Price (Starting price):

2 495 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Contact me

Gusum

Sätterbo 2

View on map

Price (Starting price):

2 495 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Contact me

Type: Villa, 1,5 plan utan källare
Rooms: 7
Living area: 183 m²
Plot area: 4 152 m²
Year of construction: 1909
Operating cost: 37 579 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Gammal charm och generösa utrymmen erbjuder den här lantliga drömmen.
Den avstyckade mangårdsbyggnaden har ett högt fint läge på en stor trädgårdstomt.
På tomten finns även magasin som delvis är inrett och ett dubbelgarage.
Bostadshuset har ett vattenburet system som är kopplat till kökspanna och även elpanna för en bra komfort.
Entreplan erbjuder lantkök och duschrum som renoverats, matrum, vardagsrum med takmålningar, två sovrum samt tvättstuga.
Övre plan har ett stort allrum med öppen spis, två sovrum och inredda sidogarderober.
I omgivningarna finns härliga strövområden och badplats.
Välkommen med intresseanmälan redan nu.

About the property

Description

Entréplan:
Altan delvis under tak.
Hall med laminatgolv.
Sovrum med heltäckningsmatta.
Pannrum/tvättstuga med elpanna dockad till vedspis, tvättmaskin, wc och tvättställ.
Kök med laminatgolv. Spishäll, fläkt, vattenmantlad vedspis, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Köksingång.
Duschrum med klinkersgolv(golvvärme). Duschplats, wc och tvättställ.
Rum med parkettgolv, 2 garderober.
Vardagsrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.

Övre plan:
Allrum med laminatgolv, öppen spis med kassett.
Sovrum med laminatgolv, 2 sidogarderober.
Sovrum med trägolv, 2 sidogarderober.

Magasin
Dubbelgarage.

Summary

Type: Villa, 1,5 plan utan källare

Rooms: 7

Living area: 183 m²

Plot area: 4 152 m²

Price (Starting price): 2 495 000 SEK

Year of construction: 1909

Operating cost: 37 579 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Kökspanna, elpanna och eldstäder

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Avlopp gemensamt med en granne

Foundation: Torpargrund

Frame: Timmer

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

General

County: Östergötland

Municipality: Valdemarsvik

Property designation: VALDEMARSVIK SÄTTERBO 1:12

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: VÄG

Rights benefit: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING

Economy

Price (Starting price)

2 495 000 SEK

Operating costs

37 579 SEK/year

Annual electricity consumption: 27676 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 27 855 SEK

Heating: 400 SEK

Water and drain: 1 224 SEK

Insurance: 4 980 SEK

Cleaning: 1 870 SEK

Chimney sweeping: 1 250 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 265 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 185 000 SEK

Land: 328 000 SEK

Total: 1 513 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 36

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 500 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 40 Show all 46 images

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 689 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

070-665 58 66

niklas.valdemarsvik@svenskfast.se

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Valdemarsvik

Sätterbo 2

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Sätterbo 2

Renoverad lantlig idyll

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

General

Other rights and responsibilities

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Sätterbo 2, Gusum

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan