Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
6 900 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Martin Filipsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Martin Filipsson
Kommersiella fastigheter, Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arlöv

Dalbyvägen 16

Starting price: 
6 900 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Martin Filipsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Martin Filipsson
Kommersiella fastigheter, Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arlero eller mer känd idag som Möllerstedtska huset

  • Type: Villa, Delvis 2-plan och 1 1/2-plansvilla
  • Rooms: 8, of which 6 bedrooms
  • Living area: 241 m2
  • Additional area: 110 m2
  • Plot area: 822 m2
  • Year of construction: 1905
  • Operating cost: 58 184 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Arlero, en exklusiv fastighet belägen i Arlöv, skapad av den renommerade byggmästaren Hermod Möllerstedt år 1905. Denna arkitektoniska pärla, med en boyta på 241 kvm och en imponerande tomt på 822 kvm, är ett sant mästerverk av dekorativ stil och tidlös elegans.
Den dekorativa fasaden med sina frontespiser och tidstypiska detaljer är ett konstverk i sig och ger huset dess unika karaktär och charm.

Arlero i Arlöv är inte bara ett hem, utan en livsstil. Denna exklusiva fastighet erbjuder en harmonisk blandning av historisk charm och moderna bekvämligheter, perfekt för den som söker något utöver det vanliga. Välkommen till en plats där varje detalj är noga genomtänkt och där varje rum bjuder på en ny upptäckt.

Från boken "Arlöv som vi minns" kan vi läsa Gun Möllerstedt berätta om sin farfar:
”Min farfar Hermod föddes i Malmö och var son till en murare som också hette Hermod. I Malmö engagerade han sig i byggbranschen och blev med tiden byggmästare.
Först lät han uppföra Dalbyvägen 14 år 1904. Det blev en mycket lyckad förövning till hans mästerverk Arlero på Dalbyvägen 16, som byggdes 1905 och användes som affär och bostad.

Efter den senaste exteriöra renoveringen av Arlero ledde det till ett Kulturmiljöpris med motiveringen att: "fasaden vars karaktär pietetsfullt bevarats".

About the property

Summary

Type: Villa, Delvis 2-plan och 1 1/2-plansvilla
Rooms: 8, of which 6 bedrooms
Living area: 241 m2
Additional area: 110 m2
Plot area: 822 m2
Starting price: 6 900 000 SEK
Year of construction: 1905
Operating cost: 58 184 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villan 241 kvm, källare 110 kvm samt Annexet är på 23 kvm. Ni finner areamätningen under dokument.

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Tegel
Floor joists: Betong
Facade: Tegelstensfasad
Roof covering: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Murad skorsten
General informationn: Fastigheten är idag godkänd för att bedriva HVB-drift.

Plot/balcony/patio

Denna fantastiska tomt på 822 kvm är en verklig oas av grönska, belägen på en lugn gata i Arlöv. Trädgården är omsorgsfullt anlagd och utformad för att erbjuda en fridfull och avkopplande miljö.

• Grönytor: Tomten är vackert anlagd med gräsmattor som ger gott om utrymme för lek och aktiviteter. De öppna ytorna skapar en känsla av rymd och frihet.
• Prydnadsträd och Buskar: Trädgården är dekorerad med blommande träd, buskar och prydnadsbuskar som inte bara skapar en visuellt tilltalande miljö utan också bidrar till en känsla av avskildhet. Dessa växter blommar under olika säsonger och säkerställer att trädgården alltid ser levande och färgglad ut.
• Gångar och Vägar: Välplanerade gångar leder genom trädgården och förbinder olika delar av tomten, vilket gör det lätt att ta sig fram. Dessa gångar är belagda med stenar och grus som både är praktiska och estetiskt tilltalande.
• Parkeringsplatser: Det finns gott om parkeringsutrymme, med en särskild parkeringsplats för gäster och familjemedlemmar. Detta är särskilt praktiskt för större sammankomster och festligheter.
• Praktiska Ytor: Det finns även en välplacerad plats för soptunnor och andra praktiska förvaringsutrymmen, vilket hjälper till att hålla tomten ren och välorganiserad.
• Förvaringsbyggnader: På tomten finns flera förvaringsbyggnader, inklusive ett förråd som erbjuder gott om utrymme för trädgårdsredskap och andra tillhörigheter.

Parking

Till fastigheten har man anlagt en bra parkeringsyta längs med Byggmästaregatan. Här får man plats med tre bilar och sen finns det ytterligare parkering i närområdet.

Tv/Internet connection

Anslutet till fibernätet

General

County: Skåne
Municipality: Burlöv
Property designation: BURLÖV ARLÖV 20:29

Surroundings

Dalbyvägen 16 i Arlöv ligger i en strategiskt bra position i Burlövs kommun, nära både Malmö och Lund. Området har ett varierat utbud av bekvämligheter som gör det attraktivt för boende i alla åldrar.

Skolor och Utbildning
I närheten av Dalbyvägen finns flera skolor och förskolor, vilket gör området lämpligt för barnfamiljer. Det finns också bra tillgång till gymnasieskolor och andra utbildningsinstitutioner i närliggande städer som Malmö och Lund  .

Matbutiker och Shopping
Arlöv har ett bra utbud av matbutiker och shoppingmöjligheter. Burlöv Center, ett stort köpcentrum, ligger nära och erbjuder en mängd olika butiker och tjänster. Här hittar du allt från livsmedel till kläder och elektronik .

Fritid och Rekreation
Området erbjuder flera parker och grönområden som är perfekta för utomhusaktiviteter och avkoppling. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter till större städer som Malmö och Lund, där man kan ta del av ett bredare kultur- och fritidsutbud  .

Sammanfattningsvis erbjuder Dalbyvägen 16 i Arlöv en bekväm och välförsedd boendemiljö med goda kommunikationer och närhet till både skolor, shopping och fritidsaktiviteter.

Communications

Kommunikationer
Dalbyvägen är välförbunden med kollektivtrafik, inklusive busshållplatser och närhet till Burlövs station. Detta gör det enkelt att pendla till och från Malmö och Lund. Dessutom är området lättillgängligt med bil, med närhet till motorvägarna E6 och E22.

Plan regulations

Tranan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-05-19)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-01-22, Senast ändrad: 2009-08-24)
Bevarandeplan 2000, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-20, Registreringsdatum: 2007-09-27, Senast ändrad: 2021-12-14)

Miscellaneous

Byggmästarna Möllerstedt, Persson och Tornquist byggde många av den tidens hus. De fick dekorativa fasader med frontespiser och jugendspröjsade
fönster. Den främste företrädaren för den dekorativa murningskonsten var Hermod Möllerstedt. Vi kan se hans verk bl.a. vid Kvarngatan och Dalbyvägen.

Economy

Starting price

6 900 000 SEK

Operating costs

58 184 SEK/year
Annual electricity consumption: 42528 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 58 184 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 032 000 SEK
Land: 1 110 000 SEK
Total: 3 142 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 4 500 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 270 kWh/kvm/år
Energy class: GG
Specific energy use: 244 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-03-13
Description: Energideklarationen i sin helhet under dokument.
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

+ 14 Show all 20 images
 

Floor plan

Map and area

Dalbyvägen 16, Arlöv

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
31
Oct
Anmälan krävs
Thu 08:00-09:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Burlöv
Dalbyvägen 16
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan