Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyringe

Opalstigen 13

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med bergvärme på ett av stenbergets mest attraktiva lägen med renoverade badrum och kök

  • Type: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rooms: 6, of which 3-6 bedrooms
  • Living area: 154 m2
  • Additional area: 134 m2
  • Plot area: 1 059 m2
  • Year of construction: 1971
  • Operating cost: 49 858 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta väl omhändertagna hus beläget på en lugn hörntomt på stenberget med en mysig baksida ut mot skogen. Här finns ytor för hela familjen att leva och umgås och huset har de senaste åren genomgått flertalet större renoveringar med bland annat nytt kök med utgång till trädäcket på baksidan. Förutom de tre sovrummen på bottenvåningen så finns det även möjlighet till 2-3 sovrum i källaren. Hela bostadshuset värms bekvämt via bergvärme men för den som önskar går det dessutom alldeles utmärkt att hålla nere kostnaderna ytterligare med hjälp av de två spisarna som har kassetter installerade för att effektivisera uppvärmningen.
Förutom alla sovrum finns här dessutom stora sociala ytor vid både matplats, vardagsrum och i vinterträdgården. I anslutning till vinterträdgården finns även ett trädäck i sydvästligt läge där du kan njuta av den grönskande trädgården.

Detta är verkligen ett hem som måste upplevas på plats, varmt välkommen att höra av dig redan nu för att få veta mer

About the property

Description

Bottenvåning: Entre via uppfart, direkt till vänster ligger gäst-wc och direkt till höger ett sovrum med inbyggda garderober. Rakt fram ligger matplats med öppen planlösning mot kök, till höger ligger köket med utgång till trädäck på baksidan. Vidare på höger sida ligger badrum renoverat 2018 med våtrumsmatta och golvvärme (el). Vidare efter matplats och badrum når man två till sovrum. På vänster sida från entrén når vi vardagsrum med spis med insats i och i anslutning till det ligger vinterträdgården med utgång till trädäck.
Källare: Kommer ner i hall i källaren med plankgolv, till vänster når vi rymligt badrum och tvättstuga, vidare når vi 2 inredda kontor/sovrum med laminatgolv. Till höger från trappen når vi den rymliga gillestugan som även den har en spis med kassett. Ytterligare finns torkrum, pannrum, matkällare samt förråd.

Summary

Type: Villa, 1-plansvilla med källare
Rooms: 6, of which 3 bedrooms, possibility to 6 bedrooms
Living area: 154 m2
Additional area: 134 m2
Plot area: 1 059 m2
Year of construction: 1971
Operating cost: 49 858 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning
Uppgifter enligt taxeringsinformation 134 kvm boarea samt 134kvm biarea.
Är exakt antal kvm av stor betydelse för en köpare bör en egen uppmätning utföras.

Heating

Bergvärmepump
Brand: IVT Greenline

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Facade: Tegelstensfasad samt stående träpanel i gavelspetsar
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
Brick block comment: Skorstenar sotade och godkända

Renovations

Remodeling/extension year: 2006

Other buildings

Friliggande garage med gjuten platta, plåttak. Plats för två bilar samt förvaring

Parking

Uppfart med plats för flertalet bilar samt garage med plats för en bil

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Skåne
Municipality: Hässleholm
Property designation: HÄSSLEHOLM NÄKTERGALEN 7

Plan regulations

Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-13, Senast ändrad: 2019-05-14)
Näktergalen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-11-10)

Economy

Operating costs

49 858 SEK/year
Annual electricity consumption: 14434 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 32 475 SEK
Water and drain: 7 607 SEK
Insurance: 5 553 SEK
Cleaning: 3 084 SEK
Chimney sweeping: 1 139 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 715 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 960 000 SEK
Land: 202 000 SEK
Total: 1 162 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1976
Standard score: 35
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 275 200 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 40 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Energy declaration completed: 2016-09-20
Inspector: Patrik Eriksson, OBM Byggnadsbesiktningar

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 19 Show all 25 images
 

Map and area

Opalstigen 13, Tyringe

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 726 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hässleholm
Opalstigen 13
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan