Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ringarum

Åtvidabergsvägen 4

Price (Starting price): 
1 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ringarum - renoverad villa byggd i början av förra sekelskiftet!

  • Type: Villa, 1 1/2 plans hus
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 107 m2
  • Plot area: 898 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 37 545 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus från tidigt 1900-tal som varsamt renoverats för att bevara sin karaktär samtidigt som det möter dagens moderna familjs behov. Här möts du av vackra gamla trägolv i flera av rummen, vilket ger en genuin och varm atmosfär.

På entréplan finner du en härlig öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum, där en inbjudande braskamin står i centrum och sprider skön värme och mysiga stunder under vinterhalvåret.
Praktiskt med groventré med tvättavdelning i anslutning till köket och bilen går bra att parkera bilen alldeles utanför.
Förutom ett fullutrustat kök finns gott om förvaringsmöjligheter och med två stora fönster över arbetsbänken får du en trevlig utsikt över trädgården.

Övre plan rymmer två rymliga sovrum, båda med charmiga kattvindar som smart har omvandlats till praktiska klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

Utomhus väntar en trevlig trädgård som erbjuder ett större altandäck och en mysig uteplats med utsikt över de böljande fälten. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Här bor ni nära både natur och friluftsliv men även närhet till matbutiker, skola f-6 och det finns bra med kommunikationer(100 m till närmaste busshållplats) till Norrköping, Söderköping och Valdemarsvik

Besiktning kommer göras under v 34.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

About the property

Description

ENTRÉPLAN

INBYGGD FARSTUKVIST
Farstukvist med avhägningsmöjligeter.

HALL
Hall med trägolv och tapetserade väggar. Förråd under trappan.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar samt en tegelvägg. Här finns plats för både soff- och matmöbel. Braskamin och utgång till altandäck.

KÖK
Kök med trägolv och tapetserade väggar. Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köksutrustning består av hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Laminatbänkskiva med kakel ovanför. Spotlights i taket och fönster mot trädgården.
I anslutning till köket finns groventré.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Groventré med tvättavdelning. Har finns tvättmaskin, samt arbetsbänk.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med wc, dubbla handfat i kommod, badkar med dusch, spegelskåp med spotlights.
Golvvärme.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Öppen spis (ej eldningsbar)

SOVRUM
Sovrum med trägolv och målade väggar.

Tre större kattvindar varav två har fönster som används som klädkammare.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plans hus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 107 m2
Plot area: 898 m2
Price (Starting price): 1 650 000 SEK
Year of construction: 1909
Operating cost: 37 545 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster isoler
Foundation wall: Natursten
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning 2018 (korttid) visar 69 Bq/kubikm på entréplan och 52Bq/kubikm på övre plan

Renovations

2023 Luftvärmepump
2022 Badkar
2022 Tvättmaskin

Plot/balcony/patio

Stort altandäck, byggt 2021, med utgång från vardagsrummet

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Östergötland
Municipality: Valdemarsvik
Property designation: VALDEMARSVIK TOLSUM 2:14

Plan regulations

Ringarums stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-28, Senast ändrad: 2024-01-18)

Economy

Price (Starting price)

1 650 000 SEK

Operating costs

37 545 SEK/year
Annual electricity consumption: 6962 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 18 000 SEK
Heating: 4 000 SEK
Water and drain: 6 692 SEK
Insurance: 5 336 SEK
Cleaning: 2 964 SEK
Chimney sweeping: 553 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 003 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 452 000 SEK
Land: 215 000 SEK
Total: 667 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 13 mortgages with a total of 1 340 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 75 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Energy declaration completed: 2018-06-08
Inspector: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Floor plan

Map and area

Åtvidabergsvägen 4, Ringarum

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 417 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Valdemarsvik
Åtvidabergsvägen 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan