Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bo Qvarnerup, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Bo Qvarnerup
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grevie

Solhemsvägen 1

Starting price: 
3 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bo Qvarnerup, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Bo Qvarnerup
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Solhemsvägen 1, Grevie – en fantastisk villa i äldre stil som erbjuder charm och mode

  • Type: Villa, 1½ plans hus med källare
  • Rooms: 8, of which 4 bedrooms
  • Living area: 200 m2
  • Additional area: 92 m2
  • Plot area: 1 029 m2
  • Year of construction: 1930
  • Operating cost: 60 908 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Denna renoverade villa med en boyta på 200 kvm och en stor tomt på 1029 kvm är ett drömhem för dig som söker både rymlighet och karaktär. Med sina 8 rum och kök erbjuder huset gott om plats för familjen och möjligheter att anpassa ytorna efter dina behov. De stora, ljusa rummen i öppen planlösning bjuder in till umgänge och skapar en inbjudande atmosfär.

Här finns både stil och funktionalitet. Den eleganta fiskbensparketten och den öppna spisen med insats skapar en varm och välkomnande känsla. Köket, som även det har en öppen planlösning, är perfekt för sociala tillställningar och middagar med nära och kära.

Villan har två helkaklade badrum, vilket ger extra komfort och bekvämlighet för den större familjen. Utomhus väntar en stor uteplats med vedeldad badtunna och ett fullt utrustat utekök – den perfekta platsen för sommarens grillkvällar och avkoppling i det fria.

Den stora, uppväxta tomten erbjuder gott om utrymme för lek och aktiviteter, och är en perfekt plats för barn att växa upp i. Området är barnvänligt och erbjuder en trygg och trivsam miljö för hela familjen.

Med en ny luft-vatten värmepump och solceller på taket har villan mycket låga driftskostnader, vilket gör det här hemmet inte bara vackert och funktionellt, utan också ekonomiskt hållbart.

Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara villa på Solhemsvägen 1. Välkommen på visning – detta kan vara ditt drömhem!

About the property

Description

Entré:
Stor härlig entré med marmor vid dörren, här öppnar huset upp sig med ett stort matrum med öppenspis med inasatts, fiskbensparket. Bibliotek-läshörna med fiskbensparket. Tv-rum med fiskbensparkett. Helkaklatt badrum med toalett, kommod, dusch, IR-bastu, golvvärme med både el och vattenburen värme. Stort sovrum med heltäckande matta, ingång till walk in closed med platsbyggda garderober och utgång till uteplatsen. Från matrummet når man köket som har en öppen planlösning vit inredning från IKEA, spis, fläkt, ugn, kombi ugn, integrerad diskmaskin, kyl, frys, bra med arbetsytor i ek. Från köket når man ut till Entré 2 som leder ut till uteplatsen, här finns öven trappan som leder till öpl och en trappa till källaren.
ÖPL:
Hall med parkettgolv, utgång till stor balkong. Sovrum med parkettgolv. Tv-rum med synliga hanaband och parkettgolv. Helkaklat badrum med toalett, kommod, dusch, badkar, haddukstork, golvärme (el). 2 sovrum med synliga hanaband.
Källare:
Förråd med FTX ventilation, värmepump. Förråd-snickarverkstad. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Förrådsutrymme som man har påbörjat att ändra till tvättstuga. Förråd och trappa till öpl.

Summary

Type: Villa, 1½ plans hus med källare
Rooms: 8, of which 4 bedrooms
Living area: 200 m2
Additional area: 92 m2
Plot area: 1 029 m2
Starting price: 3 700 000 SEK
Year of construction: 1930
Operating cost: 60 908 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

vattenburen värme via luft vatten värmepump
Age: 2024
Brand: Ecodan

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: Isolerglasfönster
Roof covering: Taktegel
Land acquisition: Morän
Exterior sheet metal work: Målad plåt
Ventilation: FTX mekanisk ventilation med återvinning på frånluften
Electrical: Solceller 2024
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Murad skorsten med insatsrör

Plot/balcony/patio

Stort härligt trädäck i söder, med utekök och nedsänkt vedeldad badtunna, blir det för varmt i solen tar man plats under det stora solseglet. I trädgården finns ytterliggare en uteplats med bla. hängmatta för lata dagar.
Trädgårdstomt med flera uteplatser och trädgårdsland.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Skåne
Municipality: Båstad
Property designation: BÅSTAD HÅLARP 4:213

Plan regulations

För hålarp 4:197 m.fl.fastigheter i grevie, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-07, Registreringsdatum: 2017-11-06, Senast ändrad: 2019-06-24)

Other rights and responsibilities

Community facility: BÅSTAD GREVIE GA:2

Economy

Starting price

3 700 000 SEK

Operating costs

60 908 SEK/year
Annual electricity consumption: 20000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 40 000 SEK
Water and drain: 11 428 SEK
Road: 800 SEK
Insurance: 6 500 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar
Cleaning: 2 180 SEK
Description: Då vi har beräknat kostnaderna för el har jag tagit ett pris om 2 kr/kwh.
Sen har det tillkommit solceller på fastigheten under året och dessa ska enligt beräkning ge ca 10.000 kwh/år, viket kommer att sänka elkostnaderna, detta har jag inte tagit med i beräkningen.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 593 000 SEK
Land: 352 000 SEK
Total: 1 945 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1930
Standard score: 46
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 1 480 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 124 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 63 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-10
Inspector: Joakim Hansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 27 Show all 33 images
 

Film

Start watching

Map and area

Solhemsvägen 1, Grevie

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Båstad
Solhemsvägen 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan