Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Östra Ryd

Östra Ryd Sockenstugan 1

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, Tvåvåningshus med vind
Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
Living area: 125 m²
Plot area: 1 825 m²
Year of construction: 1909
Tenure form: Äganderätt

Välkomna till Östra Ryd Sockenstugan, här finner ni en trevlig bostad med grönskande trädgård. Entréplan i vinkel genom det isolerade uterummet, möjlighet till 3 sovrum på plan 2. Isolerad vind med två rum. Idag finns ankor, fåglar och andra djur som kommer flytta med säljaren. Dammen får även besök av andra djur från naturen.

Bergvörme 2018 & nytt tak 2022, med solceller.

Östra Ryd är ett mindre samhälle ute på landet. På promenadavstånd finns förskola, grundskola F - åk 6 & fritidsgård. Vid skolan finns en lekplats, fotbollsplan och pulkabacke på vintern. Strax söder om Östra ryd finns en badplats vid sjön Skiren med både sandstrand och bryggor. Området tillhör Söderköpings kommun men även pendlingsavstånd till Norrköping.

About the property

Description

Entréplan:
Hall: Klckgolv och tapetserade väggar. Bergvärmepump. Trappa till övervåningen.

Kök: Klickgolv och tapetserade väggar. Mörk laserade köksluckor. Diskmaskin, spis och kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Luft-luft värmepump. Plåtskorstenen är inbyggd.

Vinterbonat uterum: Kalkstensgolv med målad panel. Kamin. Luft-luft värmepump.

Tvättstuga med Gäst-wc: Våtrumsmatta och kaklad bröstpanel. Tvättmaskin och arbetsbänk.

Övervåningen:
Hall: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Trappa till vindsvåningen.

Sovrum: Klickgolv och tapetserade väggar.

Sovrum/KLK: Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Duschrum: Kakel och klinker. Uppmurad duschvägg.

Sovrum: Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vindsvåning:
Allrum: Plankgolv och målade väggar.

Rum: Plankgolv och målade väggar.

Summary

Type: Villa, Tvåvåningshus med vind

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 125 m²

Plot area: 1 825 m²

Year of construction: 1909

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Bostadens två första våningar är 125kvm, sen finns en inredd vind som är 2 rum idag.

Heating

Bergvärmepump

Age: 2018

Brand: IVT

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Skorsten av plåt

Renovations

2018: Bergvärme.
SPA-Bad

2022: Tak och solceller.

Other buildings

Garage med loft & carport. Trädgårdsbod, ankstall och fågelbur.
Fågelbur kan tas bort ifall nästa ägare önskar det.

Parking

Plats för flera bilar i garaget, carport och på gården.

General

County: Östergötland

Municipality: Söderköping

Property designation: SÖDERKÖPING RYDS KLOCKARGÅRD 1:5

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: STARKSTRÖM FÖR ÅTVIDABERG ROTORP 2:1 - STARKSTRÖM

Rights benefit: Officialservitut: PARKERINGSPLATS
Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Operating costs

Annual electricity consumption: 19000 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 33 000 SEK

Water and drain: 12 000 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Cleaning: 3 000 SEK

Chimney sweeping: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 948 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 793 000 SEK

Land: 400 000 SEK

Total: 1 193 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 26

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 840 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Inglasad uterum som förlängning av vardagsrum

Grönskande trädgård och delvis inhängnad

+ 9 Show all 15 images

Floor plan

Planritning - Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning - våning 2,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning - vindsvåningen,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning - Garage,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Östra Ryd Sockenstugan 1, Östra Ryd

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Husby skola

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.