Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bestorp

Lindbacksvägen 6

Price (Starting price): 
3 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt villaläge i charmiga Bestorp!

  • Type: Villa, 1½-planshus
  • Rooms: 7
  • Living area: 190 m2
  • Plot area: 968 m2
  • Year of construction: 1990
  • Tenure form: Äganderätt

I Linköpings södra delar finns vackra omgivningar av eklandskap och sjöar där man här hittar detta lilla gemytliga samhälle intill Stora Rängen. Här startar ”sjörikret” vidare ner mot Kindabygden med sammanhängande vattendrag i natursköna landskap där man kan njuta av bad, både och skridsko. Bestorp har gott om omgivande skog och natur att upptäcka där Östgötaleden passerar och friluftslivet blir som ett naturligt inslag i vardagen. Här finns även förskola och skola på kort promenadsträcka från hemmet och både badplats och trivsamt föreningsliv med aktiviteter och ”byalag” som skapar gemenskap och trivsel.

Med ett härligt läge mot skogens kant och lummig allmänning runt om ligger detta välskötta hem omgivet av grönska. Man välkomnas av en prydlig och inbjudande entrésida med plan gräsyta, eleganta buxbomsklot och stensatt gång mot entrén. Här finns träd och rabatter som samsas med den plana gräsyta och som sammantaget ger ett tilltalande intryck. Vid sidan av fastigheten finns ett fristående garage med parkeringsyta även på uppfarten.
Man når huset via en charmig, takad förstukvist och entrésidan ger även en solig uteplats intill huset. Hallen är ljus och rymlig med plats att möblera och man har även access till huset via en groventré från gaveln med bra utrymme för avhängning och ytterkläder och även tvättavdelning.

Entréplanet rymmer två trivsamma sovrum intill varandra, bägge med tilltalande interiör och färgskala och ett större, ”master bedroom”, som även har utgång till trädgården. Här ryms också ett rymligt badrum med badkar.
Vidare når man från hallen till vänster ett familjärt kök med gott om plats och ombonad karaktär där en detalj av en äldre vedspis har fått en trivsam plats. Man har även utrymme för matbord vid fönstret och vidare anslutning till en naturlig matsal intill.
Från matsalens generösa yta sträcker sig den sociala delen runt husets andra gavel med fönster i tre väderstreck och en härlig sällskapsdel med fantastiskt ljus och vyer mot grönskan. Här finns även braskamin och utgång mot trädgårdssidan vilket sammantaget ger hemmet både rymd och ombonad trivsel i stora som små sammankomster.

En trappa upp skapas ytterligare rumsligheter av ett allrum med strålande ljusflöden och ombonade snedtak Här nyttjas ytan effektivt med både soffdel och arbetsplats varifrån man också har utgång till en solig balkong med högt läge och trivsam vy över området.

Utöver detta ryms hela tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng och ett något mindre. Samtliga rum har tilltalande interiör, bra förvaring i garderober och med en extra klädkammare i hallen. I ovanplanet finns även ett badrum med kaklade väggar samt dusch och ljus från takfönster.

Helheten av den invändiga ytan är enhetlig och smakfull i varje detalj, med modern och sober färgskala och fina detaljer. Hemmet är flexibelt att växa i med hela fem sovrum och där de generösa sällskapsdelarna ger plats för många.

Vidare så till den vackra trädgården som är inbjudande och insynskyddad av uppvuxen häck och ett högt läge. Trädgårdssidan har den fina terrassen att njuta av där en del skyddas av tak. Här skapas en mysig oas med de välskötta rabatterna, odlingsdelar och bärbuskar och de ståtliga ekarna runtom.

Ett toppläge på en stillsam gata där man även har kort avstånd ner till vatten och badplats, möjlighet till båt eller att upptäcka sjöarna med kajak. I Bestorp finns lanthandel och fina kommunikationer med buss och fantastiska utflyktsmål i den vackra bygden!

About the property

Summary

Type: Villa, 1½-planshus
Rooms: 7
Living area: 190 m2
Plot area: 968 m2
Price (Starting price): 3 995 000 SEK
Year of construction: 1990
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor

Renovations

Remodeling/extension year: 1998

Plot/balcony/patio

Uteplats och balkong på entrésida med kvällssol samt stor altan på trädgårdssidan

Parking

Garage

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Östergötland
Municipality: Linköping
Property designation: LINKÖPING BESTORP 7:54

Plan regulations

Bestorps samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-10-20, Senast ändrad: 1991-04-30)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2024-06-14)

Economy

Price (Starting price)

3 995 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Taxation

Building: 2 162 000 SEK
Land: 532 000 SEK
Total: 2 694 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1993
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 3 400 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 43 Show all 49 images
 

Floor plan

Map and area

Lindbacksvägen 6, Bestorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Linköping
Lindbacksvägen 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan