Starting price:

850 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Thu 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Joacim Wiking

Fastighetsmäklare

Contact me

Fellingsbro

Norrvägen 9

View on map

Starting price:

850 000 SEK

Choose viewing time

31
Oct

Anmälan krävs

Thu 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Joacim Wiking

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Kedjehus, Kedjehus
Rooms: 7, of which 4 bedrooms
Living area: 148 m²
Additional area: 40 m²
Plot area: 583 m²
Year of construction: 1977
Operating cost: 51 611 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Norrvägen 9 i Fellingsbro.
Här möts du av ett kedjehus med vidbyggt garage, inglasat uterum med en fantastisk utsikt i bästa solläge över öppna åkrar på baksidan.
Njut av den lugna naturen och om du har tur får du även uppleva det svenska djurlivet på nära håll där exempelvis rådjuren dansa över åkrarna.
Villan har under senare år genomgått renoveringar som exempelvis nytt trädäck 2022, delvis nya 3-glasfönster 2022, ommålning av huset 2020, inglasad altan/uterum 2019, byte av elskåp 2018.

I närområdet finns matbutik, restauranger, simbassäng, friidrottsarena och grundskola för barn i årskullarna F-6. Från Fellingsbro har du ca 3,5 mil till såväl Lindesberg som Örebro.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

About the property

Description

HALL
Entrédel med klinker på golv och tapetserade väggar, vidare laminatgolv och fortsatt tapet på väggarna.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, ljusmålade väggar, utgång till altan och husets baksida.

INGLASAD ALTAN
Stor altan med gott om plats för matbord, sittplatser och en fin utsikt utöver åkrarna.

KÖK
Med plastmatta och ljusmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll och ugn.

MATPLATS
Intill köket finns en rymlig matplats med plats för större matsalsmöbel. Laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel.

SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Från köket på entréplan nås bostadens tvättstuga som även har utgång till garaget. Här finns tvättmaskin, torktumlare, elcentral samt utgång till baksidan.

OVANVÅNINGEN
På ovanvåningen finns 2 sovrum, en stor möblerbar hall med klädkammare/förråd och ett badrum.

HALL
Med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Med laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Med våtrumsmatta och tapet.

Summary

Type: Kedjehus, Kedjehus

Rooms: 7, of which 4 bedrooms

Living area: 148 m²

Additional area: 40 m²

Plot area: 583 m²

Starting price: 850 000 SEK

Year of construction: 1977

Operating cost: 51 611 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el + luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betong på mark

Facade: Tegelstensfasad + träpanel

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum på baksidan (2019)

General

County: Örebro

Municipality: Lindesberg

Property designation: LINDESBERG KVASTA 19:5

Plan regulations

Fellingsbro,norr om norrvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-29, Senast ändrad: 1988-10-18)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Starting price

850 000 SEK

Operating costs

51 611 SEK/year

Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 46 942 SEK

Insurance: 4 669 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 245 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 487 000 SEK

Land: 79 000 SEK

Total: 566 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 636 250 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 40 Show all 46 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Norrvägen 9, Fellingsbro

Show distance as list:

Public transport

Preschool

Elementary school

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 354 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Joacim Wiking

Fastighetsmäklare

076-349 42 90

joacim.wiking@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Norrvägen 9

Villa med magisk utsikt över öppna åkrar!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Plot/balcony/patio

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images and 3D

Floor plan

Map and area

Norrvägen 9, Fellingsbro

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Joacim Wiking

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan