Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gyttorp

Aron Lundéns väg 3

Starting price: 
795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hem - Välkommen till Aron Lundéns väg 3!

  • Type: Villa, 1-plan med källare
  • Rooms: 2,5, of which 1 bedrooms
  • Living area: 53 m2
  • Additional area: 53 m2
  • Plot area: 1 734 m2
  • Year of construction: 1939
  • Operating cost: 48 445 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Kontakta mäklare för privatvisning!
Välkommen till ditt nya hem på Aron Lundéns väg 3 i det charmiga Gyttorp, Nora. Detta underbara hus på ett plan med tillhörande källare erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, komfort och potential. Med en boarea på 53 kvm och en biarea på ytterligare 53 kvm finns gott om utrymme för både vardagsliv och möjligheter till utveckling.

Steg in genom den välkomnande hallen och känn genast känslan av hemtrevnad. Den smarta planlösningen rymmer ett litet men funktionellt matrum, ett fräscht badrum, ett funktionellt kök och ett ljust och luftigt vardagsrum. Sovrummet med tillhörande klädkammare ger den perfekta platsen för avkoppling och återhämtning.

För den som söker extra utrymme och flexibilitet finns källarplanet som bjuder på ytterligare möjligheter. Här finns ett rymligt allrum perfekt för familjens umgänge eller kanske bara som förvaring. Tvättstugan gör den dagliga rutinen smidigare och det extra rummet, för närvarande används som ett hemmagym, kan enkelt anpassas efter dina behov och önskemål.

Huset har ett trevligt hörnläge och tomten är imponerande 1734 kvm stor och ger gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete och avkoppling. Den natursköna omgivningen skapar en fridfull och inspirerande miljö.

På tomten finns en ny rustad friggebod som kan användas som förvaring eller verkstad. Det finns även ytterligare två trädgårdsbodar på tomten för förvaring av gräsklippare och andra trädgårdsverktyg.

Här kan du njuta av lugnet och skönheten i naturen, samtidigt som du har närhet till den charmiga trästaden Nora. Med en kort bilfärd på cirka 10 minuter når du Nora, där du kan utforska dess pittoreska gator, caféer, restauranger och butiker samt ta del av kulturella evenemang och historiska sevärdheter. Närhet till förskola, skola, restaurang och matbutik.

About the property

Description

Hall:
Vid entrén möts du av en välkomnande hall. Med tillräckligt med plats för att hänga av dig ytterkläder och skor, blir hallen en praktisk och välkomnande del av ditt hem.

Matrum:
Det lilla matrummet erbjuder en mysig plats för måltider och samvaro. Härligt ljusinsläpp från fönsterparti, perfekt plats för frukostar och middagar med nära och kära.

Badrum:
Det fräscha badrummet är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter. Här finns dusch, handfat och toalett för att tillgodose dina dagliga behov av avkoppling och hygien.

Kök:
Köket är både ljust och funktionellt. Med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor blir matlagningen enkelt och trevligt. Den maskinella utrustningen består av kylskåps, spis, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Det ljusa och luftiga vardagsrummet är hjärtat i hemmet och erbjuder en avslappnad och inbjudande atmosfär. Med gott om plats för möblering och personliga prylar blir det en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Sovrum med klädkammare:
Sovrummet är en fridfull oas där du kan dra dig tillbaka för en god natts sömn. Den tillhörande klädkammaren ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och personliga tillhörigheter, vilket håller ditt sovrum rent och organiserat.

Källarplan:
På källarplanet finns ett rymligt allrum perfekt för familjens aktiviteter eller varför inte inreda som tv-rum. Tvättstugan erbjuder praktiskt utrymme för att sköta hushållsarbete med lätthet. Ytterligare ett rum på källarplanet kan användas för olika ändamål, som ett hemmagym eller hobbyrum, och ger flexibilitet efter dina behov och önskemål.

Summary

Type: Villa, 1-plan med källare
Rooms: 2,5, of which 1 bedrooms
Living area: 53 m2
Additional area: 53 m2
Plot area: 1 734 m2
Starting price: 795 000 SEK
Year of construction: 1939
Operating cost: 48 445 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/vattenvärmepump samt luft/luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare med betongsula
Frame: Plankstomme
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster, samt 3-glas isolerfönster i källare
Roof covering: Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag
General informationn: - 2021 Förvärvades fastigheten.
- 2021 Installerades en luft/vattenvärmepump.
- 2021 Monterades ett väderskydd på skorstenen och tätade runt plåtkragen runt skorsten då mindre mängd vatten kommit in på vinden.
- Fönster i källaren har bytts ut.
- 2023 Byttes kall och varmvattenrör i huset.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Örebro
Municipality: Nora
Property designation: NORA BERGSÄNG 2:14

Plan regulations

Bergsäng i gyttorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-01-24, Senast ändrad: 2022-11-21)

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Economy

Starting price

795 000 SEK

Operating costs

48 445 SEK/year
Annual electricity consumption: 14289 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 28 230 SEK
Water and drain: 12 825 SEK
Insurance: 5 447 SEK
Cleaning: 1 943 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 978 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 221 000 SEK
Land: 176 000 SEK
Total: 397 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1939
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 595 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and 3D

+ 46 Show all 52 images
 

Floor plan

Map and area

Aron Lundéns väg 3, Gyttorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 248 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Nora
Aron Lundéns väg 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan