Price (Starting price):

4 495 000 SEK

Choose viewing time

03
Nov

Anmälan krävs

Sun 15:00-16:00

Responsible real estate agent

Helene Åhlund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Kumla

Gamla vägen 10

View on map

Price (Starting price):

4 495 000 SEK

Choose viewing time

03
Nov

Anmälan krävs

Sun 15:00-16:00

Responsible real estate agent

Helene Åhlund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1-plan med inredd källare
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 128 m²
Additional area: 152 m²
Plot area: 829 m²
Year of construction: 1970
Operating cost: 48 417 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen att flytta in ett hus som renoverats och byggts om dom senaste åren. Entréplan erbjuder kök och vardagsrum med öppen planlösning. Stort vinterbonat uterum med anslutning till pool och pooldäck. Lägg sedan till 4 sovrum varav ett är master bedroom med direkt anslutning till dusch/wc. Gäst-WC med dusch. Källarvåningen erbjuder sovrum, gillestuga, dusch/wc, tvättstuga samt massor med förvaring. Huset har golvvärme på hela övervåningen och förberett för inbyggda högtalare i uterum, kök och gillestuga. Gjuten pool med stort altandäck. Garage med anslutning till tvättstuga! Ett perfekt boende för familjen med många barn eller egen verksamhet.

About the property

Description

ENTRÈPLAN

Hela övervåning rustad och ombyggd från 2019. Golvvärme på hela övervåningen.
HALL med öppning mot vardagsrum och kök i öppen planlösning. Utgång till vinterbonat uterum med klinkergolv med golvvärme, vinkyl. Anslutning till altandäck samt pool. Poolen är murad med skalblock och plats svetsad liner, 8*4 m, uppvärmd med värmepump. Utedusch. Markis över uteplats.
HTH kök -19 med kyl, frys, diskmaskin, dubbla diskhoar, inbyggd micro och ugn. Kompositskivor på arbetsbänkar. Groventré med nedgång till källare. DUSCH/WC . SOVRUM/KONTOR.
DUSCH/WC med kakel och klinker. MASTERBEDROOM med garderobsvägg. Två mindre sovrum.

KÄLLARE

HALL med textilmatta, nya innerdörrar. FÖRRÅD.MATKÄLLARE.
TVÄTTSTUGA under renovering. Utgång till garage och poolrum.
DUSCH/WC med kakel och klinker. Tvättmaskin, torktumlare.
SOVRUM med textilmatta.
ALLRUM med textilmatta. Framdraget för infällda högtalare (systemet följer ej med)

Nya ytterdörrar och fönster.

Förråd/Gäststuga med trägolv och liggande panel på väggarna.

Asfalterad uppfart.

Summary

Type: Villa, 1-plan med inredd källare

Rooms: 7, of which 5 bedrooms

Living area: 128 m²

Additional area: 152 m²

Plot area: 829 m²

Price (Starting price): 4 495 000 SEK

Year of construction: 1970

Operating cost: 48 417 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Källaren är inredd med gillestuga, sovrum, dusch/wc, tvättstuga samt klädkammare och förråd. Antal rum och sovrum är inkluderat källaren.

Heating

Bergvärmepump

Age: 2022

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Facade: Mexisten

Windows: 3-glasfönster isoler

Roof covering: Plegel 2020

Ventilation: Självdrag+ mekanisk i källare samt badrum

Grounded/ungrounded: Jordat

Electrical cables: Ledningar bytta

General informationn: Poolen är murad. Murad med skalblock och putsad, plats svetsad liner, 8*4 meter med trapp och glasfibertak. Uppvärmningen sker genom luftvärmepump.

Renovations

Hela huset har genomgått en totalrenovering/ ombyggnation från 2019-2024.

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum (vinterbonat) med golvvärme och öppningsbara partier mot altandäck och pool. Vinkyl, framdraget och förberett för inbyggda högtalare.

Trädgårdstomt. Ny tuja häck mot gatan.

Other buildings

Fristående förråd

Parking

Garage med anslutning till tvättstuga (under renovering). Undergaraget finns poolrum och förråd.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Örebro

Municipality: Kumla

Property designation: KUMLA LEJONET 17

Plan regulations

Katrinelundsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-20, Senast ändrad: 2022-08-18)
Lejonet 9-18, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-08-19, Senast ändrad: 2014-03-26)

Documents

Economy

Price (Starting price)

4 495 000 SEK

Operating costs

48 417 SEK/year

Annual electricity consumption: 17092 kWh/year

Number in the household: 6

Distributed as follows

Electrical: 33 097 SEK

Water and drain: 5 543 SEK

Insurance: 6 211 SEK

Cleaning: 3 566 SEK

Description: Driftkostnader är enl säljarens uppgifter.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 439 000 SEK

Land: 426 000 SEK

Total: 1 865 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1970

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 15 mortgages with a total of 2 601 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 23 Show all 29 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Gamla vägen 10, Kumla

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Helene Åhlund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

070-564 11 25

helene.kumla@svenskfast.se

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-077 07 33

ludwig.kumla@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Gamla vägen 10

1-plan med fullt inredd källare, totalt ca 250 kvm.

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images and 3D

Floor plan

Map and area

Gamla vägen 10, Kumla

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Helene Åhlund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Ludwig Åhlund

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan