Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 595 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljusfallshammar

Hålsköp 311

Price (Starting price): 
2 595 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hästgård eller för den bilintresserade med äldre charm

  • Type: Villa, 1,5 plans hus
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 73 m2
  • Additional area: 15 m2
  • Plot area: 30 000 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 37 116 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Hålköp 311, charmigt bostadshus med upp till tre sovrum. Garage och stall med tre boxplatser. Grönskande trädgård med ett lusthus och plats för odlingar. Här bor man ostört med endast naturens ljud.

Mark under avstyckning, ca 3ha. Se sista bilden på planerad avstyckning.

Förskola finns i Ljusfallshammar, grundskolor finns både i Ljusfallshammar och Hällestad. För högstadie och gymnasiet finns det närmaste i Finspång. Närmare än 3 km bort till Småängens Camping med både strand, badbryggor, kiosk och camping samt stuguthyrning. I Ljusfallshammar finns elljusspår med frisbeegolf och en inredningsbutik med café, Wallmokrans. Närmaste mataffär är i Hällestad 5 min bort.. Busslinje 415 passerar Prästköp till Finspång.

About the property

Description

Entréplan:
Hall: Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar. Kamin och en garderob finns i rummet. Luft-luft värmepump.

Kök: Vita luckor, laminatgolv och målade väggar. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och högskåp. Köksspis för ved.

Hall till groventré: Klinkergolv och målade väggar med en garderob.

Duschrum: Klinkergolv, tapetserade väggar, högskåp och kakel över arbetsytan. Utrustat med tvättmaskin, wc, handfat och dusch kabin.

Övre plan:
Hall: Laminatgolv, målade väggar och ingång till kattvind.

Sovrum: Laminatgolv, tapetserade väggar och ingång till kattvind.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.

Summary

Type: Villa, 1,5 plans hus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 73 m2
Additional area: 15 m2
Plot area: 30 000 m2
Price (Starting price): 2 595 000 SEK
Year of construction: 1909
Operating cost: 37 116 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse, efter avstyckning.

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Värmepump luft-luft & ved

Construction method

Water: Enskilt vatten - Borrat
Drain: Enskilt avlopp - 3 kammare + infiltration
Foundation: Torpargrund
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten med insatsrör
Flaws: Påväxt på innervägg i en kattvind.

Other buildings

Garage - Plats för 1 bil, förråd och loft.
Stall - 3 boxplatser, sadelkammare, loge och skulle.
Vedförråd

General

County: Östergötland
Municipality: Finspång
Property designation: Del av FINSPÅNG HÅLSKÖP 1:11

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: LEDNINGSHAVAREN HAR RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA OCH FÖRNYA ELEKRISK STARKSTRÖMSLEDNING I FORM AV LUFT-ELLER MARKLEDNING TILL EN BREDD AV 8 RESP. 4 METER. (FÖR FULLSTÄNDIG BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE) - STARKSTRÖM
Officialservitut: Rätt att för utfart använda den samfällda vägen s - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Community: FINSPÅNG HÅLSKÖP S:2
FINSPÅNG HÅLSKÖP S:1

Economy

Price (Starting price)

2 595 000 SEK

Operating costs

37 116 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 30 000 SEK
Water and drain: 1 151 SEK
Insurance: 3 150 SEK
Cleaning: 2 387 SEK
Chimney sweeping: 428 SEK
Description: Driftkostnaderna är uppskattade eftersom ägaren aldrig bott i huset.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 143 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 259 000 SEK
Land: 756 000 SEK
Total: 1 015 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 946 500 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 24 Show all 30 images
 

Floor plan

Map and area

Hålsköp 311, Ljusfallshammar

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 262 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
3
Nov
Anmälan krävs
Sun 11:30-12:30
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Finspång
Hålsköp 311
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan