 547 000 SEK
Land: 257 000 SEK
Total: 804 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 27
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 217 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 10 Show all 16 images
 

Floor plan

Map and area

Ryetvägen 401, Huaröd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 502 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
31
Oct
Anmälan krävs
Thu 14:00-15:00
9
Nov
Anmälan krävs
Sat 14:00-15:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kristianstad
Ryetvägen 401
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan