Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikingstad

Storhagsgatan 15

Price (Starting price): 
2 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint planerat och familjärt i Vikingstad!

  • Type: Kedjehus, 2-planshus
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 130 m2
  • Additional area: 12 m2
  • Plot area: 339 m2
  • Year of construction: 1982
  • Tenure form: Äganderätt

Här hittar vi ett trivsamt hem i ombonade kvarter som omges av lantliga omgivningar. Vikingstad är ett charmigt, stillsamt samhälle med vackra vyer strax utanför Linköping. Området nås med både pendel, bil och buss med effektiva avstånd med skola, service och aktiviteter inom promenad eller cykelsträcka. Detta hem har praktiskt fördelade ytor i två plan, en smidig trädgård med lummig grönska och uteplatser samt fyra sovrum.

Man möts av en ombonad entrésida där det ryms tomt och uppvuxen grönska med variation av buskar, fruktträd och grästäppa. Det ges plats för parkering på uppfarten och vidare yta i carport varifrån man även når förrådsdelar vid sidan av huset. Till hemmet finns tre smarta accesser med en nyrenoverad groventré (klinkergolv med golvvärme) mot förråd och tvättstuga samt huvudingången in i hallen. Här skapas smidiga förvaringsdelar och genomgångsyta till uterummet via förrådet och även tvättstugan ger bra utrymmen till familjens vardagsbehov.

I den inre hallen finns ett badrum med dusch och till vänster når man det ljusa, rymliga köket. Här går toner i vitt och det ges plats för både matbord och generöst med skåp och bänkyta.
Mot trädgårdsdelen vetter ett likafullt ljust allrum som förlängs med utgången till ett inglasat uterum med mysigt läge mot grönskan. Härifrån nås även ett av hemmets sovrum.

En trappa upp ryms en övre hall som ger möjlighet för förvaring eller kanske en plats för hemmakontor med ljusinsläpp från ett stort fönster. Här finns även ett större sovrum med fönster i ett härligt hörnläge och i motsatt håll två ytterligare sovrum där båda sovrummen har praktisk förvaring i egna klädkammare. Det ryms även ett badrum med badkar samt takfönster.

Trädgården ger fin plats för småskaligt odlingsintresse med rabatter och en nätt gräsyta med även en altan intill huset i soligt söderläge. Ett alltigenom välplanerat och ljust hem med tilltalande och barnvänligt läge på gaturum utan genomfart. Närområdet bjuder på lekplatser och skogspartier med trivsam karaktär i kvarteren. Vikingstad bjuder även på ett eget bad, Valkebobadet, med fina anläggningar av idrottsplatser och padelbanor runtom som är populärt sommartid. Vidare ger östgötaslätten gott om utflyktsmål och fina naturupplevelser runtom!

Välkommen till trivsel på Storhagsgatan!

About the property

Summary

Type: Kedjehus, 2-planshus
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 130 m2
Additional area: 12 m2
Plot area: 339 m2
Price (Starting price): 2 795 000 SEK
Year of construction: 1982
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renovations

2024 ny elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare
2023 Renovering vardagsrum nedre och övre hall samt trappan.
2023 målning fönster utvändigt
2023 ny liggande panel baksida mellan över och undervåning
2022 Målning fasad
2022 Tvätt och behandling takpannor
2020 Nytt trädäck baksidan
2017 Renovering kök. Målning och nytt golv
2015 nydragning el inklusive dragning av jord i hela huset förutom till elradiatorer.
2015 ombyggt övervåning. Sovrum, hall och klädkammare ombyggt till 2 sovrum
2014 Ny groventré med klinkergolv (golvvärme)

Plot/balcony/patio

Det praktiska gavelläget erbjuder både äpple och plommonträd samt ett rymligt förråd för trädgårdsredskap och cyklar.

Parking

Carport samt ett förråd

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Östergötland
Municipality: Linköping
Property designation: LINKÖPING FÅLÅSA 5:47

Plan regulations

Del av vikingstad(fålåsa,kalvhagen m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-08-27, Senast ändrad: 2021-05-18)

Other rights and responsibilities

Community facility: LINKÖPING FÅLÅSA GA:1

Economy

Price (Starting price)

2 795 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 11043 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 23 983 SEK
Water and drain: 5 021 SEK
Insurance: 4 743 SEK
Cleaning: 2 900 SEK
Community: 4 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 607 000 SEK
Land: 1 011 000 SEK
Total: 2 618 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1982
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 960 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 111 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Energy declaration completed: 2024-09-26
Inspector: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 24 Show all 30 images
 

Floor plan

Map and area

Storhagsgatan 15, Vikingstad

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Linköping
Storhagsgatan 15
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan