Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ringarum

Norrby Övre Fallerna 2

Price (Starting price): 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, Enplan med liten källare
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 70 m2
  • Plot area: 1 896 m2
  • Year of construction: 1997
  • Operating cost: 27 800 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Härligt lantligt läge med utsikt över öppna vyer.
Drömmer du om att bo på landet kan du ha hittat hem.
Villan byggdes 1997 och har öppen lösning mellan kök och vardagsrum.
I vardagsrummet finns braskamin och utgång till det gedigna uterummet som även det har vattenburen värme från bergvärmepumpen.
Garaget är en dröm för den som vill fixa. Det är delvis inrett och kan användas som gästutrymme, gym eller hobby.
Fiber är anslutet, perfekt för dig som har möjligheten att kunna jobba hemifrån och då inte behöva lämna idyllen.
Andra bekvämligheter är laddplats för elbil och solpaneler som minskar elkostnaden.
Boka in på visningen för att uppleva fastigheten och miljön, välkommen.

About the property

Description

Entré.
Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv, kamin.
Sovrum med plastmatta, garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum med plastmatta, klädkammare.
Duschrum från 2010 med våtrumsmatta och våttapet. Duschplats, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Inglasat uterum, utgång till altan.
Källare med bergvärmepump från 2012.
Garage
Inredd del med goda förvaringsutrymmen.
Laddstation
Solpaneler 6,2 kW
Trädgårdsförråd
Växthus

Summary

Type: Villa, Enplan med liten källare
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 70 m2
Plot area: 1 896 m2
Price (Starting price): 1 995 000 SEK
Year of construction: 1997
Operating cost: 27 800 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme samt braskamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp med ny infiltration från 2018
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor

Tv/Internet connection

Fastigheten är ansluten till fiber.

General

County: Östergötland
Municipality: Valdemarsvik
Property designation: VALDEMARSVIK NORRBY 2:21

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG

Economy

Price (Starting price)

1 995 000 SEK

Operating costs

27 800 SEK/year
Annual electricity consumption: 12000 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 18 000 SEK
Water and drain: 1 500 SEK
Road: 1 000 SEK
Insurance: 4 000 SEK
Cleaning: 2 800 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK
Description: 2023
såldes 4.200 kW av dom 6000 kw som solcellerna producerade.
9.983 kW köptes.
Förbrukning 12.000 kw inkl laddning av elbil

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 315 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 822 000 SEK
Land: 237 000 SEK
Total: 1 059 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1997
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 892 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 19 Show all 25 images
 

Floor plan

Map and area

Norrby Övre Fallerna 2, Ringarum

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 526 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Valdemarsvik
Norrby Övre Fallerna 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan