Price (Starting price):

2 750 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Skärblacka

Eskilsvägen 18

View on map

Price (Starting price):

2 750 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Contact me

Karin Granberg

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 111 m²
Additional area: 81 m²
Plot area: 931 m²
Year of construction: 1950
Operating cost: 51 279 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Eskilsvägen 18 och denna välplanerade villa om sammanlagt 192 kvm fördelade över 3 plan som kännetecknas av stora fönster med mycket ljusinsläpp. Entréplanet rymmer 2 sovrum och ett härligt vardagsrum med öppen spis och utgång till ett väl tilltaget trädäck. Här finns även kök och badrum. På det övre planet finns 2 sovrum samt en möblerbar hall, lämpad som tv-rum eller kontor. I källaren finns förutom, tvättstuga, pannrum och garage även stora förrådsytor. Många stora renoveringar är gjorda under senare år, bland annat tak, puts och fönster. Huset har även konverterats till bergvärme och har riktigt låga driftskostnader. Den trevliga lättskötta tomten vetter mot ett soligt söderläge, här finns både lekytor och planteringar och en skogsdunge avgränsar tomten mot söder. Mer bilder på huset kommer inom kort. Välkomna att anmäla ert intresse!

About the property

Description

ENTRÈPLAN;

Hall
Målat trägolv och exklusiv mönstrad tapet från England. Klädavhängning och ett städskåp.

Duschrum
Våtrumsmatta och målade väggar med våtrumsfärg, duschkabin med kompositgolv -21, wc, handfat med underskåp och spegelskåp. Duschrummet renoverades under -14.

Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksluckor av trä och en laminatbänkskiva med kakel av mosaik ovanför. Utrustningen består av spis, kyl och fläkt från -15, diskmaskin från -22 samt en micro.

Vardagsrum
Vardagsrummet når man via skjutdörrar i original från hallen. Parkettgolv och en läckert mönstrad tapet. Nyinstallerad kassett i den murade öppna spisen. Nytt innertak från -23. Spotlights i taket. Via pardörrar når man den stora altanen om 50 kvm som byggdes under -14.

Sovrum 1
Målat trägolv, en garderob och ett linneskåp i originalutförande. Väggarna är försedda med en fondtapet.

Sovrum 2
Målat trägolv och två garderober i originalutförande. Väggarna är försedda med en fondtapet.

ÖVRE PLAN;

Innerhall med målat trägolv, vita ljusa tapeter och dimningsbara spotlights i taket. Hallen är möblerbar och går att använda till tex tv-rum eller kontorshörna.

Sovrum 3
Målat trägolv, vitmålad väv med fondtapet och dimningsbara spotlights i taket.

Sovrum 4
Målat trägolv, fondtapet och dimningsbara spotlights i taket. Fiber är uppdraget till detta rum.

KÄLLARPLAN;

Innerhall med målat betonggolv, målade väggar och en frysbox.

Garage med målat betonggolv och målade väggar. Garageporten är fjärrstyrd och installerad under -22.

Förråd med målat betonggolv och målade väggar.

Pannrum med målat betonggolv och målade väggar. Här finns bergvärmepumpen som installerades under -22.

Tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar, tvättmaskin och torktumlare från -20.

Hobbyrum med målat betonggolv, målade väggar, arbetsbänk och verktygstavla.

Matkällare med målat betonggolv, målade väggar och hyllor.

ÖVRIGT
Larm från Sector Alarm med abonnemang går att överta.
Till stor del ny belysning i källarplanet.
Elcentral från -10 med automatsäkringar.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 111 m²

Additional area: 81 m²

Plot area: 931 m²

Price (Starting price): 2 750 000 SEK

Year of construction: 1950

Operating cost: 51 279 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Bergvärmepump och braskamin

Age: -19

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Facade: Puts -19

Windows: 3-glas fönster (Mockfjärdsfönster) -14

Roof covering: Betongpannor -10

Exterior sheet metal work: Plåt

Brick block comment: Skorstenen är installerad -23 och sotad -24.

Renovations

Nya betongpannor och ny papp och läkt -10
Nya 3-glasfönster -14
Altan om 50 kvm -14
Huset putsades -19
Bergvärme installerades -22
Garageport med motor och fjärrkontroll -22
Öppen spis med kassett -23

Plot/balcony/patio

På baksidan av huset finns en stor härlig uteplats med utsikt över en skogsdunge.

Uppvuxen och trevligt planerad trädgårdstomt med äppelträd, azalea, syrén och en hel del övriga buskar och planteringar. I trädgården finns även en pump för sommarvatten.

Other buildings

I källaren finns garage med fjärrstyrd garageport.

Parking

Asfalterad nedfart till garaget.

Tv/Internet connection

Fiber är installerat.

General

County: Östergötland

Municipality: Norrköping

Property designation: NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 3:10

Plan regulations

Näs och åby norrgård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-21, Senast ändrad: 1994-08-30)

Other rights and responsibilities

Community facility: Norrköping Kullerstads-Åby Ga:2

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 750 000 SEK

Operating costs

51 279 SEK/year

Annual electricity consumption: 12958 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 29 455 SEK

Water and drain: 6 653 SEK

Road: 2 500 SEK

Insurance: 8 636 SEK

Cleaning: 3 000 SEK

Chimney sweeping: 535 SEK

Sommarvatten: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 846 000 SEK

Land: 541 000 SEK

Total: 1 387 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1950

Standard score: 24

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 1 444 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 94 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2024-10-08

Inspector: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 21 Show all 27 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Eskilsvägen 18, Skärblacka

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

070-558 30 33

johan.lenngren@svenskfast.se

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44

karin.norrkoping@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Eskilsvägen 18

Skärblacka - 1 1/2 plans hus med källare i barnvänligt område

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Eskilsvägen 18, Skärblacka

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Karin Granberg

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan