Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonstorp

Jonstorpsvägen 24

Starting price: 
3 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket charmigt vinkelhus centralt placerat i sommaridyllen Jonstorp!

  • Type: Villa, 1½-plan
  • Rooms: 3, of which 2-4 bedrooms
  • Living area: 120 m2
  • Additional area: 40 m2
  • Plot area: 1 015 m2
  • Year of construction: 1909
  • Tenure form: Äganderätt

Inbäddat i grönska mellan hagar och fält ligger detta charmiga boende nära allt Jonstorp har att erbjuda. Här finner ni ett lugnt och harmoniskt leverne i en närmast helt självförsörjande del av Kullabygden. Dvs här finns både skola, bibliotek, välsorterad ICA, hockey och allehanda fritidsintressen, kommunikationer, restauranger mm. Bostaden erbjuder rymligt kök med matplats, vardagsrum med öppen planlösning mot allrum/tv-hörna (möjligt sovrum), kontorshörna och ett rejält mysigt sovrum (möjligt allrum) i anslutning till stort helkaklat badrum och separat tvättstuga/groventré på entréplan, samt sovrum och duschrum på övre plan med gott om förvaring. Möjlighet att skapa fler sovmiljöer finns. Trädgården är lättskött och väderskyddad med springvattendamm, rejält garage och stort förråd samt ett härligt trädgårdsland för den odlingsintresserade. Utöver Jonstorps rika utbud har man aldrig långt till nästa utflykt. Kullabygden fullständigt sjuder av kulturupptäckter, både av kulinar och konstnärlig art. För den mer äventyrlige finner man här både ett av Sveriges bästa dyk- och klätterområde, naturreservatet Kullaberg, och självklart passar detta naturmål lika bra för strövaren och filtfikat! Sport och fritid värnas högt av ortsbefolkningen och i regionen finns det massor av trevliga golfbanor, tennis- och padelbanor samt gym. Tar man cykeln och njuter av lugnet kommer man passera både primör- och jordgubbsfält, vingårdar och äppelodlingar, golfbanor och slottsträdgårdar, restauranger och caféer, allt på lagom avstånd för små upptäcktspauser och otroligt uppskattat bland långväga nära och kära!

Viktigt att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

About the property

Description

UTRUSTNING KÖK (Inredning -03/-04)
Diskmaskin Electrolux -03, kyl/frys, spis/ugn Bosch-04, fläkt Elektro Helios -03

UTRUSTNING BADRUM (byggt -03/-04)
Kakel/klinker, dusch, wc och handfat

UTRUSTNING TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin Electrolux -03, torktumlare kondens Electrolux -03

Varmvattenberedare Nibe 185L -11

Summary

Type: Villa, 1½-plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 120 m2
Additional area: 40 m2
Plot area: 1 015 m2
Starting price: 3 795 000 SEK
Year of construction: 1909
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: BOA enligt Lantmäteriet, BIA uppskattad, kontrolleras av köparen om väsentligt för hen

Heating

Luft/luft-värmepump -23, täljstenskamin och direktverkande elradiatorer

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark, torpargrund, källare
Frame: Tegel/trä
Floor joists: Trä
Facade: Tegel/trä
Windows: Isolerglas (delvis -24)
Roof covering: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renovations

Delvis nya fönster -24 och nya takpannor -24

Plot/balcony/patio

Mysig stensatt uteplats i hus-vinkeln

Other buildings

Garage och förrådsbyggnad ca 35 kvm uppskattad yta

Parking

P-plats intill på egen tomt samt uppfart och garage.

Tv/Internet connection

Fiber via stadsnätet (Höganäs energi)

General

County: Skåne
Municipality: Höganäs
Property designation: HÖGANÄS TUNNEBERGA 1:18 & 1:38

Surroundings

Jonstorp är en tätort i Höganäs kommun och ligger vid Skäldervikens strand. Ortnamnet är bildat av mansnamnet Jon (Johannes) och torp (som betyder nybygge ), ligger vackert beläget vid Skälderviken och erbjuder fina sandstränder och badplatser.

I Jonstorp bor idag cirka 2000 personer. Det är en barnvänlig by och föreningslivet är starkt och lockar allehanda intressen. Bland dessa ingår en populär gymnastikförening med tävlande truppgymnaster, Jonstorps GF, samt en ishockeyförening, Jonstorps IF som lockar utövare från hela Kullabygden. Utöver dessa två finns även Jonstorps Scoutkår, Jonstorps Jolleklubb, Jonstorps Kultursällskap, SPF Seniorerna Tre Byar och Jonstorps Tennisklubb.

Barnen trivs på Havets förskola och Revets förskola samt Jonstorpsskolan åk F-9. Du handlar lokalt på ICA Jonstorp och biblioteket förser dig med lektyr. Midsommar firas storstilat på Gerdas äng och den 6 juni varje år arrangerar ortens byalag ‘Jonstorpsdagen’. Under första helgen i juli firas Kullamarknaden med tivoli och knallar. Tunneberga Gästgivaregård bjuder på skånsk mattradition i genuin 1600-talsmiljö.

Kuriosa: Skådespelaren och skönsjungande Edvard Persson (Jag är en liten gåsapåg från Skåne) bodde i Rekekroken utanför Jonstorp från 1950 fram till sin död och ligger begravd på Jonstorps kyrkogård.

Plan regulations

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-03, Senast ändrad: 2022-08-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: HÖGANÄS JONSTORP GA:5

Miscellaneous

NYTT OCH BYTT
2022 Luftvärmepump
2023 Nya läkt och pannor på taket
2023 Nytt plåttak på mellandelen mellan huskropparna
2024 Nya fönster/fönsterdörr mot innergård

ENERGIFÖRBRUKNING
Beräknad årsförbrukning 2024, 7 500 kWh inkl en del ved. uppgift enligt Höganäs Energi. Förbrukning innan luftvärmepump och utan ved ca13 500 kWh.

ÅRLIGA KOSTNADER
Fast avgift kommunalt vatten och avlopp 6 040 kr/år
Rörlig avgift vatten 22,00 kr/1000 L
Renhållning/sopor 2 780 kr/år

ÖVRIGT
Taxerad BOA och BIA är 120m² resp 10m² enligt inskrivningsregistret.

Economy

Starting price

3 795 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Taxation

Building: 979 000 SEK
Land: 702 000 SEK
Total: 1 681 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 27
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 2 550 000 SEK.

Energy declaration

Energy performance: 176 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 82 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 22 Show all 28 images
 

Floor plan

Map and area

Jonstorpsvägen 24, Jonstorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
31
Oct
Anmälan krävs
Thu 15:00-16:00
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Höganäs
Jonstorpsvägen 24
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan