Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 949 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sösdala

Ellavägen 19

Starting price: 
1 949 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1½-plans villa med källare på naturskönt läge

  • Type: Villa, 1½-plans villa med källare
  • Rooms: 6
  • Living area: 108 m2
  • Additional area: 66 m2
  • Plot area: 874 m2
  • Year of construction: 1946
  • Tenure form: Äganderätt

Attraktivt beläget på mysiga Ellavägen hittar vi detta fina 1½-planshus med fyra sovrum. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en populär del av Sösdala. Till huset som är byggt 1946 hör Med närhet till både natur och tågstation ligger detta charmiga hus som renoverats flitigt de senaste åren. Här bor du med en rymlig tomt med plats för både odling och ytor att umgås på.
Bostadshuset har de senaste åren gjort omfattande renoveringar med bland annat nytt värmesystem, nytt kök och stort nytt badrum på ovanvåningen. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt fin villa i gott skick med fiber installerat och klart!

Sösdala är en mycket trivsam del av Hässleholms kommun. Här har ni nära till både kommunikationer och grönområden. Med tåget kan du ta dig både till Hässleholm och Malmö/Köpenhamn och Sösdalas närhet till väg 23 gör det enkelt att pendla med bilen om man föredrar det.

Hör av dig redan nu för att få veta mer

Här bor man bra! -Intervju med säljaren

Varför har du upplevt ditt hem så fantastiskt att leva och bo i?
Ett ljust hem, med tillräckligt stora rum och tre våtrum med mycket behaglig miljö och lätt att trivas bra i.
Ett lugnt och barnvänligt område. Närheten till naturen bjuder på olika upplevelser varje dag. I samband med pendlingen mellan Sösdala – Köpenhamn och senare Malmö var dagarna upplevelserika. Återseendet av storkar, tranor, svanar, gäss mm, besöket av rådjur, fasaner och sjungande fåglar i bakgården har en avstressande effekt efter en krävande arbetsdag.

Varför kommer köparen att trivas i just det här området?
Köparen får ett väl-omhändertaget och inflyttningsklart hus med vacker trädgård som bjuder på rikligt med bärfrukter.
Köparen får möjlighet för hög livsstandard, hus med kvalitet och möjlighet för en ekologisk självförsörjning.
Omkringliggande vackra sjöar bjuder också köparen på avslappnande dopp och sociala kontakter.
Närhet till tågstationen gör pendlingen enklare till stora städer som Lund, Malmö, Köpenhamn till söder och Hässleholm, Kristianstad till norr.

About the property

Summary

Type: Villa, 1½-plans villa med källare
Rooms: 6
Living area: 108 m2
Additional area: 66 m2
Plot area: 874 m2
Starting price: 1 949 000 SEK
Year of construction: 1946
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Facade: Tegelstensfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical cables: Ledningar bytta

Renovations

Nuvarande ägare har under de 3 senaste åren bytt värmesystem, kök, badrum och fönster.

Plot/balcony/patio

Rymligt trädäck på baksidan

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Skåne
Municipality: Hässleholm
Property designation: HÄSSLEHOLM SÖSDALA 77:8

Plan regulations

Kopparslagaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550921)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19490114)
Ändring Av Stadsplanen För Sösdala Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19520818)

Economy

Starting price

1 949 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 308 SEK.

Taxation

Building: 667 000 SEK
Land: 174 000 SEK
Total: 841 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1946
Standard score: 50
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 444 200 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 184 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Energy declaration completed: 2019-04-25
Inspector: Jonas Helmfrid
Description: Sen energideklaration utfördes

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 7 Show all 13 images
 

Floor plan

Map and area

Ellavägen 19, Sösdala

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 526 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hässleholm
Ellavägen 19
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan