Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Fårhagsvägen 136

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhus i Tokarp!

  • Type: Villa, 1 ½-planshus
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 123 m2
  • Plot area: 234 m2
  • Year of construction: 1979
  • Operating cost: 40 888 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Här finner vi en riktig pärla i omtyckta kvarter i populära Malmslätt. En sann familjeidyll med promenadavstånd till barnomsorg och skolor där det finns lekplatser inpå knuten. Bilfria, lugna gator med mysig struktur på bebyggelsen.

Detta otroligt charmiga hem välkomnar med entrésida som rymmer förråd och uteplats som skyddas av liggande staket. Runtom tomten har man till största del lagt trätrall vilket ger en ombonad “innekänsla” och smart, lättskött yta.

Hela hemmet är topprenoverat i sobra, moderna färg och materialval, där ljuset tillvaratas och skänker en luftig känsla. En riktigt trivsam hall välkomnar såväl gäst som familjemedlem med kapprum som rymmer förvaring och plats att sitta ned. Intill entrén når man det toppfräscha köket, helt nytt, med snygg och stilren interiör. Här flödar ljuset och matplatsen är både familjär och elegant med inredning i svagt grön med tilltalande stenbänkskiva och vitvaror i rostfritt. Från kök når man en separat tvättstuga med både förvaring, bänkyta och tvättmaskin/torktumlare.

I hallen finns även duschrum, ett fräscht, renoverat rum med dusch samt fina detaljer.

Mot trädgårdssidan vetter ett härligt allrum med gott om fönster samt utgång till uteplats och altan i väst. Här ryms både matplats och bekvämare soffdel, väggar är målade i samma tilltalande färgskala med den sobra tonen av gråskala.

En trappa upp finns sovrummen, där en övre hall har möblerbar del för arbetsrum eller läshörna. Här finns tre sovrum, ett större, “master bedroom”, samt två ytterligare rum. Samtliga med liknande känsla av mjuka interiöra val, parkettgolv där det blir extra ombonat tack vare snedtak och fönsterkupor. I det övre planet finns även en spatiös klädkammare samt ett fint, helkaklat badrum med hörnbadkar.

Utemiljön rymmer förutom de inbjudande trädäcken en plan gräsyta, trädgårdsdel med odlingslådor och prydliga rabatter. En skyddad miljö med vitmålade staket där det även ryms fruktträd och blomsterprakt.

Ett mycket tilltalande hem där en ny, lycklig bara har att flytta in. Parkering finns i intilliggande länga och i Malmslätt finns såväl ett rikt föreningsliv som serviceutbud. Affärer och kommunikationer ges med både buss och fina cykelförbindelser. Härlig rekreation och motion ges vid Hellgrenshagen med skog, utegym och nya padelbanor. Området är attraktivt och omgivet av Östgötska slättar och vackra landskap som även erbjuder närliggande utflyktsmål.

About the property

Description

Entréplan

Entréhall:
Hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Tidigare var här ytterligare ett sovrum och vid behov kan lätt en vägg åter sättas upp. Utgång till uteplats.

Kök:
Kök med parkettgolv och målade väggar. Utrustning: spishäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd ung och micro (Siemens) samt diskmaskin. Bänkskiva i sten.

Duschrum:
Golv av microcement med golvvärme samt kaklade väggar. Dusch, wc, handfat i kommod samt handdukstork.

Tvättstuga:
Tvättstuga med våtrumsmatta och kaklade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt handdukstork.

Övre plan

Allrum:
Allrum med parkettgolv och målade väggar. Access till klädkammare.

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Hörnbadkar med bubbelfunktion, wc, handfat i kommod samt handdukstork.

Summary

Type: Villa, 1 ½-planshus
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 123 m2
Plot area: 234 m2
Year of construction: 1979
Operating cost: 40 888 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betong
Frame: Trä
Floor joists: Betong/trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor

Renovations

2018
slipning och behandling av ekparkett
invändig målning av fönster samt väggar
nytt golv på hela övervåningen
nya elinstallationer, byte av samtliga strömbrytare och vägguttag

2019
nedre badrum: microcement på golv, byte av kommod
ny tvättmaskin i tvättstugan
trall runt huset samt nya plank
byte av fasad på hela gaveln och samtliga takkupor
målning av hus

2020
kök: Nya luckor från Härjedahls kök på befintliga stommar från HTH, ny kalkstensbänkskiva, ny blandare från tapwell
tvätt samt målning av yttertak
nytt brandskydd på vind samt kattvindar

2021
isolering av förråd samt nytt förvaringsystem
ny ytterdörr med Yale Doorman
nya markiser på samtliga fönster samt ny terrassmarkis

Other buildings

Förråd på entrésidan

Parking

Garage i länga som man når från trädgården

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Östergötland
Municipality: Linköping
Area: Malmslätt
Property designation: LINKÖPING VINKYLAREN 64

Plan regulations

Del Av Malmslätt(omr F,lm-Skola,enl Dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19781017)

Other rights and responsibilities

Community facility: Linköping Vinkylaren Ga:2
Linköping Vinkylaren Ga:1
Rights load: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Fjärrvärme

Miscellaneous

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Economy

Operating costs

40 888 SEK/year
Annual electricity consumption: 5593 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 11 734 SEK
Heating: 14 682 SEK
Water and drain: 4 972 SEK
Community: 9 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 524 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 369 000 SEK
Land: 803 000 SEK
Total: 2 172 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1979
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 2 913 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 76 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Energy declaration completed: 2017-11-17
Inspector: Bert Granberg, Byggnadsmiljö & Radonbesiktningar i Linköping

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 36 Show all 42 images
 

Floor plan

Map and area

Fårhagsvägen 136, Linköping

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 710 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Malmslätt, Linköping
Fårhagsvägen 136
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan