Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
5 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arben Ahmeti, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stehag

Linvägen 18

Price (Starting price): 
5 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arben Ahmeti, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Energieffektivt 1,5-plans stenhus från 2020 med pool och garage

  • Type: Villa, 1,5-plan
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 158 m2
  • Additional area: 36 m2
  • Plot area: 1 314 m2
  • Year of construction: 2020
  • Operating cost: 39 039 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta högklassiga Mbas stenhus i 1,5-plan uppfört 2020, modern standard och genomtänkt planlösning. Huset erbjuder golvvärme på hela bottenvåningen och solceller för hållbar energianvändning med låga driftkostnader inklusive elbilsladdning.
Planlösningen är fördelad på bottenplan med väl utrustat IKEA kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum varav ett master bedroom, ett rymligt badrum, gästtoalett och tvättstuga. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett allrum och ett kaklat badrum med golvvärme. Väl tilltagen trädgård med en stor pool inramad av ett härligt trädäck, perfekt för avslappnade dagar i solen.
Stehag är en charmig och lugn plats där naturens skönhet harmoniserar med en småstadskänsla. Området erbjuder en trygg atmosfär med bekvämt avstånd till förskola, skola, matbutik och kollektivtrafik. Härifrån har du enkel pendling till närliggande städer som Eslöv, Lund, Malmö och även vidare till Köpenhamn och Kristianstad, tack vare den nära belägna tågstationen som nås på bara några minuter.

Här bor man bra!
Vårt hem är varmt och välkomnande, nästan helt självförsörjande på el. Vi älskar hur öppet det är, med fantastisk utsikt över baksidan samtidigt som vi har en skyddande barriär mot gatan. Hallen med sina takfönster ger ett underbart ljusinsläpp, och master bedroom har sitt eget spa-liknande badrum och en walk-in closet som vi uppskattar varje dag. Vår stora altan på två nivåer har blivit en naturlig samlingsplats, med utrymme för utekök och poolhäng som barnen älskar.

Området är lugnt och tryggt, perfekt för barnfamiljer. Det är gångavstånd till allt vi behöver – förskola, tågstationen med smidig förbindelse till Malmö på bara 25 minuter, mataffär, skola, bibliotek och till och med en pizzeria. Här finns allt för att trivas!

På vintern myser vi i soffan under en filt med varm choklad och ser ut över åkrarna där hjortarna letar mat i snön. Våren ger energi när hararna leker kring dammen och fåglarna sjunger. Sommaren njuter vi av solen och barnens skratt i poolen, och på kvällarna kommer gästerna för grillfest. På hösten njuter vi av soppkok framför spisen, medan vinden viner och regnet smattrar mot fönstren – och när regnet lättar, tar vi en promenad i den gyllene skogen.

About the property

Description

ENTRÉPLAN
HUVUDENTRÉ/HALL
Golv: klinker. Väggar: målade. Skafferi.

KÖK
Golv: ekparkett. Väggar: målade/akrylat stenskiva ovan vask och på bänk. Köksfabrikat: IKEA. Matplats för 6-8 personer. Öppen planlösning. Utrustning: spishäll med fläkt (down-draft) (IKEA, 2020), 2st inbyggnadsugn varmluft (IKEA, 2020), kyl fullhöjd (IKEA, 2020), frys fullhöjd (IKEA, 2020), diskmaskin (Electrolux, 2020). Uttag för wifi-accespunkt i taket.

VARDAGSRUM
Golv: ekparkett. Väggar: målade. Utgång till uteplats.

SOVRUM 1
Golv: ekparkett. Väggar: målade.

BADRUM 1
Golv: klinker, vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, handdukstork och dusch.

SOVRUM 2/KONTOR
Golv: ekparkett. Väggar: målade.

GÄSTTOALETT
Golv: klinker. Väggar: målade. Golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Golv: klinker. Väggar: målade. Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux, 2020) och torktumlare (Electrolux, 2020).

OVANVÅNING
ALLRUM
Golv: ekparkett. Väggar: målade.

SOVRUM 3
Golv: ekparkett. Väggar: målad.

BADRUM 2
Golv: klinker eluppvärmd golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

SOVRUM 4
Golv: ekparkett. Väggar: målad.

Summary

Type: Villa, 1,5-plan
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 158 m2
Additional area: 36 m2
Plot area: 1 314 m2
Price (Starting price): 5 495 000 SEK
Year of construction: 2020
Operating cost: 39 039 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Condition: Bra
Age: 2020
Brand: NIBE

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Betong
Floor joists: Trä
Facade: Puts
Windows: Isolerglasfönster från Elitfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Grounded/ungrounded: Jordat
Main fuse: 25 A

Plot/balcony/patio

Altan i två nivåer med pool (ca 200 kvm) i läge öst. Pool med stålstomme, liner, baddjup ca 150 cm, mått ca 3,5 m x 7 m. Poolen är uppvärmningsbar och har även säkerhetstäcke.

Parking

Uppfart med plats för 2 bilar samt garage om ca 36 kvm med plats för en bil.

Tv/Internet connection

Fiber via Telia

General

County: Skåne
Municipality: Eslöv
Area: Eslöv Stehag
Property designation: ESLÖV STEHAG 5:102

Plan regulations

Stehag 5:1 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-12, Registreringsdatum: 2008-07-09, Senast ändrad: 2021-06-30)
Stehag 5:1 del av, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-08-24, Registreringsdatum: 2011-10-10, Senast ändrad: 2021-06-30)

Other rights and responsibilities

Community facility: ESLÖV HASSLE GA:3

Miscellaneous

Solcellsanläggning med 53 st 400 Watts solceller på totalt 21,20 kWp.

Economy

Price (Starting price)

5 495 000 SEK

Operating costs

39 039 SEK/year
Annual electricity consumption: 10000 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 20 656 SEK
Water and drain: 8 000 SEK
Insurance: 5 653 SEK
Insurance comment: Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Cleaning: 3 980 SEK
Community: 750 SEK
Description: Elkostnaden är exklusive laddning för elbil ca 3.600 kWh/år. I elkostnaden ingår värmning av pool under sommar halvåret.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 617 000 SEK
Land: 525 000 SEK
Total: 3 142 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2020
Standard score: 34
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 4 156 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 56 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Specific energy use: 29 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-10-14
Inspector: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 21 Show all 27 images
 

Floor plan

Map and area

Linvägen 18, Stehag

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Eslöv Stehag, Eslöv
Linvägen 18
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan