Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner

Contact me

Evelina Silverstig

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Contact me

Jennie Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Linköping

Alpstigen 26

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner

Contact me

Evelina Silverstig

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Contact me

Jennie Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, 1 1/2-plans villa
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 161 m²
Additional area: 57 m²
Plot area: 612 m²
Year of construction: 1978
Operating cost: 43 174 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkomna till det mycket populära området Hjulsbro och denna välskötta villa på Alpstigen 26!
Här har man 161 välfördelade kvadratmeter fördelade på två plan. På entréplan finns ett stort vardagsrum, kök, badrum med bastu och ett rymligt sovrum. Direkt från vardagsrummet har man även utgång till ett inglasat uterum och en altan i söderläge. Trädgården är rymlig och har gott om plats för spring och lek. Altanen sträcker sig runt huset och erbjuder även en uteplats under tak med utgång från köket. På övre plan har man ett stort allrum och fyra bra sovrum samt badrum med badkar. Huset är i gott skick med många renoveringar redan gjorda och fräscha ytskikt. För den stora familjen som vill ha stora sociala ytor är detta huset helt perfekt!

Alpstigen 26 ligger på en lugn återvändsgata med närhet till både förskolor, skolor och idrottsföreningar. Här har man även korta avstånd till livsmedelsbutiker samt kvarterskrog och Ekholmens centrum ligger inte långt bort. Hjulsbro är ett omtyckt villaområde i södra delen av Linköping där man har flera fina grönområden med lekplatser och nära till Stångån med flera fina badplatser. Landeryds GK ligger knappt fem minuter bort och man tar sig enkelt in till centrum med bil eller buss.

Låter det intressant? Lämna gärna en intresseanmälan!

About the property

Description

- Enréplan -

Entré:
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och vita panelväggar. God förvaringsmöjlighet i form av 3 garderober. Vit trappa upp till övervåning.

Kök:
Stilrent kök med vita luckor, mörk laminatskiva samt vitt kakel över arbetsytor. Här finns gott om arbetsytor, förvaring samt utrymme för matplatsen. Den maskinella utrustningen består av glashäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt vit kyl och frys.
I köket finns utgång till altandel under tak. Laminatgolv och vita väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med vita väggar och mörkgrå fondvägg. Rymliga ytor med plats för större matbord vid ingången till köket. Här finns även kaminen samt utgång till uterum och altan.

Uterum:
Ett härligt inglasat uterum med trallgolv och skjutdörrar. Vit panel och kanalplasttak. Access till en rymlig altan med staket i söderläge.

Badrum:
Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och grå/brunt klinkergolv. Duschkabin, WC handdukstork, handfat med kommod och spotlights i taket. Här har man även en fin bastu.

Tvättstuga:
Tvättstuga med vita väggar samt klinkergolv i terracotta. Tvättpelare, tvättställ, fjärrvärmeväxlare och elcentral. Goda förvaringsmöjligheter i vägghängda skåp samt i arbetsbänk. Vita luckor.
Ytterdörr med utgång till trädgården. Både tvättmaskin och torktumlare är nya.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen. Vita väggar och parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter i form av 2 garderober.

- Övre plan-

Allrum uppe:
Parkettgolv, vita väggar i kombination med mörka tapetserade väggar med blommotiv. Klädkammare och sidovind.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen. Parkettgolv och ljusa mönstrade tapetserade väggar i kombination med vit träpanel.

Sovrum 3:
Mindre sovrum med snedtak. Parkettgolv och vita väggar. Idag används detta rummet som walk-in closet.

Sovrum 4/kontor:
Sovrum/kontor med mörkgrå vägg i kombination med vit vägg och parkettgolv.

Sovrum 5:
Sovrum med mörkgrå vägg i kombination med vit vägg och parkettgolv. Sidovind för extra förvaring

Badrum:
Vitt halvkaklat badrum med beige plastmatta. Takfönster med trevligt ljusinsläpp. Badkar, handfat och WC.

Summary

Type: Villa, 1 1/2-plans villa

Rooms: 7, of which 5 bedrooms

Living area: 161 m²

Additional area: 57 m²

Plot area: 612 m²

Year of construction: 1978

Operating cost: 43 174 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Ritning

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad och träpanel

Windows: 2-glasfönster isoler

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Flaws: Se besiktningsprotokoll samt frågelista

Renovations

2017-18 Yttersyllar byttes av tidigare ägare
2018 Nytt papptak på garage och behandling av takpannor
2019 Nya fläktar till ventilationssystemet. Alla fönster utom 3 st på övre plan byttes. Nya ytterdörrar. Omdragning el i garage och förråd.

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum och altan

Other buildings

Förråd i anslutning till garage

Parking

Garage och uppfart

Tv/Internet connection

Fiber via Utsikt

General

County: Östergötland

Municipality: Linköping

Area: Hjulsbro

Property designation: LINKÖPING NATURÄNGEN 2

Plan regulations

Del Av Hjulsbro(omr S13,s14,s17b M M Enl Dispositionsplanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721213)

Other rights and responsibilities

Community facility: Linköping Hjulsbro Ga:3

Enrolled other rights and responsibilities: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180315, Registreringsdatum: 20180903)

Documents

Economy

Operating costs

43 174 SEK/year

Annual electricity consumption: 8685 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 14 065 SEK

Heating: 15 104 SEK

Water and drain: 5 387 SEK

Insurance: 6 400 SEK

Cleaning: 2 218 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 193 000 SEK

Land: 869 000 SEK

Total: 3 062 000 SEK

Taxation year: 2018

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1978

Standard score: 36

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 3 200 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Specific energy use: 98 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2011-02-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and film

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 32 Show all 38 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Alpstigen 26, Linköping

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 774 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner

076-148 18 48

martin.drotz@svenskfast.se

Evelina Silverstig

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

076-860 43 02

evelina.silverstig@svenskfast.se

Jennie Andersson

Mäklarassistent

013-35 81 62

jennie.andersson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Alpstigen 26

Stor och fin villa i härliga Hjulsbro!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images and film

Floor plan

Map and area

Alpstigen 26, Linköping

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner

Evelina Silverstig

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Jennie Andersson

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan