Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 750 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stoby

Ekebacksvägen 7

Starting price: 
1 750 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa med livsmedelslokal

  • Type: Villa, 1-plansvilla med källare och rymlig verksamhetslokal
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 125 m2
  • Plot area: 1 124 m2
  • Year of construction: 1966
  • Operating cost: 51 068 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna exceptionella villa i Stoby! Med tre rymliga sovrum och två nyrenoverade badrum är detta hem den perfekta platsen för din familj att trivas och växa. Det nyrenoverade köket erbjuder en modern och stilren design, komplett med högkvalitativa apparater och rikligt med förvaringsutrymme för att inspirera till kreativa kulinariska äventyr.

Denna villa erbjuder inte bara en bekväm och inbjudande bostadsmiljö, utan också en praktisk verksamhetslokal som ger fantastiska möjligheter för den som letar efter ett utrymme att förverkliga sina affärsdrömmar. Nuvarande ägare driver butik i lokalen och har godkända tillstånd för livsmedelshantering. Oavsett om det är för en hemmakontor, ateljé eller en mindre butik, ger verksamhetslokalen en flexibel yta som kan anpassas efter dina behov.

Under både bostadshus och verksamhetslokal är där gott om förvaringsmöjligheter i källaren.

Tomten har flera parkeringsplatser och garaget har plats för två bilar samt förrådsutrymme.

Läget i Stoby är en pärla i sig självt. Här njuter du av lugnet och friden i en charmig småstadsmiljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med närhet till grönområden och natursköna platser kan du enkelt ta promenader, cykla eller bara koppla av utomhus.

Tveka inte att boka en visning av denna fantastiska villa i Stoby. Det är en unik möjlighet att skapa ett hem fyllt av minnen och möjligheter för både familjen och verksamheten.
Välkommen till ditt nya kapitel av livet i denna underbara fastighet!

About the property

Summary

Type: Villa, 1-plansvilla med källare och rymlig verksamhetslokal
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 125 m2
Plot area: 1 124 m2
Starting price: 1 750 000 SEK
Year of construction: 1966
Operating cost: 51 068 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten samt värmepump luft/luft

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Frame: Trä
Facade: Tegelstensfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 1970

Plot/balcony/patio

Trädäck mellan bostadshus och garage samt ett trädäck med utsikt över dammarna

Other buildings

Friliggande garage med klinker, plats för 2-3 bilar samt gott om förvaring

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Skåne
Municipality: Hässleholm
Property designation: HÄSSLEHOLM STOBY 41:24

Plan regulations

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-29, Senast ändrad: 2004-05-25)
Ändring av byggnadsplaner inom stoby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15)

Economy

Starting price

1 750 000 SEK

Operating costs

51 068 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 30 816 SEK
Water and drain: 10 168 SEK
Insurance: 6 084 SEK
Cleaning: 4 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 355 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 021 000 SEK
Land: 343 000 SEK
Total: 1 364 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1968
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 1 385 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 129 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 75 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2019-11-12
Inspector: Jonas Helmfrid

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 15 Show all 21 images
 

Map and area

Ekebacksvägen 7, Stoby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 696 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hässleholm
Ekebacksvägen 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan