Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vintrosa

Stenrösevägen 7

Starting price: 
2 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig enplansvilla med rymlig hörntomt i Vintrosa!

  • Type: Villa, 1-plan
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 122 m2
  • Plot area: 898 m2
  • Year of construction: 1981
  • Operating cost: 35 163 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ditt drömhem på Stenrösevägen 7 i Vintrosa! Denna charmiga enplansvilla från 1981 har en bevarad stil som erbjuder både komfort och karaktär. Med en boyta på 122 kvm och en rymlig hörntomt på 898 kvm, är detta hemmet perfekt för familjen som söker både utrymme och en härlig trädgård.

Villan rymmer tre väl tilltagna sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett mysigt allrum – perfekt för familjesammankomster eller en lugn stund med en bok. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matlagning och umgänge. Badrummet är praktiskt inrett, medan tvättstugan förenklar vardagsbestyren med både tvätt- och torkmöjligheter.

Tomten är en grön oas med stora gräsytor, perfekt för lek och avkoppling. Här finns äppleträd som bjuder på höstens goda frukter, bärbuskar för sommarens syltkok, rabarber för läckra pajer och ett välskött potatisland. Växthuset ger dig möjlighet att odla dina egna grönsaker.

Huset har även ett rymligt dubbelgarage som ger gott om plats för två bilar samt extra förvaringsutrymme. Perfekt för att hålla bilarna skyddade från väder och vind, samt förvaring av verktyg och trädgårdsredskap.

Den stora hörntomten erbjuder en privat och lugn miljö, samtidigt som den ligger nära Vintrosas bekvämligheter. Här har du en perfekt balans mellan natur och närhet till service. Missa inte chansen att förvärva detta unika och välbevarade hem – en sann pärla i hjärtat av Vintrosa!

About the property

Description

Entré
När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande entré med gott om utrymme för avhängning. Hallen är ljus och fräsch med praktiskt golv som tål alla väder.

Vardagsrum
Det stora vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns plats för en generös soffgrupp och även matgrupp. Här kan du njuta av den härliga kaminen som bidrar till en hög mysfaktor. En perfekt plats för familj och vänner att samlas. Här finns även utgången till bostadens härliga uteplats.

Allrum
I slutet av innerhallen hittar du ett mysigt allrum. Perfekt som tv-rum, lekrum för barnen eller ett extra vardagsrum. Här kan du skapa en härlig och flexibel yta för familjens behov.

Kök
Det fullt utrustade köket har gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. I övrigt erbjuder köket gott om plats för matbord.

Sovrum 1
Det största sovrummet erbjuder en rogivande atmosfär med plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ett stort fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp och en utsikt över den gröna trädgården.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns ett stort fönster som ger rummet ett ljus och luftigt intryck.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet är lika mångsidigt som de andra och kan anpassas efter familjens behov. Perfekt som ytterligare ett barnrum, hobbyrum eller arbetsrum.

Badrum
Badrummet är utrustat med duschkabin, wc samt handfat med kommod. Här finns även gott om förvaringsutrymme för alla dina toalettartiklar.

Gäst-WC
Huset har även en gäst-wc uturstad med wc och handfat.

Tvättstuga
Tvättstugan är praktiskt inredd med tvättmaskin och tvättho. Här finns även förvaringsutrymme för tvättmedel och andra nödvändigheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Trädgård
Den stora, lummiga trädgården är en oas av grönska med äppleträd, bärbuskar, rabarber och ett potatisland. Här finns också ett växthus för den trädgårdsintresserade. De stora gräsytorna erbjuder plats för både lek och avkoppling, och den generösa hörntomten ger en känsla av privatliv och lugn.

Summary

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 122 m2
Plot area: 898 m2
Starting price: 2 650 000 SEK
Year of construction: 1981
Operating cost: 35 163 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3- glas isolerfönster
Roof covering: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renovations

Duschrum renoverat 2005.
Takduken på garaget byttes 2000, sedan lagades en otäthet med papptak 2019 runt takbrunn. Nya garageportar 2013
La takvård gjorde rent taket 2017

General

County: Örebro
Municipality: Örebro
Property designation: ÖREBRO RASTORP 1:64

Plan regulations

Rastorp delplan 2 i vintrosa, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-04-04, Senast ändrad: 1988-03-15)

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Avtalsservitut: Garage - Se beskrivning

Economy

Starting price

2 650 000 SEK

Operating costs

35 163 SEK/year
Annual electricity consumption: 8784 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 20 712 SEK
Water and drain: 7 626 SEK
Insurance: 6 388 SEK
Chimney sweeping: 437 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 299 000 SEK
Land: 419 000 SEK
Total: 1 718 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1981
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 430 300 SEK.

Energy declaration

Energy performance: 94 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 65 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-06-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and 3D

+ 35 Show all 41 images
 

Floor plan

Map and area

Stenrösevägen 7, Vintrosa

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Örebro
Stenrösevägen 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan