Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 800 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hästveda

Bygatan 4

Starting price: 
1 800 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt hus med gamla anor

  • Type: Villa, 1½-plans villa
  • Rooms: 8, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 225 m2
  • Plot area: 2 553 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 53 825 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med ett centralt läge i Hästveda ligger denna praktfulla villa som byggdes under 1800-talet. Huset är ett av Hästvedas äldsta hus och har genom åren haft flera olika användningsområden . Idag används huset av en mindre familj som har renoverat och lyft fram detaljer från den tiden med en modern känsla. Villan erbjuder en totalyta om 227 kvm som är fördelat på 1½ plan samt delvis källare som nås från utsidan. Huset har genomgått många stora renoveringar senaste åren och är i fint skick.
Fastigheten är rymlig och har flera olika uteplatser att sitta på och ett extra hus att använda som festlokal, tonårsrum eller vad du själv kan hitta på. En väl tilltagen uppfart med plats för många bilar hör till detta huset som verkligen är till för att kunna ta emot mycket gäster.

Entréplan erbjuder en hall, ett nyrenoverat kök, tvättstuga, väl tilltagen matsal, vardagsrum, badrum samt två-tre sovrum.
Upp för trappan till den charmiga övervåningen erbjuds vidare två sovrum samt ytterligare ett badrum.

När man bor på Byvägen 4 bor man ett stenkast ifrån bycentrum som erbjuder det mesta som man kan tänkas behöva. Här finns både ICA butik med egen chark, pizzeria och järnvägsstation. Härifrån går pågatåget som tar dig snabbt in till Hässleholm, Älmhult och Osby, men även hela vägen till Malmö. På gångavstånd når man förskola såväl som grundskola. På sommaren kan man ta en cykeltur till fina Lursjön som har både restaurang, camping och badbryggor, här man kan njuta av härliga bad eller varför inte ta en löptur i den härliga naturen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

About the property

Description

Bottenvåning: Ingång via hall med plats för avhängning, rakt fram trappa till ovanvåning, till vänster badrum med dusch, wc och vask, kakel och klinker, tvättstuga. Till höger från hallen når vi matsal med målat plankgolv, luft/luft-värmepump och kamin, till vänster ligger det nyrenoverade köket som i samband med renoveringen fick en gjuten platta, härifrån har vi fönster mot hallen och baksidan. Köksinredning från Ikea. Vidare genom köket når vi groventré. Tillbaka genom matsalen och vidare in i huset når vi flera stora rum där enbart fantasin sätter gränser, nuvarande ägare har ett rymligt sovrum, ett tv-rum, samt två kontor, men det kan lika väl användas som 3 sovrum, eller varför inte en separat avdelning för barnen.

Ovanvåning: Upp för trappan i hallen når vi ett vardagsrum, till vänster ligger badrum och till höger ligger ett sovrum.

Summary

Type: Villa, 1½-plans villa
Rooms: 8, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 225 m2
Plot area: 2 553 m2
Starting price: 1 800 000 SEK
Year of construction: 1909
Operating cost: 53 825 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft samt kamin och direktverkande radiatorer

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare, gjuten platta och delvis torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Electrical cables: Ledningar bytta
Comment: Ett av Hästvedas äldsta hus med stora ytor och charmiga detaljer

Renovations

- 2006: Renoverades badrummet på entréplan och övre plan genom eget arbete.
- Renoverades tvättstugan genom eget arbete. I samband med renoveringen byttes äldre skadade golvbjälkar ut mot nya. Vissa av
reglarna är i kontakt med markytan i torpargrunden.
- Nya ytskikt har monterats i hela huset och väggarna har tilläggsisolerats. Detta har utförts genom eget arbete.
-Ny träpanel har monterats på husets gavelspetsar då tidigare panel var rötskadad. Detta utfördes genom eget arbete och fackman.
- Monterades nya entrédörrar och altandörr. Detta utfördes genom eget arbete.
- 2020/2021: Upptäcktes hussvamp i köket, hall och i mittvägg. IF försäkringsbolag reglerade skadan och förtroendebyggare
Karaten Bygg rev, sanerade och återställde. Återställning utfördes genom att markytan sögs ur och en isolerad betongplatta gjöts
innan nytt kök monterades och hall byggdes.
- 2008: Uppstod läckageskada i badrummet på övre plan mellan golvbrunn/avloppsrör. Skadan reglerades av Folksam och
förtroendebyggare kontaktades för torkning/återställning. Delreperation har fått utföras i golvet.
- 2006/2018/2020: Installerades luft/luft-värmepumparna i huset av fackmän.
- 2021: Monterades nya elradiatorer. Observera att husets värmesystem inte omfattas av besiktningen.
- Drogs ny el i hela huset, nya elcentraler monterades och jordfelsbrytare installerades. Detta utfördes av Mickes El service. Äldre
elkablar/kopplingar finns kvar i huset dock är dessa bortkopplade.

Plot/balcony/patio

Uteplatser på insynsskyddat läge på baksidan

Other buildings

Friliggande hus att använda som festlokal, kontor eller förråd. Flertalet möjligheter.

Parking

Parkeringsplatser i carport samt flertalet platser på rymlig uppfart

General

County: Skåne
Municipality: Hässleholm
Property designation: HÄSSLEHOLM HÄSTVEDA 129:8

Plan regulations

Stadsplan (Beslutsdatum: 19460308)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19280614)
Porten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19601014)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19600322)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19841004)

Economy

Starting price

1 800 000 SEK

Operating costs

53 825 SEK/year
Annual electricity consumption: 15418 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 34 862 SEK
Water and drain: 5 396 SEK
Insurance: 10 483 SEK
Cleaning: 3 084 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 335 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 589 000 SEK
Land: 176 000 SEK
Total: 765 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 160 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 137 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 78 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-04-01
Inspector: Sebastian Oliwers

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

Map and area

Bygatan 4, Hästveda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 361 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hässleholm
Bygatan 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan