Hoppa till innehåll
Search property / Norrköping / Villa / 4,0 room / Gamla vägen 2
Fristående villa med trevlig trädgårdstomt på återvändsgata
Varudeklarerat
All images (15)
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Karin Granberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skärblacka

Gamla vägen 2

  View on map
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Karin Granberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skärblacka/Restad - 2 plans villa med källare med skog och natur som närmaste granne!

  • Type: Villa, 2-planshus med källare
  • Rooms: 4, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 127 m2
  • Additional area: 64 m2
  • Plot area: 1 459 m2
  • Year of construction: 1938
  • Operating cost: 28 396 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med naturskönt och lugnt läge mellan sjöarna Måm och Glan, strax utanför Skärblacka, ligger denna villa byggt på 30-talet. Huset är beläget sist på återvändsgata så här finns ingen ingen trafik så perfekt t ex för barnfamiljen!

Trevlig entré med inglasad altan från 2018. På entréplan finner ni ett kök med plats för matgrupp och många skåp för förvaring, vardagsrum samt ett duschrum. På övre plan finns tre sovrum, duschrum samt utgång på balkong med utsikt över Glan och kvällstid ser ni Svärtinges skyline!
Källaren rymmer matkällare, tvättstuga, förrådsrum, pannrum med installerad bergvärmepump 2017 vilket ger en låg energiförbrukning samt utgång till trädgården. Trevlig trädgårdstomt med äppelträd och förråd med utsikt över åkrar och skog.

Invändiga bilder kommer att tas senare.

Bostaden ligger strax utanför Skärblacka i Restad, med bil ca 20 min till Norrköping och ca3 0 min till Linköping. Vill man nyttja kommunikationer för pendling med tåg är de ca 10 med bil till Kimstads pendlarstation.
Endast 3 km till Skärblacka med förskolor, skolor, idrottshall, ishall, simhall, stormarknad och flera matställen.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

About the property

Description

ENTRÉ

HALL
Hall med plastmatta och tapetserade väggar, nedgång till källare.

KÖK
Kök med plats för matgrupp, plastmatta och tapetserade väggar. Kök utrustat med kyl, diskmaskin, fläkt, ugn med spishäll. Bänkskiva i laminat med kakel ovanför. Gott om förvaringsmöjligheter genom många skåp. Frysskåp finns i källaren som ingår i köpet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumstapet- och matta, handfat i kommod, spegelskåp, wc, dusch.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två stycken garderober.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumstapet- och matta, handfat, spegelskåp, wc, dusch samt handdukstork.

BALKONG

KÄLLARE

Källare med tvättstuga, förråd, pannrum och matkällare. Separat utgång till trädgården.
Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare och tvättho med bänk.

Summary

Type: Villa, 2-planshus med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 127 m2
Additional area: 64 m2
Plot area: 1 459 m2
Year of construction: 1938
Operating cost: 28 396 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning
Anticimex har gjort en areamätning 2022-09-27, protokoll finns under dokument.
Lantmäteriets uppgifter är boarea 104 kvm samt 6 kvm biarea.

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Betong/trä
Facade: Plåt
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Valmat tak, plåt
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Murad skorsten
Brick block comment: Skorsten finns men används inte.

Renovations

2021 Ny mur och stentrappor (trädgårdsgången till huset samt utvändig trappa ner till källaren)
2018 Inglasad altan
2017 Bergvärme
2014 Renoverat badrum övre plan
2006 Nya 3-glas isolerfönster
1995 Duschrum entréplan
1990 Nytt plåttak på bostadshuset och förrådet
1986 Dränering

Plot/balcony/patio

Inglasad altan med öppningsbara fönster.

Other buildings

Isolerat förråd.

Parking

Parkeringsplats samt fristående carport.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Östergötland
Municipality: Norrköping
Property designation: NORRKÖPING LJUSFORS 1:46

Plan regulations

Restadsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690225)

Other rights and responsibilities

Community facility: Norrköping Kullerstads-Åby Ga:2 - VÄGFÖRENING

Documents

Economy

Operating costs

28 396 SEK/year
Annual electricity consumption: 8992 kWh/year
Number in the household: 1
Comment: I elkostnaden ingår både hushållselen och uppvärmningskostnaden

Distributed as follows

Electrical: 15 967 SEK
Water and drain: 4 632 SEK
Road: 1 000 SEK
Insurance: 3 797 SEK
Cleaning: 3 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 873 000 SEK
Land: 495 000 SEK
Total: 1 368 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1938
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 13 mortgages with a total of 1 207 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 59 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Energy declaration completed: 2022-09-27
Inspector: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Sista villan på återvändsgata
Fristående förråd med carport
Fristående villa med trevlig trädgårdstomt på återvändsgata
Stor tomt med fruktträd och sol från morgon till kväll
+ 9 Show all 15 images
 

Floor plan

ENTRÉPLAN

ENTRÉPLAN,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
ÖVRE PLAN

ÖVRE PLAN,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
KÄLLARPLAN

KÄLLARPLAN,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Gamla vägen 2, Skärblacka

Show distance as list:
Bus stop: Ljusfors bruk
1,2 km
Train: Kimstad
7,6 km
Parkskolan
3,1 km
Hasselgårdens förskola
3,4 km
Sörgårdens förskola
3,7 km
Mellangårdens förskola
4 km
Greby-skolan
6,7 km
Mosstorpsskolan
2,4 km
Parkskolan
3,1 km
Greby-skolan
6,7 km
Kimstadskolan
7,3 km
Frendo
3,2 km
ICA Supermarket
4,2 km
Badplats
524 m
Badplats
720 m
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Petra Torgilsman

Fastighetsmäklare

070-342 77 60
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Norrköping
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Norrköping

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Norrköping
Gamla vägen 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Fristående villa med trevlig trädgårdstomt på återvändsgata

Fristående villa med trevlig trädgårdstomt på återvändsgata

Full screen
Full screen
Sista villan på återvändsgata

Sista villan på återvändsgata

Full screen
Fristående förråd med carport

Fristående förråd med carport

Full screen
Full screen
Stor tomt med fruktträd och sol från morgon till kväll

Stor tomt med fruktträd och sol från morgon till kväll

Full screen
Entré med ny stentrappa och mur

Entré med ny stentrappa och mur

Full screen

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Inglasad altan med öppningbara fönster

Inglasad altan med öppningbara fönster

Full screen
Full screen
Baksidan med nedgången till källare och förråd för t ex trädgårdsredskap

Baksidan med nedgången till källare och förråd för t ex trädgårdsredskap

Full screen
Uppe på tomtens bergsknalle

Uppe på tomtens bergsknalle

Full screen
Full screen
Full screen
Utsikten från balkongen

Utsikten från balkongen

Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

ENTRÉPLAN

ENTRÉPLAN,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
ÖVRE PLAN

ÖVRE PLAN,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
KÄLLARPLAN

KÄLLARPLAN,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen