Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Green
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mantorp

Dragestad Enbacken 1

Starting price: 
3 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Green
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Generös fastighet strax utanför Mantorp med fantastisk tomt!

  • Type: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 129 m2
  • Additional area: 129 m2
  • Plot area: 2 753 m2
  • Year of construction: 1974
  • Operating cost: 38 203 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välskött hem med tjusig inramning av lantlig idyll och vackra landskap- här finns ett fint tillfälle till stora ytor både inne och ute. Dragestad Enbacken 1 utgörs av rymd och sällskaplighet med en fantastiskt tomt med ”gårdskänsla” tack vare rymd och utformning. Fastigheten har både pool och en ljuvlig trädgård som skötts till yttersta toppklass och med parkliknande karaktär. Byggåret 1974 ger både karaktär och praktisk funktion där huset har ytor i ett plan plus motsvarande kvadratmetrar i en praktisk källare.

Läget är vackert med en handfull hus på en stillsam återvändsgata omgivet av skog och grönska. Man bor strax förbi Mantorp park med närhet till såväl service som kommunikationer, skola och barnomsorg med både buss och bil. Entrésidan är prydlig med infart via en grusad uppfart in mot gårdsplanen där det ges lyxigt stort utrymme för bilar att parkera eller ställplats för fordonsparken. I sidobyggnad ges utrymme för två garage med separata portar och intill detta en rymlig förrådsdel samt ytterligare yta av förråd och verkstad.

Huvudbyggnaden når man via en stensatt gång mot förstukvist, in mot hall och kapprum med bra förvaring i garderober även i den inre delen. Till höger ges plats för ett stort vardagsrum med härligt ljus som genomgår rummet. Vidare in i den inre hallen finns badrum med badkar samt hela fyra trivsamma sovrum i fil. Badrummet är fräscht och renoverat med stilren interiör i vitt och med kommod. Här når man även ett spatiöst kök med gott om utrymme och en del såsom ett ljust matrum. Från denna del har man utgång till den fina uteplatsen, som ges ett skyddat läge från huskroppen och mot poolområdets lyxiga yta. Från köket finns även anslutning mot en funktionell tvättstuga och groventré.

En trappa ner skapas ytterligare rumsligheter med flexibel funktion med flera förråd och klädkammare. Det finns även ytterligare badrum med dusch samt bastu och utöver det två rejäla sällskapsrum varav ett rymmer en gemytlig öppen spis.
Utvändigt har pool och utemiljö ett fantastiskt solläge som inramas av den vackra trädgården. Här har man en praktfull miljö att njuta av med böljande gräsytor, fruktträd och rabatter med blomster. Tomten ger både utrymme och skönhet som löper över långa säsonger med färgväxlingar och stilfulla träd runtom.

About the property

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 129 m2
Additional area: 129 m2
Plot area: 2 753 m2
Starting price: 3 495 000 SEK
Year of construction: 1974
Operating cost: 38 203 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburen värme via vedpanna

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Tegelstensfasad
Windows: 3-glasfönster och vissa 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Brick block: Murad skorsten

Renovations

Minireningsverk 2017/18
Liner pool 2014
Badrum entréplan 2010
Centraldammsugare

Other buildings

Dubbelgarage, verkstadsdel och vedbod.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Östergötland
Municipality: Mjölby
Property designation: MJÖLBY DRAGESTAD 2:9

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: rätt att för utfart begagna vägen x inom samfälligheten a - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: rätt att nedlägga och bibehålla avloppsbrunn med ledningar - AVLOPP

Economy

Starting price

3 495 000 SEK

Operating costs

38 203 SEK/year
Annual electricity consumption: 5531 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 13 408 SEK
Heating: 12 000 SEK
Water and drain: 5 710 SEK
Insurance: 4 355 SEK
Cleaning: 1 890 SEK
Chimney sweeping: 840 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 640 000 SEK
Land: 474 000 SEK
Total: 2 114 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 36
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 617 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 72 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 120 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2023-06-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Floor plan

Map and area

Dragestad Enbacken 1, Mantorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
1
Nov
Anmälan krävs
Fri 16:00-16:30
3
Nov
Anmälan krävs
Sun 13:00-13:30
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mjölby
Dragestad Enbacken 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan