Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Urds gata 4

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tjusigt och välskött enplanshus i härliga Vikingstad!

  • Type: Villa, Enplanshus
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 134 m2
  • Additional area: 35 m2
  • Plot area: 1 158 m2
  • Year of construction: 2010
  • Tenure form: Äganderätt

Här hittar vi ett prydligt hem med ett riktigt toppläge där tomtens trädgårdssida vetter mot det vackra landskapet och med fantastiskt tilltalande inramning i den uppvuxna villaidyllen. Vikingstad är ett gemytligt område med lantliga omgivningar som tillsammans med den charmiga småstadskänslan och pendelmöjligheterna gör att man senare år sett en härlig tillväxt och nybyggaranda. Ett riktigt toppläge för familjen med skola och barnomsorg på några minuters avstånd, lekplatser och aktiviteter bekvämt i närmiljön och stillsamma gaturum.

Denna gedigna villa är uppförd i ett plan med garage och modern interiör och välplanerad yta. Här finns också en stilig trädgård som omger huset med lummig grönska och härlig rymd på plana gräsytor där tomten kantas av “gröna väggar”. Här glimtas också vyerna mot det vackra slättlandskapet som ger natursköna utblickar till områdets utkanter.

Entrésidan ger ett tilltalande intryck med sina vackra rabatter, stensatta gångar och fint utformade struktur. Här finns parkering på en generös uppfart samt garage med en extra uppställningsplats intill huset såsom för husbil eller husvagn, eller frikostig gästparkering. Intill förstukvisten finns plats att möblera och man når hemmet via både huvud och groventré på framsidan.

Husets interiöra delar rymmer en praktisk och familjär planlösning med den ombonade, mer privata delen till vänster. Här finns ett större, “master bedroom”, med ett lyxigt eget badrum “en suite” med bastu samt utgång mot terrass och trädgård. Vidare finns ett härligt allrum och två ytterligare fina sovrum med härligt ljusinsläpp på varsitt hörn av huset. Samtliga sovrum har också utrustats med bra förvaring i garderober och denna del av huset har en extra rymd i den generösa takhöjden vilket ger rummen en luftig karaktär.

I denna del intill hallen finns även ett badrum med dusch och fräscha interiöra materialval och det ges gott om plats för förvaring vid entrén.

Till höger skapas vidare accessen till de mer sociala delarna av kök och stort allrum med fantastiskt ljus och fint läge mot den ljuvliga trädgården. Köket är minst sagt spatiöst med fina arbetsytor och plats för större matbord.
Vidare från kök nås den fräscha tvättstugan samt förvaringsdelar och vidare anslutning till garaget.

Allrummet är stort med möjlighet att dela av såsom två rumsligheter vid behov av fler sovrum eller bibliotek. Här finns en trivsam braskamin och utgång mot den inbjudande terrassen i sydväst med magiskt solläge.
Helheten är stilren, modern och tidlös där de interiöra materialvalen går i fin samklang och fångar både ljus och kvalitet.

Trädgården som beskådas från den rymliga uteplatsen utgörs av välklippta gräsytor och vackra träd som dekorativt placerats på tomten. Här ges ett skyddat läge för stillsam familjero men också gott om plats för sällskapliga sammankomster i den ljuvliga grönskan.

Området i övrigt bjuder på Valkebobadet, populärt under varma dagar, här finns också padelbanor och fotbollsplaner. Det finns affär och ett trivsamt föreningsliv samt det fina landskapet att ta del av för utflykter eller rekreation i närliggande skogar eller mysiga gårdsbutiker.
Varmt välkommen att trivas i detta toppläge!

About the property

Summary

Type: Villa, Enplanshus
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 134 m2
Additional area: 35 m2
Plot area: 1 158 m2
Year of construction: 2010
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme (solceller)

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor

Renovations

2014 - Klinker i garaget
2023 - Solcellsanläggningen med batteri

Parking

Garage

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Östergötland
Municipality: Linköping
Property designation: LINKÖPING BANKEBERG 11:300

Plan regulations

Bankeberg 11:139(vid valhall i vikingstad), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-25, Registreringsdatum: 2007-02-15)

Economy

Operating costs

Annual electricity consumption: 10000 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Heating: 15 000 SEK
Water and drain: 6 000 SEK
Cleaning: 1 500 SEK
Chimney sweeping: 800 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 404 000 SEK
Land: 884 000 SEK
Total: 3 288 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2010
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 3 581 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 10 Show all 16 images
 

Floor plan

Map and area

Urds gata 4, Vikingstad

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Linköping
Urds gata 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan